方法
- 首先是买商品房需要交的税，首先是契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
- 然后是印花税，购房总价的0.05%
- 再然后是需要交纳的基金，房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%；还有副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
- 然后是一些规费，交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)，还有《房屋所有权证》工本费 和《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
- 最后是按揭，还要发生以下费用，评估费，购房总价的0.2-0.5%，保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%，公证费，贷款额乘以0.03% ，抵押登记费，100元
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