江南行 世茂，你真有品味——世茂品牌江南行侧记

张晨2017年读书笔记，第九集

世茂不是天津的新朋友。截至2017年，已有武清茂悦大厦、石峁生态城、津南区石峁玉龙湾三个项目。但世茂的企业品牌从未大规模进入人们的视野。它只在三个区以项目质量为见证，节奏和姿态都很低调。

2017年三套一起推出，体现了世茂深化天津的决心，于是邀请天津媒体来南京加深对品牌的了解。没关系，一个又一个优秀的展区赢得了媒体人的心，也见证了世茂“创造城市品味”的品牌主张。

南京世茂城品

聪明的房子会说话

我们经常这样描述伴侣动物的忠诚和理解，给主人带来很大的心理安慰，“只会说话”。在南京世茂城产品有限公司投资近300万元打造的品牌研究中心，我们看到了这样一栋智能体贴的房子，对业主的每一个需求都了如指掌，只是不会说话。

世茂产品研究中心用两张有特殊未来意向的产品结构图，展示了对年轻人生活的时间维度和空之间维度的理解。

WORK IN，ENJOY IN，LIVE IN，三个空建筑系统很好的展现了城市中工作、消费、娱乐、居住三个核心场所的人的转变场景，包括昌达电梯、步行系统、轨道交通，这些都做了动态展示系统，声、光、电的配合让人惊喜。

这个社区绿地花园的交互使用功能，不仅仅是根据老人、小孩、大人的年龄维度来推导，还可以通过一天24小时的纵轴来推导，将社区的所有社交场景进行横向和纵向的梳理。在此基础上，世茂研发了老年广场、街头绿色走廊公园、中央氧吧公园、宠物角等。具有实际应用价值。

精装修系统配备了大量科技元素，感觉人工智能准备出来了。比如这个照明系统，直接分为睡觉、起床、去电影院、会客。按下模式，灯光会朦胧，小鸟也会朦胧，正好衬托出大气。

再举个例子。从外部的电子围栏、入口大门，到家中多功能的智能面板，智能技术铺就了回家的路。科幻电影里看到的那种人机交互和电子管家，似乎触手可及。

再比如这套科学的收纳系统，洞察人性的弱点，比如“爱储物、土拨鼠”，采用三级厨房收纳和多重空浴室收纳(我就拿过这个侧面有开口的洗手柜，还有很多外国牙膏和肥皂要存放)让家里整洁。

产品策划充满智能亮点，甚至这个会展中心也充满科技感。

找出你的精装配件。

一部找出你家日照时间和风阻线的动画。

三组玻璃测试让你知道隔音、防水、耐压强度。

我就想问问，我什么时候来天津？？？据世茂地产天津负责人介绍，该品牌研究中心将于今年在津南世茂玉龙湾项目与您见面。

苏州世茂铜雀台

——一首充满魅力的藏诗

房地产项目示范区是项目与消费者之间的相亲，甚至是一辈子。好的示范区，比如花园、绿化、水系、接待区，会讲故事，一步一步把消费者引入未来的生活情境。世茂同阙露台位于苏州金鸡湖和独墅湖一侧，顾名思义，是纯别墅组织的高端项目。它不仅能讲故事，而且是一首充满魅力的藏族诗歌。让我们漫步在诗歌里，到处都能找到奇妙的暗示。

《通阙台电》起源于三国曹魏时期，是建安文学的源头。历代很多文人墨客互相称赞对方的诗词。他们一进入示范区，就用玻璃幕墙打开了大门，一大串掉落的紫藤花将生机勃勃的诗篇填满了许多宁静的生活。

这个象征繁荣昌盛的青铜雀及其美丽的含义在示范区随处可见。

孔雀眼睛，孔雀羽毛，孔雀形状，变成栅栏，灯柱，灯带。

就连体验中心穹顶的大灯都写满了回文，抬头望去是吉祥的。

到处都在说同格台的情怀，勾勒出高贵的脉络，却不用重复笔墨。同格台的故事是在体验区一步步写在现场的，是消费者自己体验的。这样的细节是嵌入的，这样完整的VI是呈现的，这些都是事前的辛苦工作。

在短暂的3天媒体之旅中，世茂看到了市中心品质提升的住宅和生态住宅区的高品质别墅。产品形式虽然不同，但一样是好味道，就像世茂的品牌倡导“创造生活品味，成就城市梦想”。

嗨，世茂，你真有品味。我们做朋友吧。今年津南玉龙湾项目要入市了，你一定要提前给我们消息。

张晨2017踩盘日记详解

第一盘，

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第四盘，

第五盘，

第六盘，

第七盘，

第八盘，