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精装修房子图片 千万不要买精装修房!为什么?你看图片

后台有网友问惠州哪里有带装修的楼盘?

我的回答:强烈建议不要买精装房!

为什么?

我们以前以为自己很忙,所以买个带装修的房子会省去我们很多麻烦,省心事,交楼提包,不浪费时间。但最后,不是浪费时间,不是担心,是心里难受。。

不远处,前阵子报道了成都某品牌开发商的社区。楼被收回的时候,墙角长了蘑菇,业主们吵吵闹闹。到处发帖,邀请媒体采访是最重要也是最让人担心的。很明显,品牌开发商做了这么烂的装修房。

这种例子真的不少见。在广州一线城市,带装修卖的楼盘或多或少都存在这些问题。问题出在材料和质量上,3-5年后会进入高风险更换期。

我在江北租了一套精装修的小公寓。这几年不知道为楼主换了多少东西。浴室的灯第二天换了很多次,然后我干脆换成了LED灯。还换过一次水龙头,淋浴,洗手盆。这些东西看起来不错,都是劣质产品。

找房东协商费用,房东说:我们在南滩租房,他们怎么没有这些东西?

意思是要么你动,要么你忍。

那么开发商为什么喜欢带装修来卖呢?

因为有钱赚!

精装房可以给开发商带来很多额外的利润来源,比如集中采购和施工,然后吃掉这部分的溢价。

用的材料都是大品牌,其实是贴牌货,最低档的。一开始说装修标准2000元/平,最后业内人士估计最多700~800元/平。国家没有统一的标准,那是谁定的标准呢?

几年前,惠州有相当多的房地产是带装修出售的。后来出现了很多问题,买家都没事!今年由于惠州开发商限价,无法提价出售,于是捆绑装修出售,约定装修标准近2000元/平,那么如何衡量呢?

买二手房也是如此。如果是装修好的房子,那就充当了以后各种装修的后遗症。一个圈友因为结婚,去年在江北买了一套带装修的二手房。小伙子以为这样方便省心,没想到搬进来后各种问题。他老婆不喜欢装修风格,橱柜瓷砖太土。后来他干脆拆了翻新。。

想想吧。你家里还有钱,

如果不是,还不如买新房或者二手房或者空白的!!

装修虽然是一个修炼的过程,但是要考虑你的耐心和沟通能力。。

最重要的是迁就老婆!!

有话要说!

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