【恶霸犬多少钱】2021年老人强占楼梯5年，上楼必须交50万过路费，法院来了都没用

文|旗中市

编辑|纪中市

2021年石家庄紫苑的10户业主一起找媒体，他们这次到了只是5年来一直憋在心里的一件事：有房子，回不去了。(莎士比亚)。

至于回不去家的原因却是因为楼梯被一楼二楼的住户王大爷给砸毁了。

王大爷认为这个楼梯就是自己家的，为此还将楼梯给砸了。王大爷还挺“人性”地立了一条规矩：想要上楼就要先交50万的过路费。

小区的楼梯都是大家公用的，为何王大爷要霸占楼梯？住在这里的业主们到底能否回家呢？

业主们向记者透露说，其实这5年来他们也试图解决过这个问题，甚至还将王大爷告上了法庭，虽然法院将楼梯判给了所有的业主们，但王大爷在回来后依旧如此，根本没有想要把楼梯让出来的意思，并且还私自将楼梯给砸烂了。

记者跟随业主们找到了王大爷，但王大爷一看是他们来了就要将业主们赶出去，并且态度还十分恶劣。

面对王大爷的霸道行径，其中一个业主徐女士就忍不住了，开口向王大爷呵斥说：

“****，这是公家的楼梯，你凭什么把楼梯砸了。”

但王大爷明显就是不想跟业主们纠缠，随后拿出了一份手续，对着业主们怒骂，说自己有合法的手续，这楼梯就是自己的，自己想干什么干什么，跟你们没有任何关系。

在一番争吵过后，王大爷干脆就搬个板凳坐在了那里，并且还看着对眼前的人们说：

“想要从这个楼梯上楼也可以啊，只要一人交50万元的过路费就行。”

但业主们可不会接受这种无理的要求，纷纷开口指责王大爷，说他这种行为就是无赖，哪有这种说法，想要让他们交钱根本就不可能。

还有的业主听到王大爷的要求，直接破口大骂：“你怎么不要50亿，让你带到棺材里花啊。”

但王大爷对于业主们的这些责骂却不以为然，仍旧自悠闲的坐在那里，并且还不紧不慢的说：“反正我有合法的手续，这个楼梯就是属于我的，想要从这里过去就得交钱，不然谁都别想从这里过。”

业主们看到王大爷的样子全都气不打一处来，表示王大爷今天必须要给他们一个交代，否则这事没完。

但王大爷却表示，自己有手续，楼梯就是自己的，并且这个楼梯在还没有建成的时候，王大爷就已经和开发商定下来了，想要说法就自己找开发商。

居民楼还没建成就已经把楼梯定下来了？开发商明明知道楼梯应该是公用的怎么还会给王大爷呢？

就在记者迷惑的时候，王大爷的老伴也就是王大娘拿出了一份置换协议。协议上表明，乙方自愿将自己的土地和房屋给甲方建楼，但是甲方在居民楼建成之后，会补偿给乙方南北宽6.55米的房屋面积。协议中的乙方就是王大爷一家，甲方自然就是开发商了。

协议上还表明了在居民楼建成之后，开发商会将一楼和二楼的空置区域分配给王大爷，可问题就出在这里，那个楼梯就是在王大爷的屋旁，而王大爷自然就认为这楼梯就是协议上的空置区域了。

于是王大爷看着小区的人从“自家地方”过去自然心里有点不舒服，为了能够让开发商给自己一个说法，他就开始了这般胡作非为。但他这样不仅没有让事情得到解决，反而让其他业主也受到了牵连。

业主徐女士告诉记者，现在上楼的楼梯入口已经让王大爷用木板挡住了，他们这些人想要回家，就只能从一楼的其他入口进去，但即使是能进到楼梯内部，也根本上不去。

因为王大爷已经将二楼的扶手砸断了，并且还将二楼到三楼的整个楼梯给砸掉了，楼梯上只剩下了钢筋裸露在外面，被砸掉的水泥全部堆积在楼梯下，业主们根本就没办法上去。

徐女士在这里买的房子如今成为了她最大的困扰，因为她和她的男友已经订过婚了，而楼上的房子就是他们两个人的婚房，但是由于王大爷这样胡搅蛮缠，他们根本回不了家，也同样因为这件事，徐女士经常和男朋友吵架。

