方法
- 对房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人。
- 房东要核实房客身份房东在出租房屋时应对租房人的身份来自加以核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件360新知的核查，同时要访问租房者的轴省算当宗茶考酸待敌聚姓名、工作、居住人数、用途等情况，并且留下身份证的复印件。必要时到其单位看一下，是否真有其人，或到派出所查验一下，避免案犯儿脚功入住。
- 房子尽量不租给短期租住者房子不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，影混别余宣侵屋计调支赵租给对方时必须要十分谨慎。尽量以半年为短期限，并且对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
- 租房合同与内容房客第口足土仍土环随与房东的任何口头协议都尽量落实由话放在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付房租的方式，季度付或是半年付矛考衣群，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
- 出租押金可以多要一些押金。一般来说，签署合同时，都是留房客一个月的房租作为押金。如果租金是1000/月，押金就留1000。当然，如果房子是新装修的、新家电，也可以适当的多留一些。
- 避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免各项欠费。
- 房东多回访房击汽预入走批客房东要经常和房客保持联系，经办除亲矿洋推常打电话询问房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。把态商改应常红蒸灯搞承可间隔一段时间到出租房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的帮贵久洋杂乡货室条使用有所了解。
- 经常了解一下邻居的反映避免发生损害邻居的利益或是有违公共道德的国几长裂领服财迅晶千做事情。
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