钱钱钱 钱钱钱，买房可不能只看钱！

买房这个话题，激起了上千层浪，很多人都不吐槽。看来房子真的是当代社会交往的永恒话题。那么买房前需要做哪些准备呢？来看看今天的新手购买指南~

大部分人买房都是先关心价格，甚至过于看重，觉得只要价格划算，房子有瑕疵是可以接受的。

在乎价格是对的。毕竟你手里的钱不多，你得小心点。但是如果你买房后想住房子，你确定你会因为现在的十几万元的差价而在烂房子里呆几十年吗？

想买好房子，除了价格，还需要注意很多。

部分

“这个地方开了新楼，现在有活动很划算，但是周边交通不方便。到底要不要买？”

房子的地理位置非常重要，因为它决定了房子的现在和未来价值。

良好的黄金地段决定了交通便利、商业繁荣、环境适宜、配套完善、升值潜力无限空。交通便利可以用地理距离、时间距离、出行方式来衡量。我需要转车吗？我多久能到达市中心？都是值得考虑的问题。如果以后有规划的交通路线，可以考虑。

但不要因为价格低而陷入不方便的生活方式。毕竟每天上下班的时间和交通成本也是生活成本。

公寓的布局类型

除了价格，户型是很多人最关心的。每个人都对未来的家有着美好的向往，希望家的布局如想象中的那样。

然后尽量不买有缺陷的户型，比如纯北户，异形房，太狭长，厨房卫生间阴暗，梁柱等。这样的户型以后会不方便住。

好的户型应该是方形的，干净整洁，分为动态区和静态区，各功能区的面积和大小要合理。一般来说，客厅、卧室、浴室、厨房和餐厅是住宅布局的五个基本要素。如果因为经济原因买不到满意的公寓，一定要找专业装修公司装修。

开瓶器和属性

开业关系到房子能不能完好的交给自己，物业关系到以后的居住环境。

买房的时候尽量选择楼盘多、规模大、口碑好的开发商，这样才能保证房子的优良品质，住得放心。

同时，配套设施首先要满足居民的衣食住行等基本生活需求。大型超市和社区商业的发展应该得到改善。医院、社区诊所等便利的生活氛围也是很重要的加分项。

价格

我之前说过不能只看价格，但是价格确实是一个关键因素。贵虽然好，没钱买也没用。这是一个现实问题。在经济条件有限的情况下，大多数人最终可能会妥协在一个中低档的小公寓里。

看房子的时候可能会发现房子越大户型越好，不喜欢原来喜欢的，有些冲动的人甚至会订大房子。大家一定要考虑首付和还款能力！根据自己的实际情况做出选择！

除此之外，还可以考虑容积率、绿化率、景观设计。

买房真的是一辈子的大事，只是每个人的侧重点不一样。我想提醒大家，在关注自己最看重的东西的时候，不要忘了看其他方面。

本期互动

买房，

你最看重什么？

正文/小张

图片/自我网络

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