深圳保障房网 劲爆！800米内有地铁！深圳人才和保障性住房标准出炉

深圳今年将加快实施新的住房政策。

加大人才住房和经济适用房的筹集和供应，

计划全年开始筹集8万台，供应3.4万台。

几天前，经济适用房传来好消息:

深圳人才和经济适用房标准明确

住房生活质量将进一步提高

500米内有一辆公共汽车

800米内有地铁

……

规范人才住房和经济适用房建设，

深圳人才住房和经济适用房建设标准

按照这个标准，人才住房和经济适用房的最小面积为35平方米；人才住房最大面积不超过150平方米，经济适用房最大面积80平方米。

值得一提的是，人才房、经济适用房将提供公共客厅、公共食堂等个性化配套设施。

背景

据悉，2012年深圳出台了《经济适用住房建设标准》，对规范经济适用住房建设起到了积极作用。

2016年深圳住房保障“十三五”规划提出“将人才住房政策与住房保障政策相对分离，形成以人才住房和经济适用房为核心的公共住房体系”。去年深化住房制度改革的“新政”提出，人才住房约占住房供应总量的20%，人才住房已成为我市住房保障体系的重要组成部分。

目前深圳人才住房建设没有成熟完善的建设标准和室内装修标准。为了进一步规范人才住房和经济适用房建设，征求意见稿增加了人才住房建设标准。

测量

在满足经济合理要求的前提下，

充分体现尊重人才、服务人才的建设理念，

适应深圳实施人才强市战略的新需要，

一个

为了满足居民的不同需求，该标准推荐了公共客厅、公共阅读区、公共食堂等公共配套服务设施的高针对性配置标准，并建议通过“奖励量”的方式鼓励类似服务设施的建设。

2

该标准还规定，人才住房和经济适用房的选址应优先考虑公共服务设施和市政基础设施相对完善的地区。

选址应以公共交通为导向，用地应与公共交通系统或轨道交通网络紧密相连，或与轨道交通车站或公交枢纽有便捷的连接条件。

人才住房和经济适用房居住区的人行出入口应当在公交车站500米半径覆盖范围内或者轨道交通车站800米半径覆盖范围内。

三

人才住房有六种类型，分别是35、65、80、100、120、150平方米。

住宅型商品房有两种居住面积，分别为65平方米和80平方米。

公租房面积分为三类，分别为35、50、80平方米。