新塘新世界 约250米+投资46亿！高度直逼新塘第一高楼！新世界项目环评出炉！

继广州东塔之后，新世界中国地产在增城区永宁街长岗村重点项目新世界增城综合开发项目中大踏步前进。

投资额达到46亿英镑

建造一座高度不低于240米的基准双塔

项目预计2021年11月全面完工！

自今年3月奠基以来，工程进展顺利，目前处于基坑支护和土方施工阶段。

最近几天的最新进展已经公布

位于增城区永宁街长岗村的新世界增城综合开发项目环评报告显示，该项目为新建项目，现状为平整土地无原有污染。

据悉，该项目被新世界中国地产拿下，将成为广州东部的新地标。占地面积3.5万多平方米，总建筑面积37.75万平方米。预计总投资约46亿元。

该公告显示，项目主要建设内容为两栋高层住宅楼(各62层，规划居民850人)，两栋高层商住楼(52层、53层)，商业裙楼(6栋，2~4层)，具有商业、办公、餐饮、酒店、住宅功能。

创造传奇双塔

高度几乎等于增城最高的建筑

文件显示，该项目的两栋商业建筑分别高249.5米和230米，预计将于2021年正式投产。

其中，一栋2号商业写字楼的高度为249.5米，几乎相当于增城市最高建筑凯达枢纽国际广场西塔260米的高度。

据新世界中国房地产有限公司相关负责人介绍，该项目总建筑面积超过37万平方米，包括精英生活青年社区、城市专业社交圈和高端企业的聚集地，将成为新世界中国房地产在广州东部发展的大型基准商住综合体。

新世界增城综合开发项目效果图▼

新世界增城综合开发项目效果图▼

新世界中国地产重返增城是抓住粤港澳大湾区发展机遇的又一重大决策。

值得一提的是，项目周边会有很多高层建筑，会成为增城的人才聚集地。

项目周边规划效果图▼

项目周边保利金融总部、凯达枢纽国际广场、碧桂园华南设计总部均为200m+高。

此外，新世界增城综合开发项目紧邻广莞深城际铁路、地铁13号线、广深铁路等交通轨道。

其中碧桂园凤凰城在西侧和北侧，地铁13号线新塘站距东南侧约800米，交通区位极佳。

广莞深城际铁路

其中，经过增城区新塘站、增城开发区站、李虎成站，在新塘站与经过增城区的13号线相遇。

新百广城际铁路是新塘经白云机场至广州北站的城际铁路线，途经增城区三条镇街:新塘镇、永宁街、中心镇(长13.5公里)。主线长77.573公里，设计时速140公里。预计2020年底通车。

依托优越的交通条件，新世界增城综合开发项目将通过上一层楼梯的方式进行。

值得注意的是，就在项目附近，是保利拿下的永宁街长岗村83101229A17048地块。为了将来建设保利金融总部，地块要求建设高度不低于320米的超高层建筑。

保利金融总部项目效果图▼

此外，中国首个TOD枢纽综合体凯达枢纽国际广场已封顶。相信这将成为近期广州东部发展的一个亮点。

新世界中国房地产管理团队2016年12月在广州公开亮相时表示，未来将推出更多新项目。

之后，新世界中国地产于2017年10月以20.85亿元拿下广州市增城区永宁街长岗村地块，并在征地5个月后(即2018年3月16日)举行动土仪式和开工仪式，正式开工建设。

据悉，新世界中国地产于1999年首次进入增城新塘，建成总建筑面积约50万平方米的新塘新世界花园，成为当地楼市的标杆。

新世界中国地产作为最早进入mainland China的港资开发商之一，近年来积极参与内地城市多元化发展，未来将进一步聚焦粤港澳大湾区和一二线城市。

继科达枢纽和保利350米综合体之后，该项目的完成将成为增城地区的新标杆，将不断推动增城产业的改革创新。

来源:广州乐居增城房地产

图片来源:南方都市报