大兴区建委 重磅！大兴又一共有产权房项目今天开始申购

近日，大兴区政府官网发布了一条重要消息:大兴区四季盛景花园共有产权房屋购买登记公告。

北京碧河新泰房地产有限公司开发建设的四季盛景苑共有房产项目，现于2018年10月15日上午10: 00至2018年10月30日下午17:00开放认购登记。

项目基本信息

四季盛景苑项目位于大兴区巍山庄镇。项目四个方向为:北接龙江路，南接龙海路，东临龙山街，西接巍山庄二路。该项目规划地上建筑面积约为21.1万平方米，其中公租房项目地上建筑面积约为20万平方米。项目总数2224套，其中一居室4套，建筑面积约59平方米；1664套两室，建筑面积约89平方米；三居室556套，建筑面积约113平方米。售价29000元/平米，房子装修交付齐全。

销售目标和住房安排

销售目标分为两类。第一类是大兴区无房户和大兴区无房户；第二类是在大兴区稳定工作的非无房家庭，分为优先组和普通组。本项目的住房安排将结合大兴区的功能定位和发展方向、项目登记户数等综合确定。，并将在摇号公告中予以公示。

▲立面效果图

订阅条件

大兴区无房户和大兴区无房户第一类如下:

申请人应当具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

申请家庭有下列情形之一的，可以不申请购买共有产权住房:一是申请家庭已签订房屋购买合同或征收安置房补偿协议。二、申请家庭在本市有房屋过户记录。三、有住房家庭的夫妻离婚后另行申请，离婚期限自申请之日起不到三年。第四，有违法建筑，申请时不拆除违法建筑物、构筑物或者设施。

大兴区户籍是指申请人在网上申请开通当月连续24个月取得大兴区户籍。

在大兴区工作的无房户是指在网上申请开通当月申请人的个人社会保障权记录中载明的缴费区域，在申请月份前24个月以上连续在大兴区缴纳社会保险。

申请家庭租住公共租赁住房或公有住房，然后购买共有产权住房的，应在网上签订购房合同前，书面承诺腾退所租住的住房。

在大兴区稳定工作的第二类非本地户籍家庭申请条件如下:

申请人应当具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

申请家庭有下列情形之一的，可以不申请购买共有产权住房:一是申请家庭已签订房屋购买合同或征收安置房补偿协议。二、申请家庭在本市有房屋过户记录。三、有住房家庭的夫妻离婚后另行申请，离婚期限自申请之日起不到三年。第四，有违法建筑，申请时不拆除违法建筑物、构筑物或者设施。

申请人在北京连续缴纳社保或个税满60个月。

在大兴区工作稳定，申请月申请人个人社会保障权益记录中载明的缴费地区为大兴区，且在申请月前已在大兴区连续缴纳社会保险24个月以上。

申请家庭租住公共租赁住房或公有住房，然后购买共有产权住房的，应在网上签订购房合同前，书面承诺腾退所租住的住房。

符合上述申请条件且不符合本市户籍条件的家庭将被分组安置。

优先群体:“新项目”领军人才、大兴区重点企业员工、国家高新技术企业、新媒体产业园、生物医药基地产业园、京南大学联盟。

申请人的企业需要具有独立法人资格，并在大兴区进行工商登记和纳税。企业不在待退行业。申请人需要本科以上学历。

普通群体:不在本市登记的在大兴区工作的其他家庭。

▲项目鸟瞰图

分摊比例和份额的确定

项目购买前，已委托房地产评估机构完成购买者与政府之间的份额比例评估。根据《北京市共有产权房管理暂行办法》及评估报告，本项目单套房屋购买人产权份额为80%，剩余20%由北京市大兴区经济适用住房建设投资有限公司持有。

资格考试

网上购房结束后，对申请购房资格的购房人进行网上审核。同时，大兴区委组织部、大兴区科委、大兴区生产促进中心、新媒体产业园、生物医药基地产业园、京南大学联盟等主管部门。，根据本公告的认购条件，审查了本市以外申请户籍的家庭中的优先家庭情况。非本地户籍优先群体的申请人应在2018年10月30日前向工作单位报告家庭信息。申请家庭工作单位的申请人应于2018年11月1日前向主管部门申报，主管部门应于2018年11月8日前向大兴区住建委提交符合优先群体认定条件的家庭名单。未在规定时间内申报的，不列入优先组。

本项目抽签结束后，选房工作开始前，根据本项目购房情况，审核大兴区户籍年限和工作条件。审核标准是:

1.申请人户籍在大兴区，可以认为自2018年10月起连续24个月取得大兴户籍。

2.本市个人社会保障权益记录中载明的申请人缴费区域为大兴区，自2018年10月起连续24个月以上在大兴区缴纳社会保险的，可视为连续24个月在大兴区缴纳社会保险。

审计结束后，审计结果将在大兴区人民政府网站上公示。经审查，购买的家庭信息不符合要求或者申请家庭因申报家庭信息与实际家庭信息不一致而未通过审查的，不得参与选房。

申请家庭选房后，正式签订合同前，开发企业将再次组织对所选家庭的购房资格审查。凡不符合要求的家庭，不得签订合同，取消本项目采购资格。

在线申请地址:http://zzfws.bjjs.gov.cn

购买热线:010-89200088

监督电话:010-69262646

剪辑整理:土著兄弟