一级建造师历年真题 【历年真题】2018一级建造师：工程价款计算与调整

【历史真题】一级建造师:工程价款的计算和调整

工程价格的计算和调整

★历年真题

[2015年][背景数据]

某新建办公楼工程，建筑面积48000m2，地下二层，地上六层，中庭高9m，钢筋混凝土框架结构。经过公开招标，总承包商以31922.13万元中标，其中暂定金额为1000万元。双方根据《施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同，合同期限为2013年7月1日至2015年5月30日，并同意在工程开工前7天支付预付款。预付款比例为15%，在价值相当于工程预付款金额时，从完成建设工程所需主要材料价值中扣除，主要材料比例为65%。

从工程招标到工程竣工结算过程中发生以下事件:事件1:工程开工前，建设单位按有关规定办理施工许可证，要求总承包商在施工组织设计中制定各项技术措施，编制专项施工组织设计，及时办理政府专项管理手续等相关配合工作。

事件2、总承包商进场前与项目部签订《项目管理目标责任书》，授权项目经理实施全面管理，项目经理组织编制项目管理规划大纲和项目管理实施计划。

事件三，项目实施资金预算管理，编制项目现金流量表，其中2013年拟采购钢筋总量1800t。根据项目资金的收支情况，提出了两种采购方案:

方案一:以一个月为单位采购周期。一次性购置费320元，加固单位3500元/t，仓库月入库率4‰。

方案二:以两个月为单位采购周期。一次性购置费330元，加固单元3450元/t，仓库月入库率3‰。

事件4:总承包商在合同约定的日期正式开工。截至2013年7月8日，施工单位仍未支付工程预付款，因此总承包商向施工单位提出以下索赔:购买钢筋费用18800元，利润182600元，税金5800元，经监理工程师核实。

事件五:总承包商将项目主要劳动力分配给劳务公司，双方签订劳务分包合同。劳务分包单位进场后，总承包商的劳务分包单位将劳务施工人员的身份证复印件等资料上报备案。某月总承包单位将分包款拨付给劳务公司，劳务公司自行发放，其中木工班长领完款后带领伐木工去向。

[问题]

1.在第一种情况下，为了配合建设单位办理施工许可证，总承包商应完成哪些技术文件和手续，以保证工程质量和安全？

2.指出事件中的不足之处，并说明正确的做法，编写项目管理目标责任书的依据是什么？

3.在事件3中，列出计算出的采购成本和仓储成本之和，并确定总承包商应选择哪种采购方案。现金流量表应该包括哪些活动？

4.在事件4中，项目预付款和项目预付款扣款点是连续计算的(单位:万元，保留两位小数)。总包商的哪些索赔成立。

5.指出事件5中的不足之处，并解释正确的方法。劳务公司根据劳务实名制管理哪些资料复印件报总包备案？

[回答]

1.中标通知书、工程施工合同、施工组织设计(现场总平面布置、施工进度计划等)。)、安全措施费用计划、专项安全施工组织设计(方案、措施)、施工起重机械设备型号及数量、项目负责人、安全管理人员及持证特种作业人员等。)

2.(1)①不适当:由项目经理组织编制建设项目管理计划大纲和建设项目管理实施计划。正确:由项目经理组织编制施工项目管理实施计划。②不合适:总承包商和项目经理签订项目管理目标责任书。正确:由施工企业法定代表人和项目经理签字。(2)编制项目管理目标责任书的依据:项目合同文件；组织的管理制度；项目管理计划大纲；组织的管理方针和目标。

3.特别注意的是，第三起事件要求2013年购买钢材，所以2013年7月至12月的总期限为6个月。方案一:每次采购数量q = 1800/6 = 300t；

f1 = Q/2×p×A+S/Q×C = 1/2×300×3500×(4‰×6)+1800/300×320 = 12600+1920 = 14520。方案二:每次采购数量q = 1800/3 = 600吨；

