上海房价会跌吗 上海楼事：2019年房价会“大跌”吗? 内行人一番分析, 庆幸自己没想错

从目前的状态来看，虽然现在大多数人确实需要房子，但并不意味着所有人都能买得起房子，尤其是这两年，房价的上涨超出了我们的想象。然而，国家也对房地产进行了一系列的调控。在大多数城市，房价趋于稳定，尽管有些城市的房价仍然超出了普通人的承受能力。但是和以前相比，现在买房的大多数人都是冷静理性的做决定，知道考虑到自己的实际情况，我也知道我开始分析房价的走势了。但是我们无法把握房价的走势，所以其实很多人都会有这样的想法:2019年房价会“暴跌”吗？知情人分析了一下，庆幸自己没有想错

首先不能否认，之前炒房团和开发商都是赚大钱的，房地产生意也很发达。而且现在房屋交易量不多，尤其是一二线城市。但也可以明确一点，国家这几年一直在调控楼市，目的其实很明确。一是避免楼市泡沫现象，平衡房价与实际市场价格；第二个目的也很直接，就是避免人们把房子作为满足个人经济需求的工具或手段，也就是说，让房子回归生活的属性，真正成为人们的生活必需品。但正是因为房子的成交量没有以前那么大了，所以房价不可能暴跌。最多不趋于平缓或小幅上升。但业内人士:除非这三种情况同时发生。

地价下调

可以说，土地的价值与房子的价值密切相关。如果你想降低房价，那么最直接的就是降低土地价格。毕竟如果土地不值钱，那么上面的房子肯定也不会值钱多少。尤其是对开发商来说，如果这块地不值钱，那么他们就不会要。这个时候把这块地攥在他们手里也没多大用，所以现在这块地上的房子会降价。

中介破产

无论什么时候买房，中介都是一个非常重要的环节，尤其是房子供不应求的时候，很多中介已经赚了不少钱。那么你可以想象一下，如果连房屋中介都破产了，那就意味着房地产行业开始发生变化，很可能会直接影响房价。

库存增加

都说稀缺是最有价值的东西。由于住房库存问题，以前的大部分房价都被推高了。那么我们可以假设，如果楼市的库存越来越多，每个人的选择和范围越来越大，开发商为了尽快把房子卖出去，只能选择降低房价。

是不是有人觉得如果这三点出现，买得起房的希望越来越大？其实不一定。毕竟国家加强了对楼市的调控和整顿。还有一个就是房地产经济和中国经济还是很挂钩的。如果房价暴跌，必然导致金融危机或者影响中国的经济链条。所以，其实无论从哪个角度看，2019年房价都不会暴跌，也不太可能跌。所以抱着“等房价暴跌，再自己买房”心态的人还是需要慎重考虑的。