年内30多地发购房补贴政策 具体有哪些城市

年内，当局发出了30多项房屋资助政策

近日，南京江北新区发布通知，提出高达300万元的住房补贴政策。此前，郑州、南宁等地区分别出台或调整了住房补贴政策。据统计，一年内，至少有30多个地区出台或调整了住房补贴政策，其中6个地区的最高补贴金额超过100万。

高层次人才可享受6区百万购房补贴

根据地方政府部门的文件和公开报道，今年以来，许多地区出台或调整了对引进人才、医务人员、农民工等群体给予住房补贴的政策。补贴金额方面，有杭州、苏州工业园区、南京江北新区、台州、南宁、济南六个地区，金额上百万。

其中杭州补贴金额最高，达到800万元。今年2月，杭州推出“从战争中引进人才，从杭州吸引人才到未来”八大措施，加大高层次人才住房补贴。A类顶尖人才按照“一人一议”的原则给予最高800万元的住房补贴，B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元的住房补贴。

中国(江苏)自由贸易试验区的南京和苏州也出台了相关政策。6月5日，南京江北新区(南京地区管辖)发布通知，实施区块链拔尖人才聚集计划，经确认最高可享受300万元的补助。4月底，苏州工业园区(苏州区管辖)发文称，全日制工作的顶尖人才，按照“一案一议”原则，最高可获得500万元的补助。

此外，3月初，济南出台政策，重点高层次人才可享受最高100万元的住房补贴、最高5年的租赁住房补贴或最高5年的人才公寓免租金。3月，台州启动2020年“500精英计划”，新引进的高层次人才可享受最高300万元的购房补贴。

中信经纬的客户发现，在上述六个地区中，南宁调整了之前的政策。4月，南宁出台文件，扩大住房补贴范围，随后进一步调整。D类、E类认定高层次人才住房补贴不再受南宁引进时间限制。根据现行规定，南宁市将为A型人才提供200万元，B型人才提供120万元，C型人才提供60万元，D型人才提供40万元，E型人才提供20万元。

多站点防疫医护人员购买契税全额补贴

除了直接规定补贴金额外，还有很多地区是按照购房价格或者缴纳契税的比例支付补贴的。

邢台、泸州、南充等地已提出按售出房屋总价的一定比例给予住房补贴。比如邢台说，本科生、高级技师、高级工等急需人才纳入住房补贴范围，符合条件的按个人购房总价的2%给予补贴。泸州表示，如果购买自住住房，将按购房总价的一定比例给予一次性补贴。2020年3月至2022年2月，不同购房时间有3种补贴:3%、2%和1%，购房人最高补贴限额为5万元。

此外，桂林、衡阳、郴州、镇江、榆林、钦州、福州、资兴等8个地区提出实行住房契税补贴，在已缴纳契税的基础上，补贴比例从30%到100%不等。中信经纬客户注意到桂林等四个地区提出对医务人员购房给予全额契税补贴。

其中，桂林表示，2020年购买新商品房的一线医务人员，将根据实际缴纳的契税给予100%的同等金额补助。镇江市表示，自本通知下发之日(2020年2月21日)起三年内，所有前往湖北购买镇江市住房并符合公积金贷款条件的医务人员，将享受个人贷款额度提高50%及契税全额补贴政策。

三地文件先送后撤

值得一提的是，除上述30个地区外，河南省驻马店市、内蒙古自治区赤峰市、山东省泰安市宁阳县年内也出台了住房补贴政策，但后来相关文件没有落实。

据公开报道，2月21日，驻马店首次发文提出降低居民首付比例，首套房贷最低首付比例由30%降至20%。此外，对在市区和县购买第一套住宅的人给予补贴。各类人才补贴标准为200元/㎡，大专及以上毕业生补贴标准为150元/㎡，农民工补贴标准为100元/㎡。2月28日，驻马店市人民政府主要负责同志接受了约谈，随后撤回了政策性文件。

4月16日，赤峰市出台《疫情防控期间稳定住房消费办法》，鼓励个人购房，对购买新建商品房的个人，按其所购房屋实际缴纳税款的50%给予财政补贴。此外，文件还提出要促进商品房预售，增加住房公积金的使用。三天后，赤峰市人民政府发布通知称，经研究，决定不执行《疫情防控期间稳定住房消费办法》。

5月15日，宁阳下发文件，对购买普通住房(不含二手房)并签订网上备案合同且实际购买的购房人，按照每套5000元的标准给予补贴，补贴期限自本条公布之日起至2020年10月8日止。此外，将取消二手房的销售限制期，减少首付，并鼓励企业打折优惠销售。两天后，宁阳县人民政府发出通知，称上述部分文件与上级有关要求不符，经研究决定不执行。

针对上述情况，易居研究院智库中心研究主任严跃进向中信经纬的委托人指出，驻马店出台的政策具有强烈的刺激倾向，是当时国家政策相对宽松的代表性政策。关于赤峰的政策，严跃进表示，这项政策最大的亮点是明确提出了“鼓励个人买房”的表述。相对于国内很多城市相对含蓄的表述，赤峰的政策表述具有很强的市场化取向。

严跃进认为，此前驻马店等城市被约谈，都说明房住不炒是大原则，客观上也有助于明确后续的政策思路，对于各地的政策调整有很强的指导意义。