杜烟 棚改 |枣强杜烟、马厂新社区正建设

枣强县大力推进城市扩张，将新城建设区和城乡结合部沿线村庄作为棚改重点。根据枣强县城市总体规划，结合城乡一体化优质发展要求，进行棚户区整体设计。研究发布《枣强县杜妍区征收补偿安置方案》，明确征收范围、补偿安置依据、补偿安置原则、方式和标准，采用货币补偿和产权调换两种补偿方式，细化商住商铺补偿标准。制定奖励政策，对在规定期限内完成搬迁的人员，按照每套主房2000元的标准给予奖励。30天内共拆除主体房屋158套，奖励资金147.8万元，有效激发了群众“带头快速行动”的积极性。枣强县独岩马场棚户区改造工程位于枣强旧址以北，东至胜利北路，南至北环路，西至新苏林线，北至北外环路。该地区总面积约为5401亩，其中村庄建设用地1235亩，下游3535亩，河流640亩。项目以老苏林路(横枣路)为界，东侧为一期，西侧为二期。

▲枣强杜妍马厂棚至新社区鸟瞰图

枣强县把杜妍、马厂棚户区改造工程作为一项重大民生工程。仅用一个月时间就完成了1900多亩土地一期437户的评估、对接和补偿，拆迁面积8.4万平方米的房屋204套，实现了无冲击、无上访的拆迁，跑出了棚户区改造的“加速度”。

目前，12栋搬迁建筑的建设正在加快。

搬迁后的新社区基本情况如下。

杜妍、马厂棚改迁回新小区规划总面积约98.31亩，规划总面积186，425.03 ㎡。

计划建设12栋18F/-2F住宅楼、1栋3F配套楼、1栋3F幼儿园、4栋(2F部分)商业楼等。

其中地上建筑面积142，045.43 ㎡(住宅面积108，865.55 ㎡,商业建筑面积22，902.40 ㎡,配套用房面积1，000 ㎡,幼儿园面积1，773 ㎡，地上储藏室面积6，637 ㎡，出口楼梯间和汽车坡道867.48㎡)，地下建筑面积44，

▲杜妍、马厂一期拆迁

为了顺利推进项目，帮助村民解决实际困难，截至目前，协调群众临时周转房21套，电力部门协调光伏、光伏户5户，环保等职能部门协调小企业完善搬迁手续4家，赢得了群众的理解和支持。

征求群众对拆迁补偿标准、安置原则、公寓布局规划的意见，真正符合农村实际，反映群众意愿，做到拆迁和建设双方群众满意。对于一些有思想顾虑的人，尤其是老年人，安排乡镇专职干部、乡镇贤人、群众亲属进行面对面的家庭辅导，共同解除后顾之忧。

为了调动群众参与的积极性，改造指挥部召开了13次群众座谈会，及时通报棚户区改造进展情况，宣传棚改政策，现场答疑，提高了群众的幸福感和满意度。座谈会群众参与率从72%上升到95%以上，群众由“动员拆迁”变为“自愿拆迁”，由“要求我拆迁”变为“我要拆迁”，全面加快拆迁工作。