恒泰家园 恒泰家园即将网申 来看是否值得买

前不久，备受关注的通州首个公租房项目——通河嘉园被选中。该项目共有1012套。经过第一次选房和第二次选房，一共卖出了946套房。目前还剩66套房。这与其他地区的共享产权房项目的高放弃率相比是一个不错的结果，对于通州共享产权房来说是一个好的开始。

目前，通州仍有三个项目名称，即恒泰家园、伊稀嘉园和第一个通州新城。基本信息可以参考下图↓

就在今天，天恒恒泰之家官方传来消息，项目即将上线申请。今天就来说说通州-恒泰家园的第二间共产房，值得买吗？

首先介绍项目的基本情况。

恒泰家园，位于通州太湖之滨，在五六环之间，原名通州区太湖镇北神树B-30共有房产地块，由天恒地产集团开发建设，共7栋，均为南北板式建筑。估计有1072套房子，10套一居室，1062套两居室。主楼面积约83、89㎡，按规定均价不超过2万，大概位置见下图↓

重点，来说说项目最大的亮点——交通便利！

恒泰家园距离2020年开通的地铁17号线北神树站仅800米。西北两站即可到达东三环十里河站，再向北顺利与CBD区相接。也可以说，住在这里非常方便享受CBD的商业利益。另外，如果日常自驾游较多，恒泰家园距离京津高速直线只有1.7公里，上高速后也方便到达五环等外环路。总的来说，项目周围的交通是显著的。17号线规划及选址见下图↓

最后，分众君给大家看看这次曝光的项目平面图！

恒泰家园的户型主要有两种，第一种是89㎡的两室一厅，第二种是83㎡的两室一厅..

先说公寓A，南北通透。如果至少有两间卧室是开着的空，空气对流性更好。其优势在于室内动静分区。室内设计将厨房和卧室分隔开来，方便生活。不足之处在于卫生间是暗卫生间，可能会影响通风。而且，房间里只有一间卧室对着太阳。

我们来看看B型公寓。b南北不透明，在一个有限的空房间里还有一个深色的卫生间设计。但相对于A，它的优点是南边有两间房，采光更充足。

两个单位的差价只有6平米，总价差12万。对于总价上百万的房子，相信大家都不会太在意几万的首付，所以选哪个单位就看自己的喜好了。

写在最后一句话↓

焦点君查了恒泰家周边的二手房。泰和采摘园质量不错。二手房平均挂牌价格约5.7万元/㎡，年代较早的冯润尚领平均挂牌价格也在4.5万元/㎡。再加上未来地铁17号线北神树站的加持，分众君个人认为恒泰家园整体值得购买。大家综合考虑后再做决定。希望你早日住进自己喜欢的房子！