广州个人房屋出租 提醒 | 办理广州市房屋租赁备案须知

房屋租赁登记须知

根据《广州市房屋租赁管理条例》，房屋租赁应当登记备案。房屋租赁双方应自合同签订或变更或合同解除或终止之日起3日内，到桥南街来穗人事及租赁房屋服务管理中心办理备案手续。

新租赁登记所需材料如下:

一个

申请表

一式三份的

2

广州市番禺区房地产租赁合同

住宅楼三份，非住宅楼四份，军用楼五份

三

商业证书

一式两份

注意:

委托他人到场代办备案的，须提交授权委托书和被委托人的身份证原件及复印件。其中，公司委托须在委托书上盖公章、法人签名:委托代理人须提交身份证原件及复印件加盖公章。个人委托的委托书要委托人签名按指印，并提供委托人身份证原件及复印件。若无法提供委托人身份证原件核对的，则须提供经过区公证处公证的委托书。在委托代办的情况下，委托人本人不用到场，但租赁合同和申请表等材料上，委托人签名仍须要其本人签名按指印。请用黑色墨水笔或黑色签字笔填写资料，所有复印材料请用未使用过的白色A4纸。所有复印件必须提供原件核对或加盖公司公章，证明复印件与原件核对无误才有效。上述材料为新办租赁登记备案时所需要的基本材料，如需变更、解除租赁登记备案或有特殊情况、疑问的，可致电服务窗口咨询。备案受理点：桥南街福愉西路逸祥大街2号一楼政务服务中心（可逸江畔幼儿园旁） 咨询电话：34617302、34617301

出租房屋的消防安全要求

住宅出租屋消防安全标准:进槽、插座、装屋、贴灯、开网、过路、逃梯、睡觉、做饭

非住宅出租屋消防安全标准:进槽、插座、装屋、贴灯墙、开网、过马路、从梯子逃生、睡觉做饭、拆木柜、熄灭明火、开生口

按照标准配备灭火器，并保持灭火器性能完好。住宅类出租屋每个房间均要配备灭火器。非住宅类出租屋50平方米以下至少配备1个，超过50平方米以上的，按照每75平方米配置2个2公斤的灭火器。应急灯需要安装在距离地面2米的墙壁上。

尊敬的出租人和承租人，您好！为方便您顺利办理营业执照等证件，请根据实际用途和经营范围选择以下项目，用于《广州市番禺区房屋租赁合同》第二条中的“使用目的”。

*住宅*办公室*商业*工业*停车位、车库*其他

如果不确定业务范围属于什么目的，请在填写前咨询工商部门，以免出错，不能顺利办理业务。谢谢

钟村莱杰穗人事服务平台