精装房子 以后买房子全是精装修？毛坯、全装、精装，有什么不一样？

上个月，苏州市政府信息在网上公布

宣传这样一个通知

促进装配式建筑发展加强建设监理实施细则

其中一个重要的是

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从2017年7月25日起，《促进装配式建筑发展加强建设监理实施细则》将在苏州试行三年。细则规定新建普通商品房要全装修，其他住宅楼提倡全装修。也就是说，毛坯房会逐渐退出历史舞台。

规则如下

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《规则》自7月25日发布之日起试行三年。其中，要求2018年底前住宅建筑、商业建筑、医院、学校、写字楼等公共建筑主体结构和外围护结构预制构件的预制装配率不低于20%，2019年不低于30%，外墙采用预制墙或复合墙，鼓励采用预制夹芯保温墙体。新建普通商品房应全面装修，而其他住宅建筑提倡全面装修。

那么粗糙、饱满和精装有什么区别呢？

空白房子

毛坯房也叫“新装修房”。大多数房子只有门框，没有门，墙壁和地板只做地基处理，不做表面处理。

全装修

“全装修房”是指功能空房间固定面全部铺砌或粉刷，厨房、卫生间基本设备全部安装完毕，房屋交钥匙前的装配式房屋。

全装修厨房要有设施:灶具、洗漱池、手术台、抽油烟机、电器插座、吸顶灯、冰箱空间、接口。

全装修卫生间应有设施，包括浴缸或淋浴、卫生间、脸盆、镜子、镜灯、排气扇、电气插座、吸顶灯。

精装修

“精装修”是指装修的档次和规格，具有一定的设计效果和风格。精装修房屋地面一般采用品牌玻化砖、仿古砖，或结合大理石等中高档材料；顶面有一定形状，材质细腻环保；厨房是一整柜，卫生间是瓷砖。建材方面，基本采用品牌，售后服务有保障。工厂橱柜只有搬进家具、沙发等软装才能搬进去。

有哪些精装修项目？

1.隐蔽工程:水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水；

2.基础工程:墙基础、地面基础、吊顶基础；

3.装修工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等。；

4.装饰用品:橱柜、浴室、成品门、灯具及各种控制面板；

精装修是指装修的档次和规格。一般精装修的房子，有地板，墙面和屋顶有抹灰边，厨房整体橱柜，卫生间有瓷砖。只需要搬进家具、沙发等软装，就可以拎包了。

可见毛坯房会逐渐引入历史舞台，精装房显然是大势所趋，省时省力，设计水平高，对买家来说是好事。