韩东良 亚洲最美星空下的天泉湖成养老“圣地”

新华网淮安7月29日电淮安盱眙湖拥有亚洲最美的明星空，湖滨森林中“种房种房”形成的“养老基地”更是吸引人。前几天，金陵天全湖养生社区翡翠花园一期尾盘出售期间，出现了一个热闹的抽奖争房场面。据了解，二期工程正在森林中选择一个“种植”地点，将于今年下半年开工建设。

森林养老看好天全湖

沐浴在树叶缝隙间的阳光里，听着顾靖深处的鸟语虫鸣，快乐而无忧无虑的心情随着潺潺的流水奔向远方。在森林里寻找一种健康的感觉，可以让人比以往任何时候都更放松。

“森林是最能满足身心健康需求的地方之一。“森林健康”是一种新兴的有利于人类延缓衰老的生活方式。”江苏天全湖开发建设有限公司副总经理、总工程师陈希源表示，“森林健康”的概念是近几年在国家层面提出的。作为建设方，在亚洲最美之星空的江苏盱眙铁山寺国家森林公园一侧，湖水水质甚至比二级天全湖还要好。在投资天泉湖翡翠谷健康住宅小区等养老项目时，保护生态环境始终是公司坚持的底线。

金陵天全湖商务中心是金陵饭店集团有限公司与盱眙县政府合作开发的项目，由江苏天全湖开发建设有限公司实施..金陵天全湖商务中心占地约48平方公里，分为保健业、旅游度假业、体育休闲业、现代观光农业和综合服务业五大板块。

经过居民搬迁安置初期，经过近八年的建设，金陵天全湖商务中心的自来水厂、污水处理厂、电力开关站、加油站、道路、管道、桥梁等全部建成并投入使用。现在服务区配套的旅游设施，如紫霞岭金陵山庄酒店、青梅园酒店、一条街的旅游商业设施都已投入使用。据统计，来金陵天全湖商务中心的游客数量每年以10%的速度增长。

金陵天全湖商务中心位于中国南北边境，江苏省盱眙县西南丘陵地区。它是第三纪火山喷发的玄武岩熔岩台地，位于北亚热带和暖温带的过渡气候区，天然植被和动物物种丰富。商业中心区毗邻铁山寺国家森林公园，紫金山天文台铁山寺天文台位于铁山寺的跑马山。这里理想的自然条件使这个地区成为亚洲最美丽的明星空。

天全湖是镶嵌在金陵天全湖商业中心的一颗璀璨明珠。雨季水面约9平方公里，含有可直接饮用的二类水源。湖区周围有大量珍稀树种，包括降香黄檀、麻栎、降香黄檀、黄连木、圆柏为主的自然生态林。森林下分布着太子参、玉竹、刺五加等无数珍贵的药用植物。野生动物，如蚱蜢、狼、獾、狐狸、翠鸟、斑鸠、鸳鸯、丹顶鹤等，经常出没。

绿色老年森林中的“种植屋和种植屋”

"在山上种植房屋和种植房屋是为了保护原有的生态资源."江苏天泉湖开发建设有限公司副总经理陈希源表示，说白了，“种植房、种植房”正处于项目规划阶段。请设计人员根据提供的设计范围进行初步设计，并确定土地红线图。然后邀请专业测绘机构根据土地红线坐标和建筑物控制坐标进行现场放样，以最直观的方式确定土地红线和建筑基地内哪些土地适合建设，哪些土地需要保护。选后的土地正在招标拍卖挂掉的过程中。经过巧妙的设计，建成的建筑与山林和谐共存。

这种做法不仅节约了资源，而且大大提高了土地利用效率。据了解，金陵天全湖商务中心万山红养老公寓首期工程落地时，公司获得规划用地500亩。陈锡源说，为了有效利用土地，保护森林生态，他们自己进行了实地调查，从原来的28个地区中找出了12个有珍贵树种的地区，选择放弃开发。最终项目使用的土地也不到100亩。

记者从图纸上看到，万山红养老公寓区域的地块像蚕和豆一样分散。据了解，这些经勘探最终划定的区域，要么是现有土地，要么是土地规划调整后可以开发利用的地块，如农民种植农作物等。在这个项目的设计中，它们也根据地形隐藏在森林中，保持了地貌的原始形状。有些房子被设计成避开树木。

森林中的“植房植房”是为了保护生态不被破坏，稻田建房后补种树木恢复生态也是金陵天全湖商业中心在做的事情。金陵天泉湖养生社区翡翠花园一期建在稻田上。为了丰富景观，建设单位在该地区专门种植了树干直径22厘米以上的樟树、胸径30厘米以上的榉树等大量珍贵树种。

保护生态，夯实基础

享受生态，就要保护环境，维护自然，就要从基础做起。“金陵天全湖商务中心建设期间，集团公司融资近20亿元，全区地下2、3米深的管网铺设基本完成。”江苏天全湖开发建设有限公司党委书记傅长虹表示，科技、环保、节能、绿色、智能设计已经融入商务中心区的每一个项目。

金陵天全湖保健社区翡翠花园一期将入住2570户。社区公共区域有医院、养老院、养老院、教堂、餐厅、娱乐场所等设施。面对如此庞大的群体，老年社区采用了集中式水循环系统，每户都有小主人。小区阳台窗户采用负压新风风机。为了减少环境污染，小区物业管理采用电动车出行。

金陵天全湖养生养老社区翡翠花园就建在天全湖边上。为了保护水源，建设单位在沿岸种植了丰富的水生植被、湿地植被、陆地灌木和陆地树木等植被群落，不仅改善了区域水系生态系统的景观效果，还丰富了该区域的生物多样性。

据介绍，目前，金陵天全湖商业中心区已铺设地下管网100多公里，并为区内村庄预留对接管口。

最大限度地保护现有生态环境，科学、合理、有序地推进天全湖区建设江苏天全湖开发建设有限公司总经理魏强表示，2012年，天全湖被批准为江苏省省级旅游度假区，目前正在争创“国家级旅游度假区、国家级旅游健康示范基地”。该项目连续八年被列为江苏省重大投资项目。公司有信心将天泉湖建成人与自然交融的现代服务业集聚区，健康的养老和休闲度假是主导因素。