国色天乡商业街 国色天乡·奥特莱斯招商发布会盛大启幕

从内心出发走向新

商务旅行模式的创新与发展

随着中国经济进入传统产业和新兴产业两极分化增长的新常态，房地产将迎来下一个时代潮流推动的创新和发展结构调整的窗口。

“在这种背景下，探索多元化经营，开辟新的轨道，已经成为房企转型发展的突破口。振兴股票经济不是简单复制原有业务，多元化战略转型也不是缺乏内在逻辑的业务栈。”

而是要在原有产业基础上，拥抱新时代的市场需求，以“传统+创新”的方式推动理念、模式、产品的创新，重建供给方，实现资源和市场需求的优化配置。

从趋势中寻找方法，从变化中抓住机会。

流量聚合使消费行为发生改变，共同努力是开辟内容的第一次机会，与全新商业模式的改变和实践相匹配。

作为西南第一座6000亩航母级城市，十五年来，国色天香与城市共同发展，与时俱进；以园区为起点，发展商业、酒店和住宅、教育等多种经营形式。，逐步成长为西南地区规模大、商业形式丰富、配套完善的超文化商务旅游城市。

面对传统商业模式的力量不足，对商家的存在和经营缺乏信心，国色天香以“乐园+Ole”的双核布局和“文星旅游、旅游推广、商旅融合”的创新商业运作，打破了行业的桎梏。模式导向；与业内众多精英协会和主流媒体联手，询问文化商旅的发展，旨在为传统商业模式的固化带来颠覆性的创新。2020年7月29日下午，全国彩天祥奥特莱斯招商大会隆重举行。

会议开幕现场

期间，Winner等专家。com、中国版权协会、中国指数研究院、美国国际产业投资商会、成都现代商贸产业生态圈联盟成都零售商协会、天府文化、成都瑞和泰制作城发展研究院等各大主流媒体和精英商家出席招商大会。

客人当场签到拍照

大会开幕式上，成都国色天香旅游投资有限公司总经理陈伟先生致辞，向来宾介绍了国色天香的发展情况。陈先生说:经过15年的努力和发展，国色天香已经成为一个拥有完善的天堂社区、商业集群、教育设施和工业资源的超级天堂商务区。

金科智信集团始终坚持创新理念，奋力前行，携手百年老店，努力打造全新的“天堂+奥莱”商业模式，以大城市的面貌重新定义城市西部的商业地图，推动该地区向西蓬勃发展。

成都国色天香旅游投资有限公司总经理|陈伟先生

随后，国色天香2020华丽亮相绽放，成都云台旅游资源开发有限公司总经理董世海先生对小区升级做了专业完善的项目讲解。

伴随着董总经理慷慨激昂的讲话，全场掌声雷动，专家论坛正式启动。

成都云台旅游资源开发有限公司总经理|董世海先生

会议期间，成都瑞和泰制作城发展研究院、美国国际产业投资商会、中国指数研究院、四川婚庆行业协会、成都现代商贸业生态圈联盟成都零售商协会等专家就国色天香奥特莱斯作为文化旅游发展创新模式的影响提出了专业的解释和指导。

行业大咖啡论坛

在特邀主持人(瑞和泰生产城发展研究院院长冯雪先生)的带领下，专家答疑会为与会嘉宾深入解读商旅模式的发展和前景。

“在发布会上，瑞和泰生产城发展研究院院长冯雪先生表示:“天堂+奥勒”模式在国内尚处于起步阶段，因此国色天香的举措具有一定的开拓意义”

但在国外，“旅游+Ole”模式已经广泛应用于文化和商务旅游项目中。

特邀主持人|瑞和泰生产城发展研究院院长冯雪先生

商业追溯网点

文化和商务旅行发展的强大引擎

面对流行的“Ole”商业模式，美国国际工业投资商会会长蒋先生发表了自己的看法。

奥特莱斯于1970年出生于美国。它以“品牌+折扣”的模式为主导运作，深受世界各地消费者的喜爱。

“世界各地每家分店的推出，都在该地区形成了惊人的消费热潮，成功的运营案例遍布全球”

在国外，网点与旅游景点的捆绑已经成为旅游业务发展的主要模式。

美国国际工业投资商会会长|江先生

目前，文化旅游Ole主要有三种类型:一是景点依赖型，二是景点依赖型，三是景点创造型项目。

许多熟悉的公园周围都设有商店。如今，游客已经成为奥莱顾客的重要组成部分。

欧美一些旅游大巴在网点前集合是很常见的。欧洲九大奥特莱斯的游客也占整个消费群体的60%以上。棕榈泉著名的商店每年都能吸引数百万游客来这里购物。

行业大咖啡论坛

据成都现代商贸产业生态圈联盟秘书长、成都市零售商协会秘书长欧女士介绍，Ole天生具有与旅游业结合的基因。

富恩文商务旅游发展

重振商业活力

普通商家一般位于繁华的市区，而网点一般位于机场、高速公路、主干道等周边。它向四面八方延伸，大部分邻近旅游目的地。

“主题公园+Ole”的模式将成为国内商务旅行的大趋势，为产业发展注入新的活力。"

