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房产证加名字要多少钱 合肥房产证上加名怎么办理? 房产证加名要多少钱?

合肥房产证上加名怎么办理?

8月13日起最高人民法院《婚姻法司法解释》生效实施。从合肥市房产部门了解到,最近许多市民咨询房产证上加名怎么办理?或者如何办理房产更名?据悉,合肥房产证加名手续简单,但是怎么加名字还得分情况而言。具体情况如下。

合肥房产证上加名怎么办理?

房产证加个名字要多少钱呢?

如果是加上夫妻的名字,这套房子还有贷款,那么加丈夫名字得银行答应。如果贷款已经还清,那么夫妻双方到场携身份证原件、婚姻证明材料原件及复印件各一份,产权证原件及复印件一份,到所在区的房屋办证中心办理。费用很便宜,登记费50元/套,印花税票5元/本,工本费10元。

如果是加上父母的名字,只能通过赠与或买卖方式,住宅赠与或买卖的费用相对较高,除了一些基本费用外,均需要收取印花税票0.05%和契税4%,还需到公证处公证。

房屋证上如果添加的产权人姓名超过两个,在办理房产证时可以约定每个人的房产份额。最低的份额持有率为1%,如果没有约定就各为50%。

此外,合肥市房地产管理局表示,个人财产转化夫妻共同财产应当登记,如果仅停留在口头上,除非办理了公证,否则很难得到法律的支持。婚后一方父母的出资,房产的归属不再纠结,肯定由单方面所有。

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