看着眼前破烂的楼梯，再想想自己的遭遇，徐女士忍不住哭出了声来。由于买了新房子没办法入住，这五年里徐女士和自己的家人只能挤在一个不足50平米的房子里，现在孩子也逐渐长大了，她们受点罪没什么，但是不能让孩子跟着她一起遭罪呀。所以现在自己情绪才这么激动，她只是想要尽快解决房子的问题，来保证一家人的生活。

不过经过其他业主介绍，虽然现在楼梯让王大爷霸占了，但楼上依旧有一户人家在这里居住。

她就是住在4楼的刘女士，据刘女士说，她买这套房子已经将近五年了，这套房子基本上花光了她所有的积蓄，并且每个月还要按时还房贷，本来她们一家人在这里生活的很好，但王大爷将楼梯砸了之后，她们的生活就变了样，由于她除了这套房子，没有其他地方可住，所以无奈之下只能选择了很危险的方式。

不过王大爷可没有同情她让她走楼梯，相反王大爷将楼梯封死之后，不管是谁都过不去，而刘女士只能想了另一个办法回家。

刘女士每次回家都要上到旁边的4单元楼层，上到3楼之后，通过窗户翻越到一个小平台上，然后再通过一个自制的铁梯子到达自己房子的阳台上。

这样的回家方式让刘女士感到十分委屈，因为这样在白天还好，但是到了晚上光线变暗之后，的确很危险。要是遇到了下雨天就更加难受了，由于是铁质梯子的缘故，在沾染上雨水之后就会变得很滑。

有一次刘女士晚上下班回家的时候，就正好赶上了下雨天，再加上光线很暗，所以刘女士在爬梯子的时候，一不小心从上面掉了下来，身上还被弄出了好几处伤口。

而且刘女士家里还有老人，尽管她交代老人尽量不要外出，但还是避免不了会出门。有一次老人在爬梯子的时候没有扶好，一下子把腿给摔骨折了，幸好让其他好心人看见急忙给送去了医院，这才没有什么大碍。

从这之后，刘女士就不敢再让老人自己回家了，每次都是让老人在外面等着她回来之后，有她扶着才行。

现在刘女士没有任何要求，也不需要什么补偿，唯一的心愿就是能够正常回家。

在业主们和王大爷争吵的途中，王大爷也同样很心烦，最后他干脆说出了这样的话：“我也不用跟你们废话，我现在手里有开发商的置换协议，楼梯就是我砸的，那也是我的自由。”

但是王大爷的这番话可是再一次将业主们给惹怒了，业主们推门就要进到王大爷的家里，但是王大爷同样也不是吃素的，他一个人将这十几名业主挡在了门外。

站在最前面的徐女士看到王大爷想要赶他们走，自然是不同意的，在后面业主的推动下，徐女士开始往里面挤，看到这一幕的王大爷也同样不甘示弱，一直用自己的身躯挡在门前，死活都不可能让他们进到屋子里。

徐女士一边往里面挤，嘴里还一边向王大爷讲着道理，说这楼梯是所有业主公用的，不是你们家的，不能因为你们和开发商有矛盾就让这么多人跟着一起遭罪。

徐女士一边说着一边往屋里挤，王大爷毕竟年老，挡不住这么多人，看到这么多人都已经挤进家中，他也同样怒火中烧，直接将手里的置换协议扔在桌子上，并且还有理有据的说到，合法的手续都在这，凭什么说楼梯是公家的，有这个手续在，那就是我家的。

但业主们可不会认同他的这番说法，还拿出了法院的判决书给王大爷看，说到法院都将楼梯判给了大家，你就凭一张置换协议就能违反法律？

不过王大爷此时却耍起了无赖，直接将锅扔给了开发商，并且还说法院怎么判跟自己没有关系，反正楼梯就是我的，你们不要在这里跟我说这些有的没的，有事去找开发商说，别在这欺负老人。

可业主们听到这些话不乐意了，说到王大爷既然是和开发商签订的协议，应该去找开发商商量这件事，干嘛来祸害这个楼梯呢？本来这就是王大爷和开发商之间的矛盾，干嘛非要将他们这些业主也跟着搅和在一起。

但王大爷可不像是那种通情达理的人，要不然也不会有这一出了，王大爷听到这些话之后也不说话，拉起徐女士他们的衣服就往外拽，不过徐女士现在可是比王大爷还急，毕竟自己的婚房就在上面呢，解决不了这个问题她就没办法住进去。

