买楼 这是一篇考虑买房的人看的文章

“先别买，以后可能会降价！”

关于买房，这是观察者说得最多的话之一。

但是房地产市场是不可预测的。当你不相信房价会涨的时候，房价就爆炸了。当你想赚首付的时候，调控来了，利息变高了，房贷的还款压力让你不敢借钱买房。

于是你决定租房住，房东却提高了房租。你的月租其实是在帮房东还房贷。而你还是没有余地！

房地产市场的监管达到了历史上最严格的阶段。但是中国人乐观向上的精神，总觉得物极必反，房价会跌。

实话告诉你，房价不跌的原因有n个，总有一个原因可以逼你买房(再次):

不买房不能结婚

网上有很多鸡汤。婚姻要和房子脱钩。理想很丰满，现实却越来越骨感。我们被现实训练得更加务实。女人能顶半边天，婆婆能绝对君主。中国房价上涨的原因有一半是婆婆推高的。没房就想娶媳妇。不仅没有门，也没有窗户。

对于真正敢裸婚的人来说，一般只有两个结果，一是继续在底层奋斗，二是双方竞争力强，未来收入增长很大空，房子已经提前。但你可能不属于他们任何一个。

房子是你的脸，代表你的成就

当你有了房子，你会发现周围的人看你的眼光都不一样了。买得起房的人，不管首付谁出，至少代表你有能力调动资源买房，这是很多人做不到的。只要你能借钱买房，你就会发现他们会更努力，收入会明显增加。

开发商的建设成本来自银行贷款。比如银行贷款10亿，开发商不仅要考虑覆盖贷款成本，还要考虑利润成本，房价肯定会上涨。所有没卖出去的房子都建在银行抵押。如果降价，开发商和银行的资金都会缩水。所以，银行是不允许跌的。就算调控房价，银行还是可以变相控制房贷利率，提高房贷成本。

房地产业是中国经济的支柱

近十年来，房地产业发展成为中国经济的支柱，整个产业链不仅为保持GDP高增长做出了巨大贡献，也解决了数千万人的就业问题。

对于二、三、四线城市，尤其是三、四线城市，产业比较薄弱，城市造血功能不足，只能靠房地产带动经济发展。房地产开发是城市的龙头。只要出现降价或大跌，房地产就会下跌，中国经济就不堪设想…...

这所房子是风险准备金

有了房子，你会更有底气，更敢尝试以前从未有过的消费行为。当你真的到了山穷水尽的时候，卖掉房子可以立即扭转你的困境。这种情况很常见，我们在日常生活中遇到很多这样的例子。有创业的朋友通过房子抵押获得第一笔启动资金，有生意问题可以带着房子转。当然，当你的家人身患重病等不幸时，卖房也是维持医疗的最后一招。

人口增长，需求增长

国家鼓励独生子女生育第二个子女至第二个子女完全开放。人口增加了，自然居住用地也增加了。国家为了避免老龄化，鼓励二胎，加快人口增长，同时扩大人们的需求。如果家里有两个孩子，自然会想给两个孩子都买房，所以这就是买房的需求。

在90年代，我们可以用一毛钱买几块糖。如果我们身边的一个同学有10块钱，那将是一笔巨款，但现在我们可能看到的已经很少了。在过去的20年里，价格已经不知道多少次了。在这个连白菜都在涨的时代，房价上涨是必然的。

房价暴跌会导致社会动荡

无论在哪里，都没有开发商敢降价。一有要降价的传言，前期买的业主就会闹事，要求退货退款。这种所谓的维权案例在中国并不罕见。这种情况，开发商资金有问题，连大买卖都做不到。

如果房价大幅下跌，房地产投资者的资产将大幅缩水。大部分人都是贷款支持房子的。房价跌得很深，房产不能快速套现。因为高负债的压力，很多人都有消极的想法。更别说有很大社会影响力的人，他们自己也有上千亿的债务。现在加上经济损失惨重，很难想象当时的画面。

租房和买房的区别

租房子再漂亮，人们还是只认租房子是给房东打工，买房是自己创业。任何理由在这种差异面前都是苍白无力的。

无论如何，不管是跌还是涨，房子一定要买。如果你没有自己的家，你就四处流浪，生活在你的担保人之下。

房价总是昨天最便宜的！房价不会暴跌总有n个原因！

“如果你有更好的理由买房，请在留言区与边肖互动~！