韩国全租房 首尔市民租房压力大 房屋可租赁指数全韩国垫底

据韩国《亚洲经济》1月17日报道，韩国住宅金融公社住宅金融研究院当天发布了以家庭收入、财产进行比较，测定能否具备租赁房屋能力的“房屋可租赁指数”。结果显示，以2016年为基准，韩国房屋可租赁指数为115。从各地区来看，首尔市的房屋可租赁指数最低，在首尔租房压力很大。

房屋可租赁指数在0-200之间，100说明从家庭的收入和财产来看，具备租赁房屋的能力。若低于100，则说明家庭房屋租赁压力较大，需选择现收入和财产水平以下的房屋进行租赁，高于100则相反。

从地区来看，江原道的房屋可租赁指数以148居首，而光州、忠清北道和庆尚北道以144位居第2位。相反，首尔以92垫底，成为韩国唯一一座低于100的城市。仁川和京畿道则分别为109和114，这也说明首都圈家庭在房屋租赁方面压力较大。

韩国住宅金融研究院方面表示，受利率下降、月租房市场扩大、月租房市场较为稳定、资产和收入增加等利好因素影响，韩国的房屋租赁负担虽有小幅下降，但首尔市市民和低收入人群的负担依然较大。