王大爷拽她的时候，徐女士当场就发飙了，直接开始怒骂，还一次次地表示这是王大爷和开发商之间的事，没理由让他们这些业主跟着有家不能回。

这时站在一旁的王大娘也被气到了，他比王大爷还不讲理，直接就说楼梯就是自己的，干嘛要去找开发商，你们的生活得不到保障，那是你们的事，跟我们有什么关系，自己去找开放商理论去。

对于王大娘的不讲理，徐女士并没有感到意外，仍旧在和他们讲理说，楼梯本来就是用来让住户们进出的，本来就应该是大家公用的，什么时候变成你们家的了。

王大爷虽然蛮横不讲理，但他也说不过这么多人，暴怒之下的王大爷为了让这些业主离开，竟然要对他们动手。

不过徐女士的男朋友看到王大爷要对徐女士动手，立刻就站在了徐女士的身前，但王大爷可没有要停手的意思，仍旧要拽着徐女士往门外去，不过徐女士的男朋友可不会任由徐女士受欺负，上来就将王大爷的手甩在了一边，虽然自己的行为被阻止了，但王大爷的嘴可没闲着，仍旧在说个不停。

徐女士的男友听着王大爷嘴里的脏话立刻就暴怒了起来，撸起袖子就要对王大爷动手，不过幸好徐女士将他拦了下来，显然徐女士虽然生气，但也没有失去理智。

不过她也指着王大爷的鼻子说，我们在这跟你讲道理是看在你年纪大的份上，别在这倚老卖老，以为我们拿你没办法。

此时被徐女士拦下的男友在一旁气愤地说着，就因为你们这破事，让我们结婚的事情都拖了好几年了。

其余业主看着徐女士二人的情绪已经非常不稳定了，于是几个业主就将他们拉到一旁，让他们冷静冷静，以免脑袋一热做出什么事情来。其他业主也在质问王大爷，为什么要把楼梯破坏掉。

但王大爷此时却一口咬定楼梯不是他砸的，这就奇怪了，不是王大爷砸得还能有其他人对楼梯不满？

就在众人质问的时候，王大爷又耍起了无赖，他说就算是自己砸的，那也跟他们没有半点关系，地方是自己的，想怎么处理就怎么处理。

王大爷还说当初置换的时候在协议里都说明了，一楼和二楼的地方都是自己的，但是开发商却私自在这里建了一个楼梯，那按理说这个楼梯就得归自己所有。

面对王大爷的说法，众人肯定是不认同的，没有楼梯上面的住户就没办法回家，所以他们今天一定要讨一个说法，不管是谁只要能帮他们解决这个问题就行。

而在一旁的王大娘比王大爷还不讲理，直接就说既然开发商在他们的地方建了楼梯，那么这个楼梯就是自己的，其他人在买房的时候没有看清，那能怪谁？

王大爷认为，开发商给他承诺了6.55平方的置换地方，而楼梯就在他家的旁边，大小也正好合适，所以他没有理由去找开发商理论。

业主们在听到王大爷解释之后，就怒气冲冲地来到了物业门口，但是物业的大门紧闭，里面没有人。业主们只能通过门上的手机号联系物业。

在拨通之后，物业经理表示楼梯就是王大爷砸的，但是他们物业没有执法权，只能跟王大爷协商。而对于楼梯的使用权，物业表示是公用的，但王大爷这番举动，他们也没办法，说完就挂了电话，不愿再多说什么。

其实在王大爷第一次砸楼梯的时候，业主们就已经了解到这个情况了，并且还一起凑出了20万给王大爷，但王大爷却漫天要价，张嘴就是50万。

无奈之下业主们只能将事情闹到了法庭，但王大爷仍旧不管不顾，而物业也没有做出什么实质性的行动。

业主们现在对这件事也没办法，只能求助于法律，希望可以用法律来保护自己的权益。

在律师那里，业主们了解到了王大爷的这个行为是违法的。业主们可以利用法律来维护自身的权益，而且还可以提出赔偿。

当业主们将这些事告诉了王大爷之后，王大爷却仍旧表现出一副无所谓的样子，他觉得这就是自己的地方，不管是谁来都不好使。

最后实在没办法的业主们只能将王大爷再次告上了法庭。希望能够通过法律来让自己的权益得到保障。

其实谁都不想与自己的邻居关系搞得这么不好，毕竟远亲不如近邻，很多时候邻居对自己的帮助比亲戚还多，王大爷的这种做法太过于极端了，有问题应该积极的去解决，不应该用强行霸占公用设施，相信业主们在法律的保护下能够得到一个很好的解决方案，王大爷的这种做法实在不提倡。