恒大天府半岛 千亩大盘1.2万/㎡ 恒大天府半岛究竟如何

2014年10月2日，四川天府新区被批准为国家级新区。根据规划，天府新区将建成现代工业、现代生活、现代城市的国际新城。地铁1号线、5号线、6号线、11号线、18号线、天府国际机场将位于该区域。在各种政策下，大量人才涌入天府新区，可以说是未来的天府新区，恒大天府半岛是什么？搜狐分众带你去了解一下。

一、交通条件的位置

恒大天府半岛位于天府新区锦江附近，属于庐山板块。项目在益州大道和天府大道附近。天府大道是连接成都天府新区的主干道。此外，该项目享有该地区三纵一横地铁的交通优势。距1号线广府站458米，距在建18号线仅635米，距华阳客运中心仅1公里。项目周边还有五条公交线路。

推荐指数:4星

交通总结:靠近主干道，交通便利，但是18栋楼直接面对老城人路，难免会受到交通带来的噪音和灰尘的干扰。

二、总体规划

恒大天府半岛占地1650亩，共规划10期。恒大在2016年和2017年分别开了二期和三期的一些房子，一年多后又重新开业。自2018年11月16日第四期39、40、41、42、43、44、45号楼开盘以来，恒大天府半岛一直处于封闭状态，目前出售的房屋全部处于封闭状态。

恒大天府半岛享有三公里晋江原岸。这是一个生态纯净的住宅区。天府新区自2014年规划以来，一直被视为成都地区的后起之秀。五年来，天府新区周边设施日趋成熟。得益于整个区域的发展，恒大天府半岛周边设施自然不会落后。

首先，项目周边商业设施尚不成熟，4公里内有家乐福、红旗连锁、摩尔新世纪购物中心、商业广场(步行街)等超市。

其次，项目周围有丰富的教育资源。项目中金苹果河边有新世界幼儿园，天府新区有华阳后思小学和华阳一中。

此外，项目休闲娱乐设施醇厚，不仅享有约3000米的锦江河岸，还毗邻滨江公园和极地海洋世界，周围有香薰谷、庐山国际高尔夫球场、木马山国际高尔夫球场，还有约7000㎡的法国卢浮宫俱乐部。

推荐指数:3星

总体规划总结:休闲娱乐设施优势明显，商业设施有待完善。而恒大天府半岛打造的34万㎡星级地标商业项目，从2015年开始正式启动，成熟的商业设施指日可待。

三、户型评价

主要户型:1: 3房2厅2卫-113m2

餐厅与厨房相连，方便准备饭菜和用餐。餐厅与客厅相连，扩大空房间的使用。双阳台配置，与客厅相连的阳台可以保证室内采光，生活阳台可以放置洗衣机，晾晒衣物，非常方便。除此之外，卧室有自己的卫生间，保证主人的隐私。

主公寓2: 4个房间，2个大厅，2个浴室-138平方米

双阳台配置，宽大的阳台保证采光通风，厨房与生活阳台相连，闲置物品可分门别类摆放。卧室有独立卫生间，主卧有衣帽间，可以保证主人的个人隐私。卧室有凸窗，方便欣赏窗外风景。

主要户型:3: 5室2厅4卫-235m2

这套公寓还是采用双阳台，其中一个与客厅相连，方便通风采光。卧室有自己的卫生间，主卧也有自己的衣帽间，很方便。卧室有阳台供观赏。厨房与餐厅相连，空房间扩建。

推荐指数:3星

公寓布局总结:布局、采光、通风满意，设计无明显缺点。除此之外还有半赠和全赠面积优惠，唯一的缺点就是没有更小的户型。

第四，价格

在介绍了周边交通、配套设施、户型之后，相信大家最关心的还是它的价格。位于晋江生态带的恒大天府半岛，12380元一套是否值得？搜狐聚焦周边二手房价格，发现项目对面的新沂紫晶城净水均价15000元/㎡，右边南延线卫兰卡地亚精装均价25000元/㎡，左上南湖左岸净水均价15000元/㎡。

推荐指数:3.5星

价格总结:恒大天府半岛清水均价12380元/㎡，相比周边清水二手房还是有一定优势的。

动词 （verb的缩写）总结

恒大天府半岛地处晋江生态带，从区域规划、交通、休闲娱乐设施、性价比来说，生态环境无疑是一片光明。但目前所有的房子都属于较大的单元，无法满足小单元的需求。另外，周边大型购物中心比较远。总体来说，恒大天府半岛是不错的选择。