李松坚潮人在上海 | 1994年，这个潮商带队赴沪发展，今成“多赢”企业家

20世纪90年代，他是上海房地产的领导者

他是一个在文化和工业之间驰骋的实践者

他是将生态和艺术融入城市居民生活的先锋

他是来自广东汕头的新上海人

李，先生，1963年6月出生于广东省澄海市。他是汕头大学的研究生。自1994年起，任明远集团有限公司董事长、汕头明光投资有限公司董事长

1994年春，李带着一批企业家来到上海。他带着“明园”独特的企业文化和了解上海独特文化氛围的愿望来到浦江银行。在进入上海的第一天，看着这座城市里那些陌生而又令人惊叹的建筑，李说:我也想建造一个像样的建筑群，勾勒出一幅新的风景画——明园人应该为上海的建设做出贡献。

李给自己定了一个目标，做房地产，一定要进上海。在上海，你一定是上海楼市的品牌文化牌。他带着对诚实、智慧、毅力、力量和创新文化的追求，朝着这个目标大步迈进。

机会和成功总是青睐那些努力工作的人。明远集团总部迁至上海仅仅四年，一座总投资10亿人民币的明远世纪城就在上海拔地而起。从明园世纪城项目开始，李就沉浸在创业的兴奋中，投入了一段难以想象的跋涉。创新与勤奋的有机结合，在《李·》中得到了完美的体现；明源世纪城本身就是李复合精神的结晶。

李分析研究了当时上海房地产市场的现状。针对房地产的类似情况，他从市场细分入手，抓住周边地块没有特色高档房地产的机会，经过市场调研和精心策划，根据马斯洛关于人的需求五个层次中“人的需求最高层次是自我实现的需求”的理论，坚持以人为本的人性化需求，大胆开创了“上海马斯洛”全新的居住理念。他在项目规划阶段引入了“马斯洛”概念的需求理论和建筑“建筑、环境、人”的指导思想，既满足了当今客户的需求，又体现了超前性，兼顾了未来的消费趋势。

历经50余稿，李终于从人文主义的角度设计出一个舒适豪华的房间，打造出一个真正体现民族现代生活方式的经典品牌物业。明远世纪城一上市，本来处于低潮的楼市突然启动，仿佛是一场革命，引发了上海的“马斯洛”热潮。2001年，明园世纪城“一期”当年实现100%销量！第二年，二期开盘，追的趋势有增无减。迫不及待的客户争相订阅。不到半年，明园世纪城就卖完了。李通过明源世纪城实现了他的“双赢”目标:为城市增添一道亮丽的风景线，为业主的物业增值，最终获得应有的发展回报。

明远世纪城成功后，李先生乘胜追击，继续在房地产开发的战场上获得佳音。小安桥紧邻上海著名的徐家汇商圈，是上海土地使用制度改革后徐汇区的第一次公开招标，受到众多商家的青睐。明远集团以其良好的信誉和实力中标，随后该项目的规划设计获得“国家人居经典”综合奖，将在近60亩土地上建设一座约9万平方米的“乔安花园”。“乔安花园”具有新颖、精致、典雅的建筑设计风格，适应新的市场趋势的精装修特色，给人以桃花园般宁静享受的社区环境。按照“全装修”的设计标准和获奖的设计方案建成，让李再一次为明远世纪城的热销场面提前再现而欣慰和感动！“乔安花园”在预售前就受到了广泛关注。来自世界各地的用户纷纷前来吸引人们的注意力，注册者们也争先恐后。三个月内，登记的户数已超过房地产单位总数的三倍。

李致力于“世纪名园”的品牌战略，致力于发展民族企业的光荣事业。20多年来，他坚定不移地追求自己的目标，努力工作，带领明远的员工努力工作，一步一步走向辉煌。

明远集团在开发项目时，为了确保新建住宅小区施工现场的5000棵树“毫发无损”，李要求公司员工不仅要一一登记树木，还要一一标注在规划蓝图上，还先后七次修改小区规划设计图纸，延误了工期。有人问李，这样的“浪费”值得吗？他回答说:“5000棵大树是城市多年积累的自然生态文化。如果这些树被毁了，我对不起上海人民，对不起我的良心。”

在上海盖房子，李觉得他应该配得上这座城市。他曾经指着明园世纪城说:“我的房子一直没卖出去，这是最好的价值证明。”明远集团做房地产20多年，建的房子很受买家欢迎。明园的价值来自于李认为盖好房子是一种责任。

李也是这么想的，也是这么做的。李对明园住宅的品质有着不同寻常的坚持。“人家花了几乎一辈子的积蓄买我们的房子，明园应该给他们留个坚固的住处。”为了这个理想，李要求明园的房子要用比别人多的材料。“明远集团的房子比普通建筑更坚固、更安全”。

