宝华家园 北京东城宝华里危改居民今天开始选房 外迁居民最早11月搬新居

今天上午，停滞了十多年的李葆华危改工程重新启动后，第一批签约居民开始选房。记者从东城区了解到，李葆华危改工程的拆迁期限将于8月31日结束。根据不同家庭的实际情况，李葆华危改项目有多种形式，如就地安置、搬迁奖励住房安置和货币补偿等。其中，奖励房有太湖东辉家园、北二环西河岩小区、北五环临奥嘉园。1145户将在10天内完成集中选房。

李葆华毗邻永定门外大街，在新南中轴线一侧。由于房屋的年代久远，李葆华旧房存在一些安全隐患，如预制板破裂、水泥脱落、预制板与墙体接触部分分离、墙体出现裂缝等。“最新的房子也是在20世纪70年代建造的。没有煤气，只能用煤气罐。有人开玩笑说，李葆华最好的房子是小巷里的公共厕所。”东城区永外街工委书记陈危冰说。

今年3月20日，停滞了十多年的李葆华重建工程重新启动。记者了解到，在1145户面临危房改造的家庭中，已有1098户签订了合同，占总数的96%。

彭伟在李葆华出生和长大，现在是一名父亲。“我还是选择了搬回房子。毕竟这么多年，我对李葆华地区很熟悉，也有感情。”彭伟15.6平方米的平房是他祖父留下的。平房里住着五个人。在一个年久失修的小平房里，柱已经开始倾斜，一家人住在平房里，但是心里每天都不踏实。

早上7点，彭伟和他的朋友们，忍不住感到兴奋，早早地来到了南二环外的白蓉嘉园底层营业厅选厅。“让朋友帮工作人员，然后给我拍照。”最终，彭伟决定用一栋15.6平方米的小平房取代一套90平方米左右的两居室，人均居住面积扩大了六倍。

今天上午，记者看到拆迁户“包华之家”和拆迁户“东辉之家”被做成巨大的沙盘，放在选房现场。墙上有拆迁户和被拆迁户的每栋楼、单元、房间的详细面积，甚至还有平面图。几个牛皮纸盒叠得整整齐齐，相框里封着照片。每张照片都是李葆华居民搬家前在老家拍的纪念照片。

记者了解到，根据不同家庭的实际情况，李葆华危改项目有多种形式，如就地安置、动迁奖励住房安置和货币补偿等。其中，房屋所在地李葆华社区的房屋产权为“按经济适用住房产权管理”或“按商品房产权管理”。奖励房源中，通州子渠东辉家园、北二环安定门护城河西河岩小区“按经济适用房产权管理”；位于北五环的临奥嘉园是一座“商品房”。记者从选房现场发现，一些家庭在选择搬出后得到了三套房。

陈危冰说，在搬迁的房屋中，最大的四居室有111平方米，最小的有60多平方米。搬迁房屋为前瞻性房屋，预计2023年6月搬迁。

在拆迁房屋中，位于北五环的临奥嘉园是现房，位于通州子运河的东辉家园则大多是现房。位于北二环安定门护城河旁的西河岩小区，今年年底12月31日可以入伙。“因为李葆华地区的居民渴望搬进新房子，超过55%的人决定搬出去。选择不搬回来的居民，最早可以在11月份搬进新居，最迟可以在今年年底前搬。”陈危冰说。