中央空调维护保养方法 中央空调维保需要什么资质

冷水机组工作中的维护保养及检查方法：查压缩机冷冻油的油压及油量，和系统探漏，发现漏点要第一时间及时处理；检查有无不正常的发动声、震动及高温等；检查冷凝器及冷却器的温度与压力；检测各种阀门是否正常；检查冷水机出入水的温度及压力是多少；检查主电路上接线端口是否松动；检查电气控制部分有无异常；检查各仪表与控制器的工作状态；检查机组润滑系统机油是否不足；检查制冷设备安全保护装置是否为整定值；检查压缩机冷冻油的油压和油量，必要时需进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况；检查并收紧电路上的各电线接点；检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放掉空气。

冷凝器与蒸发器维修保养方法：配制15%的盐酸溶液(每2kg酸溶液里加1g缓蚀剂)；打开冷凝器和蒸发器两端进出水法来封闭，然后向里面加入酸溶液（需注满），酸洗时间约为20小时。也可以用酸泵进行循环清洗，清洗时间约为14小时；用酸洗完后用0.5%的NaOH溶液或5% Na2CO3溶液清洗10~15分钟，最后再用清水冲洗3遍以上；全部清洗完毕后，检查是否存在漏水现象，如漏水则要拨打维修师傅电话了；如不漏水则重新装好(看到老化的配件可以去购买进行替换)。

电气控制部分的维护保养方法：对中间继电器与信号继电器做模拟实验，检测二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应及时更换同型号的中间继电器与信号继电器；PC中央处理器、印刷线路板若出现问题，则也需要拨打维修师傅电话。

压缩机维护保养方法：需压缩机电机绝缘电阻保持在0.5MΩ以上；压缩机运行电流，正常为额定值，三相基本平衡；压缩机油压应保持正常10～15kgf/Cm2；压缩机外壳温度需保持正常85℃以下；吸气压力需保持正常值4.9～5.4kgf/cm2；排气压力需保持正常值12.5kgf/cm2；检测压缩机是否有异常的噪音和振动；检查压缩机是否存在异常的气味。通过以上检查综合判断压缩机是否故障，如果有则应更替换压缩机；检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/3位置，应查清漏油原因并排除故障后再注入润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油了。

中央空调水泵的维修保养方法：转动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住等现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则应拆修水泵；检查压盘根处是否漏水成线，如有则应加压盘根。

调节制阀与调节阀的维修保养方法：检查是否泄漏，如有则应加压填料；检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油；如阀门破裂或开关失效，则应更换同规格阀门；检查法兰连结处是否渗漏，如有则应拆换密封胶垫。

调整个循环水系统检查及保养方法：检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫；清洗水泵过滤网；拧紧水泵机组所有紧固螺栓；清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍；检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如有则应维修或更换保温层。

电动机维修保养方法：用500Ｖ摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ,以上，没有应进行干燥处理或修复；检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行则需更换同型号规格的轴承；检查电动机风叶有无擦壳、刮壳现象，如有则应修整处理。

电机部分维护保养方法：用500Ｖ摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上应及时拆修电机线圈；检查电机和风扇是否能转动灵活，如有阻滞现象则应加加入润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承；检查皮带是否开裂或磨损严重，如有则应更换同规格皮带；检查皮带是否太松，如是则应调整检；检查皮带轮与轴配合是否松动，如有则应整修。

冷却塔部分整体检查方法：检查布水器是否布水均匀，查看否则应清洁管道及喷嘴；清洗冷却塔包括填料、集水槽，清洁风扇风叶；检查补水浮球阀是否动作可靠，是否该修复；拧紧所有的紧固件；清洁整个冷却塔上外表。

末端风柜部分的维护保养方法：清洁风机盘管外壳、冷凝水盘及畅通冷凝水管；清洗进回风初效空气过滤网，排除盘管内的空气；检查风机是否转动灵活、皮带松紧度。如有阻滞现象或皮带过松，则应加注润滑油和调整电机距离。如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。用500V摇表检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5 MΩ,，否则应整修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如有则做出相对修整；清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物；用盐酸溶液内加缓蚀剂清除盘管内壁的水垢；拧紧所有紧固件。

所有控制柜的维护保养方法：中央空调交流接触器维修保养；清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；清除触头表面及四周的污物但不要修锉触头，如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；清洁铁芯上的灰尘及脏物；拧紧所有紧固螺栓。

中央空调热继电器维修保养方法：检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换。

自动空气开关维修保养方法：用500V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5MΩ，否则应烘干处理；清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；清除触头表面上的小金属颗粒不要修锉。

信号灯指示仪表维修保养方法：检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大需要拨打维修师傅电话。

其他项维护保养方法：清洁控制柜内外的灰尘、脏物，检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换等。以上维护保养方法一年一次即可。