"给业主盖房子，给城市留风景."自进入房地产开发以来，李一直坚定地坚持着这一信念，他的这一信念也随着上海一起发扬光大。自1994年起，明远集团进入上海第一个开发项目——明远世纪城。李见证了上海20多年的变化。他自豪地说:“明源世纪城项目所在的复兴中路，是上海的闹市区。即使在今天，明园世纪城依然是周边地区最美的建筑。你可以想象1994年的设计有多先进。当然，这里的价格比当年高好几倍！从征地初期开始，我们就从区位、面积、质量等多方面为客户创造了良好的升值空

从明苑世纪城到明安桥，再到明苑苑...每一棵草，每一棵树，都承载着李和他的明园团队深厚的人文情怀。把人放在第一位，关注文化，让那些有文化品位的业主自发聚集在明园小区，是李最简单的梦想。他希望每一个生活在这里的孩子从小就沉浸在艺术氛围中，深受文化的影响，终身受益。

虽然不是书香门第，李却爱上了读书。起初，他对阅读的热爱是生活对生存的需要。当他开始他的职业生涯时，他感到困扰和困惑，所以李买了几十个名人传记带回家阅读。看了一个星期，心情平静下来，走出低谷。后来因为生存需要，他从学习发展到自己交友，自己找书。在他的书房里，有各种金融、投资、房地产咨询、室内装修的书籍，也有很多修身养性的书籍。李有他的“理论”:一个人为了生存，从书本上懂得一些常识；能够从书上不断了解做人的境界是读书的基础。

“不劳无获”是李的宗旨。李对书法的热爱使他刻苦练习，乐在其中。用心经营，真诚相待，脚踏实地也体现在他的书法作品中。他以平常心写平常心字，不刻意追求而使心流，张扬大气，自成一格，创作出名师称赞的书法作品。

李和从小就喜欢读书。在李的书柜里，不仅有金融投资、房地产研究等专业书籍，还有医学科技、时事研究等专业读物，甚至世界名著、通俗小说也赫然可见。除了学习，李还是一个专业的乒乓球爱好者和羽毛球运动员。明远酷爱运动，2009年入选上海乒乓球队，并在当年的中超比赛中获得第三名。今天，李仍然热爱读书和运动。每次出门，他的行李箱里总是放着书和乒乓球拍。在业余时间，他会和乒乓球运动员谈论比赛，学习比赛技巧，玩得开心。他也会拿出球拍，挥两板。

2010年12月17日，名师云集的明园文化艺术中心，盛大的书法展览拉开帷幕。中国书法家协会副主席、上海市书法家协会名誉主席、上海市文联副主席周慧珺亲自为本次展览题词。许多著名的书法家，如杨正新、张贵明、上海画院副院长查郭俊、上海市书法家协会顾问韩硕等亲临现场，给予了高度评价。本次展览的最大主角是明远集团董事长、上海文化地产倡导者李先生。此次“李书法作品展”展出了他近年创作的100多幅草书精品，不仅获得了众多专家的一致好评。尤其是“春”“夏”“秋”“冬”四大草书，更是显示了李的书法造诣之精，更体现了作为房地产开发商“盖好房子是责任”这一信念的坚持。

在实践中，李不忘在行业和社会上大力倡导文化地产。它不仅创造了贯穿企业文化素养追求的企业文化，而且在社会上大力倡导重视艺术和欣赏艺术的氛围。明远集团投入巨资成立明远文化艺术中心，通过举办国内外高水平的艺术展览，为申城人民提供免费的精神盛宴，赢得了社会各界的广泛好评。

他不仅有自己的文化追求，还为企业营造了浓厚的文化氛围:比如企业自己创办了《明源报》，员工可以在这里畅所欲言，畅所欲言；比如企业每年要选拔“五心”员工，树立爱心、信心、责任、专注、毅力的榜样；比如企业经常开展摄影比赛，征文比赛等等。所以有员工说:明园是家庭，是军队，是舞台，是员工可以施展才华的舞台。

2013年8月中旬，50年一遇的强台风“玉特”在广东省汕头市潮南区和潮阳区造成严重灾害。上海明远集团董事长李首次捐款250万元人民币。这是上海潮汕企业家的第一笔捐赠。

感恩是一种创造的力量。明远集团“创新发展，回报社会”的创业精神，是李的人生信念和人生规律，也是他的创新意志力。他经常说，很多创业者总是心存感激，希望回馈社会，造福人民，并把这当成一种人文关怀和社会责任。在潮汕，诚中第80届校友、明远集团董事长李先生捐款50万元设立“明远教学、学术、奖学金奖”。除了向母校钟诚捐款外，他还向澄海区捐赠了400万元修建澄海明苑博物馆。

多年来，李不仅在家乡热心捐赠助教，还积极参与全国各地的文化教育和社会慈善事业。比如捐款80万给贵州毕节地区学校建立“明园奖学金”；捐款百万元给广东、湖南、上海等地区的学校；为了繁荣文化事业，他积极为上海的各种大型文化艺术活动捐款，并赞助了近300万元的上海茶文化节和上海青年艺术展。他还及时为上海和广东的抗击非典活动捐款和赠送礼物。作为上海一家知名房地产公司的老板，李出奇的年轻。而由内而外的淳朴气质，则展现了另一种充满内涵的文化人格。