个人商业贷款条件 申请个人商业贷款条件和方法

　个人住房贷款，也叫个人商业贷款，是个人在购买住房资金不足时，向商业银行申请贷款获取自己的贷款行为。如建行、农行。那么，申请个人商业贷款条件和方法有哪些？

　

　一、个人商业银行贷款的条件

　　1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

　　2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);

　　3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;

　　4、同意以所购房产作为借款抵押。必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

　　5、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

　　6、提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。

　　7、还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

　

　二、个人商业银行贷款的申请方法

　　1、到银行了解相关情况。在满足银行贷款条件之后，带齐相关资料申请办理个人贷款。

　　2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

　　3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

　　4、剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

　　以上就是关于个人商业银行贷款的条件和方法的介绍内容了，其实很多情况下，大家都会选择银行贷款来解决自己的问题，而银行贷款也没有过去那么的复杂，条件相对也是比较宽松的，所以大家如果有需要的话，可以简单的去了解一下个人商业银行贷款，希望我们今天带来的分享内容能够帮助到大家。