资产的特征 不良资产的种类和特征

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相信大家对不良资产都有很多了解。今天，让我们用最简单的语言来详细介绍不良资产的类型和特点。

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不良资产分类

1.实物不良资产

所谓实物不良资产，是指以货物抵减的资产。这类资产是指借款人无力偿还贷款，由法院认定或双方协商，债务人将有权处分的财产转让给债权人，以抵销其全部或部分债务。实物资产一般包括房地产、机器设备、商品等实物形态。但是，当此类不良资产的价值由评估机构或双方协商定价时，往往会出现高估的情况。因此，在处置不良资产时，往往需要重新评估。而且这类不良资产的归属很多情况下不明确，形式不完整，基础数据缺乏，评估中需要考虑的特殊因素较多，整个过程比较困难。

2.股权不良资产

股权不良资产主要是指债务转换为股份。资产处置公司需要对企业的资产进行评估，并将评估结果作为计算资产管理公司股份及相关股息的依据。也就是说，股权资产是由债券的不良资产转化而来的，所以在评估中会加入很多政策特征。但财政部已发文规定，债转股公司的资产，包括实物资产、长期投资、待摊费用等客户主体，都有其具体的评估原则。不良股权资产的比例影响到利益的再分配，因此整个评估范围的确定在资产评估中更为重要。

3.债权不良资产

债权不良资产在不良资产处置中发挥着重要作用。据初步统计，他们占经营资产的70%以上。在处理这类资产时，存在一些现实情况，如直接控制的财产少、市场可操作性差、不确定因素多等。因此，一般来说，债权类不良资产适合基于非公开市场价值的资产评估特征。这类不良资产具有专用性、不可比拟性、不可替代性、无市场性等特点，不能假设在市场上公开出售，处于最佳使用状态。这种固有的风险和紧迫的及时性对评价提出了很高的要求。

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不良资产的特征

与经济体制转轨过程中的上一轮不良资产成本相比，新一轮不良资产是我国经济金融资源错配、风险资产增加、信贷环境恶化造成的。相应地，新一轮不良资产处置具有范围扩大、处置难度加大、运营周期延长的特点，对不良资产处置提出了更高的要求。

1.扩大覆盖范围

上一轮不良资产主要集中在国有企业和国有银行。这一轮，不良资产分布广泛，坏账债权人更加多样化。

2.处置更加困难

与上一轮“政策性”坏账处置不同，这一轮不良资产是在激烈的市场竞争环境下产能过剩造成的，包括金融债权、企业间三角债务等金融和非金融不良资产。

3.延长运行周期

上一轮不良资产处置处于经济上升周期，而这一轮国际经济持续低迷，国内“L”型经济走势触底。不确定性强，风险因素多，手术周期会延长。因此，本轮不良资产处置任务更加艰巨，时间更加紧迫，技术要求更高，对参与机构数量和参与机构处置不良资产的人才储备、技术水平和专业经验提出了更高的标准。如今，面对诱人的不良资产“大蛋糕”，投资者应该识别不良资产的类型，抓住机遇，了解和控制不良资产的风险，从而站稳脚跟，引领市场，享受不良资产市场。