中关村软件园 中关村软件园何来的勇气不做招商？

20世纪末，信息化浪潮席卷全球。因此，作为信息化基础的软件产业和集成电路产业越来越受到国家的重视。1998年，大连软件园和浦东软件园相继开工建设。北京市政府也发现了信息产业的发展潜力。1999年印发的《关于实施科教兴国战略加快中关村科技园区建设的请示》(文[1999]35号)中，提出重点规划建设“一路一市一园一网”。即贯穿东北和西北郊区的城市轻轨；中关村西高科技商务中心和中关村东科学城改造；国家软件园；高速宽带多媒体信息网络。从此，中关村正式开始了中关村软件园建设的前期准备工作。

大连软件园奠基于1998年6月28日

1998年10月6日，浦东软件园一期工程正式开工

2000年8月，由北京科技园建设有限公司、首钢集团公司和北京海淀科技园建设有限公司共同投资成立了北京中关村软件园发展有限公司..同年12月20日，中关村软件园R&D区和商务区正式开发。

为了鼓励信息产业的发展，国家于2000年6月发布了《国务院关于印发鼓励软件和集成电路产业发展若干政策的通知》(以下简称“18号文件”)，从投融资政策、税收政策、产业技术政策、出口政策等方面对软件产业给予支持。通过政策引导，鼓励资金、人才等资源投资软件产业，鼓励国内企业充分利用国际国内资源，努力开拓两个市场。标志着中国软件和集成电路产业的发展正式进入快车道。然而，2000年12月20日刚刚实施开发的中关村软件园却明显落后了。中关村软件园建成时，就被赋予了国家软件园的发展目标。这对中关村软件园来说是一个很大的压力，也是一个无限的推动力。

经过13年的发展，中关村软件园的总产值已经超过1000亿。13 -17年，只用了4年就完成了从1000亿到2000亿的飞跃。截至2017年底，中关村软件园企业总收入达到2094.4亿元，首次突破2000亿元，每平方公里收入805.4亿元。国内外有联想(全球)总部、百度、腾讯(北京)总部、新浪总部、滴滴总部、亚信科技、科大讯飞、华盛天成、Pactera、伯颜科技、iSoftStone、中科大洋、金星之星、CNNC能源、广联达等600多家知名IT企业总部和全球R&D中心。

总部经济80%以上，园区软件工程师7.3万人，总产值2000多亿元。工程类企业28万家，国家计划重点软件企业28家，跨国公司R&D总部7家，上市企业(含分公司)59家，中国软件百强企业15家，收入过亿元企业66家。园区每平方公里产值805.4亿元，2.6平方公里上的单位密度产值居全国领先地位。大小企业都可以从不同的产业生态链中互相学习，互相带动。

中关村软件园可以说取得了巨大的成功，拥有完整的软件产业生态，大量优质的软件产业聚集在园区内。在很多人眼里，这是中关村软件园招商引资的巨大成功。但笔者认为中关村软件园是“筑巢引凤”的经典代表。基于大量的政策支持和客观条件，中关村软件园基本不需要招商引资，企业会趋之若鹜。

在规划设计阶段，中关村软件园邀请了11家国内外知名的规划设计公司举办国际比赛。最后，融合自然、享受自然、保护自然的“浮岛”设计理念脱颖而出。生态建筑和生态环境的理念贯穿于设计之中，与中关村软件园创建环境友好型、花园式生态园区的理念相辅相成。

中关村软件园容积率仅为0.443，绿化率达到54.68%。自然的、舒展的、富有想象力的空形状和生态的、田园的自然环境赋予了软件开发人员创造性的敏捷性空。整个园区的设计可以说是为软件企业量身定做的。

位置和人才优势

中关村软件园位于北京市海淀区东北部，紧邻上地信息产业基地和北大生态城，东侧为城市轻轨和八达岭高速，南侧为帝辛大道和圆明园东路，西侧为圆明园西路，交通要道环抱，交通条件便利。

中关村软件园与清华、北大呈三角形分布，海淀区、中科院等多所高校为入园企业提供强有力的技术和人才支持。而中关村软件园，与数十所大学和众多园区企业一起，建立了中国学校与企业的协同创新联盟，建立了协同创新平台。优越的地理位置和人才储备为中关村软件园的发展提供了强大的外部支撑。

强有力的政策支持

自2000年中关村软件园被北京定位为国家级软件园以来，政府不遗余力地给予中关村软件园各种软件产业优惠政策，让中关村软件园有足够的信心只招软件企业。中关村软件园自2001年7月被国际计委和信息产业部授予“国家软件产业基地”以来，先后被国家部委授予北京市政府和海淀区政府几十个许可证，每个政府许可证背后都带着产业优惠政策。

完善的工业服务体系

中关村软件园在园区管理上采取了不同的做法，创建了行业委员会的管理机制，搭建了园区非公党建的平台。每年对园区的服务进行评估，园区的管理费用按所有制分摊，形成园区可持续维护发展的基础，连接了大部分民营企业的非公人员。

中关村软件园是业内首家提出科技金融服务超市，建立线上线下金融平台的园区。金融服务平台包括银行债务融资、股权融资(天使投资、风险投资、产业基金等)等多种类型的金融机构。)，以及特色融资(小额贷款、融资租赁、信用保险、知识产权质押等。)，为企业从成立到上市提供几乎所有必要的金融服务。

从外部客观因素、产业政策到自身园区设计、产业服务体系，中关村软件园精心围绕软件产业筑巢引凤，软件产业自然集聚。