4600万买下的别墅，就是院子外的坟墓
8月17日，北京市朝阳区法院开庭审理一起房屋纠纷案。购房人花4600万元签约购买别墅，履约过程中却发现，别墅的外墙外趴着好几个“坟头”。购房人将卖房人诉至法院，要求解除合同，且双倍返还定金100万元。目前，法院未对此案作出判决。据悉，原告诸葛女士拟以被告颜女士的名义购买北京市朝阳区霄云桥附近的一套三层别墅。今年4月6日，双方签订了《房屋买卖合同》。合同履行期间，刚好赶上清明节，诸葛女士无意中发现别墅院墙外的小树林里有几个坟墓。诸葛女士认为，被告应当如实告知坟墓，但被告隐瞒了这一重要因素，违反了合同法规定的诚实信用原则，是违约行为。
然而闫女士却表示，根据市政规划，涉案小区外围的土地属于绿化带。如果小区外围存在坟头的情况属实，诸葛女士可以向相关部门举报拆除违建，消除影响。因此，闫女士认为自己并无违约行为，原告无权要求解除合同和返还定金。
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