秦楚论坛 十堰这两个小区多年办不了不动产证！刚刚确定消息来了

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住进新房子后，

但是很多年都拿不到房产证！

最近

十堰中东国际社区居民

对所反映的问题有一个明确的答案

网友可以申请房产证时咨询中东国际社区

秦楚论坛网友:北京北路48号中东国际社区，自2010年竣工至今，未办理居民“两证”。小区居民多次反映这个问题，至今没有解决。什么时候可以申请中东国际社区的房产证？

网络映射

回复来了

张湾区:

据了解，十堰中东房地产开发有限公司在获得7357平方米土地面积的国有土地开发建设中东国际项目过程中，违反《国有土地使用权出让合同》，超过批准的容积率。根据合同，需要补交土地出让金。

该遗留问题按程序移交十堰市解决房地产登记历史遗留问题领导小组办公室，已通过地价评估，并已由地价委员会备案，公司需补交土地出让金。接到电话后，公司并没有主动付款。2019年3月18日，根据《国有土地使用权出让合同》，原十堰市国土资源局向十堰市仲裁委员会提起仲裁申请，依法收回土地出让金。同一天，十堰仲裁委员会受理了此案，并作出了裁决。

目前，该住宅小区的业主认证问题已由市园林局花卉研究所组织办理，房屋竣工验收登记证正在办理中。房屋竣工验收登记证办理完毕后，将资料按程序移交市房产登记中心办理业主房产证。

市自然资源和规划局张湾分局将积极配合和协调市房地产登记中心尽快办理。电话:8110877。

秦楚论坛网友:蓝宝湾张湾区房产证什么时候办完？住了两年，房产证一直没动静。

回复来了

张湾区:

据了解，蓝宝湾位于宏伟街道办事处界牌小区。2013年，十堰华谊房地产有限公司取得土地使用权。建设房屋已经竣工，目前正在向市自然资源和规划局申请规划用地验收；规划用地验收合格后，申请消防和房屋建筑竣工备案验收。预计2019年底前可以办理到位业主产权证。同时要求小区全体业主积极配合十堰华谊置业有限公司收集资料，相关部门将进一步跟踪协调服务，争取尽快为业主办理房产证。

十堰市自然资源和规划局:8496917

还有一些公众关心的问题

相关部门已回复

网友询问吉祥小区路口的红绿灯

秦楚论坛网友:之前在上海路恒大城和吉祥小区路口的红绿灯高峰期很容易造成堵车。有关部门取消了恒大城的转弯处，在吉祥小区路口沿红绿灯向下方向调头或左转。这种方式用了15天，后来取消了。建议恢复。

回复来了

前期为了缓解交通压力，在吉祥小区斑马线处设置了行人信号灯，不适合作为掉头路段，之后将掉头路段移至恒大成路段。如果将掉头路段恢复为斑马线，会导致人车混合交通，带来很大的安全隐患。所以，目前的方案是综合考虑的，暂时不会改变。

网友咨询老小区怎么装电梯审批

秦楚论坛网友:老小区安装电梯如何申请审批？需要得到整个小区业主的同意吗？

网络映射

回复来了

根据十堰市规划局发布的《十堰市旧住宅建筑安装电梯规划审查细则》，在验收要求中明确了建设主体的申请:

建设主体申请:土地所有权单位或住宅小区内有电梯的单位的所有业主均以书面形式提出申请，社区工业委员会委托业主代表或代为办理的，应提供委托协议。

住宅小区添加电梯所有户的土地证书、房产证和所有户同意安装电梯的协议。

社区委员会和区政府的审核意见。

可行性评估报告。

设计资质单位出具的符合现行规范和标准要求的设计和施工图纸。

具体审批流程请咨询十堰市自然资源和规划局行政审批窗口。

教育，医疗，住房，基础设施建设…

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