老人去世后宅基地归谁 2020年农村宅基地，老人去世后归谁？房屋能重建吗？

在宅基地政策的内容上，除了建房和征收补偿，还有一个很多人想了解的关于宅基地继承的问题。如果老人去世，谁来继承宅基地？能买能卖？房子能重建吗？我们来看看。

首先是宅基地的继承。个人只有宅基地使用权，没有所有权。宅基地的所有权属于集体经济组织。因此，老人去世后，宅基地不是老人的遗产，不能依法继承。所以宅基地不能继承。我们通常是在基础上继承农房，遵循地随屋的原则。很多人以为宅基地可以继承，其实不然。

房子能重建吗？这里需要注意的是，如果你已经是非农业户口，你是无法重建的，只能等着它自然倒塌。现在农村宅基地除少数特殊情况外，必须符合一户一房的原则。宅基地可以买卖吗？如前所述，宅基地是不能继承的。一般只有农房买卖，也需要遵守当地政策。

宅基地使用权不得单独转让，有下列情形之一的，视为无效:

1、城镇居民购买；

2.法人或者其他组织购买的，由非自然人购买；

3.转让方未经集体组织批准的；

4.转让给集体组织成员以外的人；

5.受让人现有住房不符合宅基地分配条件的。

农村宅基地使用权可以转让，但必须符合下列条件:

1、是经过村委会批准，最后获得乡镇政府批准的；

2.转让方和受让方均为该村村民；

3.受让方无宅基地，符合宅基地申请条件；

4.宅基地使用权基本上不能单独转让，必须与房屋一并转让。

国家宅基地政策是为了保护农民朋友的利益而出台的，千万不要私摸红线。有农民朋友说，在农村，信息接收不及时，很多政策和党务根本不知道从哪里来，走了很多弯路，总是让他们很苦恼。随着数字农村战略的深入，村务公开进入了许多农民朋友的视野，他们不仅可以快速了解村里的大事小事，还可以实时获取信息。线上线下结合的农村便民服务体系为农民提供了“一站式办理”和“一站式服务”，农民再也不用担心了！