文化与商务旅游产业和网点的融合，因其能够满足人们旅游、度假、购物和休闲的需求，越来越受到重视。

成都现代商贸产业生态圈联盟和成都市零售商协会秘书长|欧女士

从文化商务旅游商业模式的创新和发展来看，两者的结合具有多重优势，可以实现良性共赢。

“对于国色天香来说，拥有数千万的流量，结合Ole打造一站式消费，将展现巨大的社会和商业价值。”

目前以四川文化商旅地产现状为背景，“乐园+Ole”模式对成都文化商旅行业的意义是什么？

四川婚庆行业协会副会长王晶先生给了我们一个准确的回答。

“文化商旅的发展模式将是未来消费“人口红利”的主力军，文化商旅产业的有效融合可以达到“1+1+1 > 3”的效果。”

然而，目前成都的文化商务旅游产业仍处于起步阶段，面临着合作领域不足、合作机制不畅等问题。

四川婚庆行业协会副会长|王晶先生

目前成都有7家分店，最出名的是双流时代，也是营业额最高的一家。但是目前这些网点主要是比较单一的商业实体，所以有一定的局限性。

“就国色天香首创的“乐园+Ole”模式而言，极大地推动了成都乃至整个西南地区文化商务旅游产业模式的变革与发展。”

对于单一的乐园和Ole，也有很大的借鉴意义，可以实现“以文化促旅游，以旅游促商业，商旅合一”的良性循环。

现场盛况

数据决定趋势，事实决定真相。

面对近年来国内主题公园的频繁出现和重复的商业运营模式，主题公园的市场前景如何？落地后会给周边商业价值带来什么影响？

根据中国指数研究院成都公司总经理黄雪女士对相关数据的洞察和分析，我们知道主题公园的市场前景仍然很好。

大势已去，前程似锦

文商旅模式重启时代巨幕

根据世界主题公园权威研究机构美国主题娱乐协会(TEA)与美国AECOM集团联合发布的《2018全球主题公园调查报告》:

“2018年，全球十大主题公园群游客总量历史上首次突破5亿，相当于全球人口的7%，而且这个数字还在持续增长。”

此外，根据中国旅游协会亲子旅游暨青年营分会发布的报告数据，2018年中国亲子文化旅游的市场规模已超过1000亿元，年增长率约为60%。预计到2020年，市场规模将达到5000亿元。

中国指数研究院成都公司总经理|黄雪女士

“天堂+商业”的复合格式在商业实现上也表现出效率更高、吸金能力更强的特点。"

“比如环球影城好莱坞，被誉为洛杉矶的娱乐之都，人气一直很好。其配套商业街城市步行道建成开放后，给影院客流带来了60%的巨大增长。”

同时，不仅吸引游客，而且城市步行也是周边社区居民最喜欢的休闲购物和娱乐场所，当地消费占商业街区销售额的67%。

受欢迎程度也使得它的租金几乎是洛杉矶地区购物中心平均租金的三倍。

强大的联盟和协同努力

两大商业协会战略合作，三大品牌签约协助

在各界的见证下，美国国际工业投资商会、四川婚庆行业协会和金科智信集团达成战略合作，并举行现场战略签约仪式。

金科智信集团营销总经理彭宇先生上台签约

此外，Balabala、Biyinlefen、迎儿时尚与国色天香奥特莱斯达成品牌合作，并举行现场品牌签约仪式。

三大品牌帮助签约

大牌商家参加

在活动现场，菲拉、耐克、卡帕/李宁、魏莹女装、SKECHER、欧度、吉普、花花公子、安踏、乔丹、POLO SPORT、迎儿、拉嘉福等众多大牌商家出席，与民族色彩之乡进行了友好的交流与互动。

我相信，在后续的合作中，我们会有更紧密的联系，取得更突出的成果。

据悉，国色天香以庞大的流量为支撑，以强大的知名度和宣传力度为基础，结合奥特莱斯强大的商业运营和品牌效应，打造全新的“天堂+Ole”模式，引领西南，耳目一新。

“乐园+Ole”双核驱动布局，充分整合国色天香特色资源，放大自身产业优势，将商业社区与园区矩阵合二为一；休闲与商业购物全面结合，形成了独具特色、极具吸引力的西南天堂经济圈。

“天堂+奥勒”商业模式的创新已经成为成都乃至中国西南冉冉的一颗冉冉升起的财富之星！

现场触摸升级仪式

整个会议过程环环相扣，各大专家团队经验丰富。相信在本次大会上，金科智信集团将进一步拓展智慧，充分发挥多元化产业的协同效应，帮助民族色彩之乡实现更加惊艳的特色，为广大商家带来更加智慧的商业理解，全面带动区域发展。

现场触摸升级仪式

随着国色天香奥特莱斯招商会的成功召开，“天堂+Ole”的商业模式应运而生。

“一部改变了所有成都人乃至四川人消费习惯，整合了新的商业发展模式的商业巨作，正在一页一页写下它的史诗。”

我们相信，当时代潮流到来时，国色天香的大胆创新将迎来蓬勃发展的机遇，为城市西部的商业注入新的活力，助推成都天堂的经济发展，再创辉煌。