f1 = Q/2×p×A+S/Q×C = 1/2×600×3450×(3‰×6)+1800/600×330 = 18630+990 = 19620。

因为购买成本和存储成本的总和f1

产生现金流的活动:商业活动、投资活动和筹资活动。

4.预付款=(31922.13-1000)×15% = 4638.32万元。

扣分p = t-m/n = 31922.13-4638.32/65% = 24786.21万元。

总承包商索赔成立费用包括:采购钢筋费用18800元，利润182600元

5.(1)1号:劳务分包单位进场后，总承包单位劳务分包单位将劳务施工人员的身份证复印件等资料上报备案；正确:劳务分包单位的劳动者在进入施工现场前，应按照实名制管理的要求，及时将劳务施工人员的身份证等资料复印件提交总承包商备案；不合适2:总包将分包款分配给劳务公司，劳务公司自行支付，其中木工班长带领伐木工下落不明。正确:总承包方在将分包款分配给劳务公司时，应责成专人监督劳务企业直接将工资支付给农民工本人，严禁将工资支付给“包工头”或“包工头”为众多农民工拿工资，以免“包工头”带钱逃跑。

(2)根据劳务实名制，劳务公司还应将进场施工人员花名册、劳动合同文本、岗位技能证书复印件提交总承包商备案。

[2014][背景数据]

对于新建图书馆项目，建设单位通过公开招标的方式确定中标。双方根据《施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同。合同约定总费用为1.425亿元，备料款预付2800万元。施工进度款每月月底按月支付。结算完成后，结算价格会根据价值调整公式进行调整。在招标和施工过程中，发生了以下事件:

事件:由于设计变更，某分项工程分项工程量的变更幅度高达20%，且合同专用条款中未约定变更价格。施工单位根据变更指令进行施工，并在施工后的次月内上报设计变更的付款申请和变更价格申请，但监理工程师不批准变更价格。

【问题】事件中监理工程师不批准价格变更申请是否合理？并说明理由。如果合同中没有约定价格变动，价格变动怎么办？

【回答】在这种情况下，监理工程师不批准价格变更是合理的。理由:工程变更增加合同价格的，应在14天内提出。14天内未提出的，视为变更不涉及合同价格的变更。合同未约定价格变更的，当工程量增减超过15%时，需变更价格；变更合同价格的原则:1)如果合同中有适用于变更项目的价格，则根据合同中已有的价格变更合同价格；2)合同中只有与变更项目类似的价格，可以参照类似价格变更合同价格；3)如果合同中没有适用于或类似于变更项目的价格，承包商应提出适当的变更价格，经工程师确认后实施。如双方不能达成一致，可向项目所在地的工程造价管理机构咨询或办理合同约定的争议或争议解决程序。

[2012年][背景数据]

某工程建筑面积24700㎡，地下1层，地上15层，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位通过公开招标，甲方、乙方、丙方五家单位参加了工程招标。经公开开标、评标，最终确定第一施工单位中标，施工单位与第一施工单位根据《施工合同》(示范文本)签订施工总承包合同。合同的部分条款如下:(1)本工程合同期限为540天；(2)本项目采用综合单价计价模式；(3)安全文明施工措施等措施的综合运用；(4)因建设单位责任导致工程实体设计变更的费用进行调整；(5)工程预付款比例为10%。

在工程招标和施工过程中，发生了以下事件:

事件1:在投标过程中，施工单位B在自身投标价格的基础上降低5%进行报价。评标小组经过认真核算，认为建设单位B报价的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》中不能视为竞争性费用的条款规定，投标被拒绝。

事件二:建设单位甲投标报价如下:土方量650米，固定单价人工费8.40元/米，材料费12.00元/米，机械费1.60元/米..部分工程量清单总价8200万元，措施费项目清单总价360万元，暂定金额50万元，其他项目清单总价120万元，总包服务费30万元，企业管理费15%，利润5%，费用225.68万元，税金3.41%。

[问题]

1.事件一，评标小组是否正确？并指出什么是不能作为竞争性费用项目的细分？

2.事件2，施工单位A报的土石分项工程综合单价是多少？中标造价工程师多少钱？项目预付款多少？(需要列计算，答案保留两位小数)。

[回答]

1.评标小组的做法是正确的。

不能视为竞争性费用的项目有:安全文明施工措施费、措施费中的税费。

2.施工单位所报的土石分项工程综合单价、中标成本及预付款金额计算如下:

(1)土方综合单价=(8.4+12+1.6)×(1+15%)×(1+5%)= 26.5元/m。

(2)中标成本=(8200+360+120+225.68)×(1+3.41%)= 9209.36万元。

(3)预付款=(中标成本-暂定金额)×10% =(9209.36-50)×10% = 915.94万元。