正弘城 郑州2020年引进96家首店 正弘城、大卫城势均力敌

编者按:2020年，新肺炎疫情突袭的实体业务几近崩溃，零售品牌市场战线萎缩，全国第一店经济严重拖累，但区域发展水平明显不同。在疫情最严重的上半年，上海等绝对中心城市还是比其他城市交出了更好的首店成绩单。

2020年下半年，随着实体商业的加速复苏，中国第一店经济的新面貌是什么？我们以全国十二大商业城市为重点，逐一回顾梳理其2020年下半年的首店经济业绩，结合2020年上半年首店观察呈现全年首店品牌数据。

随着郑州市的发展，郑州已经挤进了成为特大城市的新前线，商业综合体的数量也在日益增加。每个综合体都成为有影响力的商业区，有自己的影响力，人气和消费力趋同，城市吸引力不断提升。

18个商业项目原计划2020年开业，但受疫情影响，三分之二选择延期开业，有的甚至推迟到2021年。据统计，2020年，郑州主城区将开通5个商业项目，商业量约40万平方米。

根据联商零售研究中心的不完全统计。com，2020年下半年，郑州推出36家品牌第一店，以餐饮、零售为主，以本土品牌为主，大部分第一店为市级第一店。全年推出首批门店96家，较2019年的114家下降16%。

郑弘市和丹尼斯·大卫市势均力敌

“第一店”无疑刺激了消费市场，但从品牌定位来看，还是倾向于城市核心商务区的成熟项目。一方面可以尽可能降低试错的风险；另一方面，成熟的项目运营能力更强，第一家店进一步增强了对这类客户的吸引力，形成了双赢互补的局面。

从下半年郑州第一店的情况来看，主要集中在郑弘市和Dennis David市，各引进9家第一店，占总数的25%；丹尼斯在2020年上半年成为第一个收割机。随着范思哲牛仔裤，海伦娜鲁宾斯坦，香港潮牌t恤，CPB的第一家商店...在国际一线品牌范思哲落户郑弘的带动下，郑弘成为国际大品牌进入郑州市场的首选。丹尼斯大卫城的国际品牌包括雅诗兰黛、迪奥、宝格丽、祖玛龙、雪秀，说明丹尼斯大卫城仍然是高端消费领域的聚集地。两家公司实力旗鼓相当，第一家店的数量难以区分。郑州西递港购物中心和新天360广场绿地新都汇店各有三家。郑州建业凯旋广场、新田360广场郑州国茂店、郑州绿地天空空城均为2。金一城、高新区万达、二七万达金街、汇基万达、人民路丹尼斯百货都推出了第一家店。

首店订单方面，2020年下半年推出的36家首店中，郑州首店27家，河南首店7家，华中首店也有，JOTT首店也有。

从品牌版图来看，有31个中国品牌，其余分别是加拿大服装品牌lululemon、日本便利店巨头7-11、法国羽绒服品牌JOTT和DARPHIN Duofan、意大利服装品牌Marni。

餐饮业已成为引进的主要对象

从一流的业态来看，2020年下半年推出的36家首批门店中，有22家餐厅，14家零售商，只有一家生活服务是安哥拉巨兔体验馆。

从子类来看，中式餐饮比例较高，如烧烤、火锅，其次是新茶；零售以服装和美容为主。

从品牌来看，10月23日开业的7-11郑州国际贸易店首日表现创单日销售新纪录。第一家店之后，郑州正鸿城店和凯旋广场店分别于10月30日和11月6日开业。

J-tea Mojie是Mojie电竞旗下的一个茶叶品牌，吸引了大量粉丝在周杰伦身上打卡。目前，该品牌已在上海、长沙、郑州等城市部署。9月30日，周杰伦经营的郑州第一家machimachi奶茶茶店在郑州丹尼斯大卫城、新田360广场绿地新都汇店开业。另外，2021年，盒马河南第一家店即将落户新田360广场绿地新都汇店。

郑州作为一个新的一线城市，正处于蓬勃发展阶段，已经开始吸引国际一线品牌的第一批门店。

受疫情影响，2020年约三分之二的商业项目将延迟开业。2021年，郑州预计将至少开放15个商业项目，如备受期待的亚洲卓悦城、新田360广场泰康路店、汇基五岳广场、伊戈戴尔城和王府井奥立镇。届时将会有新一轮的首发门店和新一轮的洗牌。