上海之后，北京旧楼安装电梯不再一票否决。记者注意到，5月20日发布的《北京市旧住宅小区综合改造工作手册》首次明确规定，在现有多层住宅中安装电梯，需经三分之二业主同意，其他业主无异议方可实施。
20年的六层旧楼住户中有30%以上是六七十岁的老人，希望通过安装电梯来解决无法出门的烦恼，但旧楼安装电梯的方案却因为一两户不同意而无法通过。北京很多老小区，老楼都装了电梯，一直造成这样的困扰。
但根据《物权法》等法律法规规定，现有房屋需要使用共用部位增设电梯的，或者因增设电梯需要改变共用部位的形状或者结构的，应当经专有部位占建筑总面积三分之二以上、业主总数三分之二以上的业主同意。也就是说，法律并不要求安装电梯前必须征得所有人的同意。
从现在开始，北京旧建筑安装电梯，不再实行一票否决制。今天发布的《北京市旧社区综合改造工作手册》首次明确，符合三个条件才能进行电梯安装:
第一，愿意安装电梯的业主，应该有权利占用和使用房屋，并且能够出示相关证据；
第二，安装电梯的住宅建筑应当符合建筑结构安全、消防安全、建筑节能等规范和标准的要求。
三、现有多层住宅建筑安装电梯的意向和初步方案，应充分听取拟安装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占住宅单元总建筑面积三分之二以上且占业主总数三分之二以上的业主同意，其他业主不持异议。
重点在第三条。换句话说，当参与建筑的三分之二业主同意，其他业主不反对时，就可以安装电梯。这对很多旧楼住户来说无疑是个好消息。
根据手册，实施者应与参与电梯安装的业主就五个问题达成协议:电梯安装的可行性、成本提升计划、电梯安装后的运行维护成本、电梯完工后管理主体的确认函、电梯运行维护委托计划。协议应由参与安装电梯的业主签字，签字的真实性应由当地社区组织和实施单位共同成立的审核小组审查，并保留业主持有的有效证件复印件。
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