西线阳光 土地推介 | 金牛发布2020年产业发展城市机会清单

当前正值金牛区抢抓新一轮西部大开发、成渝地区双城经济圈、成德眉资同城化发展、成都国际铁路港大港区“四大历史机遇”，进一步做强金牛“现代商贸与商务、轨道交通与门户、科技研发与总部、生态宜居与人文”四大功能，通过联通和辐射成德绵地区1200万人口的巨大市场腹地，高起点打造国际消费中心城市的“北城消费新中心”的关键时期。本次发布的产业发展城市机会清单，共包含8宗200.26亩优质商业和综合用地，这些地块均位于高新技术产业园区、成都铁路局片区等核心区域，投资潜力巨大，意向招引一批重点产业化项目落地金牛。

土地推介

金牛区2020年产业发展城市机会清单

金泉街道高家8组地块

宗地位置：位于成都市三环外侧，东至蜀西南三路，西至西线阳光，南临万科锦西润园，北至蜀西路。

净用地面积：15.5亩

参考容积率：2.0

规划用地性质：商业用地

产业方向：总部经济、电子信息、医药健康

区位优势：该地块位于金牛高新技术产业园区，紧邻产业园区工业总部经济聚集区，区域内已形成国宾总部、三泰魔方、盛大国际等为代表的总部经济及康弘药业、天奥电子、腾盾科技等为代表的都市工业集群。拥有中海国际购物公园、万裕生活广场等丰富的商业配套。位于川西旅游主干道，蜀西路、黄金路等道路畅达，地铁、公交、有轨电车等公共交通体系完善。紧靠环城生态区和两河森林公园，生态环境优越。拥有万达七中、金牛中学、茶店子小学西区、成都市蜀西实验小学等优质的教育资源和四川省人民医院金牛医院、成都市西区医院、金泉社区卫生服务中心等完善的医疗配套。

沙河源街道五福2组地块

宗地位置：位于成都市中环路内侧，沙河源街道五福社区1、2、5组，西临府河，北至九里堤东路。

净用地面积：28亩

规划用地性质：拟调为商业用地

参考容积率：2.0

产业方向：文化创意、科技研发、创意孵化

区位优势：该地块位于金牛科技服务产业功能区，紧邻红星美凯龙、龙湖北城天街等大型综合体，商业配套齐全。临近中环路和地铁5号线站点，交通十分便利。位于锦江生态带沿线，紧靠府河，沙河源公园、府河摄影公园、成都市青少年活动中心等大型市政公园分布在地块周边，生态环境优越。西南交通大学、电子科技大学、锦西中学、锦西外国语实验小学等名校环绕。四川省人民医院金牛医院、金牛区妇幼保健院等医疗资源富集。

沙河源街道五福1组地块

宗地位置：位于成都市中环路内侧，沙河源街道五福社区1、2、5组，东至福源路，西临府河，南至九里堤东路。

净用地面积：18亩

规划用地性质：拟调为商业用地

参考容积率：3.0

产业方向：文化创意、科技研发、创意孵化

区位优势：该地块位于金牛科技服务产业功能区，紧邻红星美凯龙、龙湖北城天街等大型综合体，商业配套齐全。临近中环路和地铁5号线站点，交通十分便利。位于锦江生态带沿线，紧靠府河，沙河源公园、府河摄影公园、成都市青少年活动中心等大型市政公园分布在地块周边，生态环境优越。西南交通大学、电子科技大学、锦西中学、锦西外国语实验小学等名校环绕。四川省人民医院金牛医院、金牛区妇幼保健院等医疗资源富集。

沙河源街道五福1、2、4、5组地块

宗地位置：位于成都市中环路内侧，沙河源街道五福社区1、2、5组，东至福源路、西至九里堤东路，南临府河。

净用地面积：38亩

规划用地性质：拟调为商业用地

参考容积率：3.0

产业方向：文化创意、科技研发、创意孵化

区位优势：该地块位于金牛科技服务产业功能区，紧邻红星美凯龙、龙湖北城天街等大型综合体，商业配套齐全。临近中环路和地铁5号线站点，交通十分便利。位于锦江生态带沿线，紧靠府河，沙河源公园、府河摄影公园、成都市青少年活动中心等大型市政公园分布在地块周边，生态环境优越。西南交通大学、电子科技大学、锦西中学、锦西外国语实验小学等名校环绕。四川省人民医院金牛医院、金牛区妇幼保健院等医疗资源富集。

五块石街道3、5、6组地块

宗地位置：位于成都市二环路外侧，东至蓉北商贸大道一段，西至赛云台南路，南至赛云台东一路，北至玉居庵东路。

净用地面积：35亩

参考容积率：3.0

规划用地性质：商业用地

产业方向：商务商贸、金融服务、康养医疗

区位优势：该地块位于成都国际商贸城功能区，临近西部最大的铁路综合交通枢纽—成都站，靠近地铁5号线站点，交通优势明显。龙湖北城天街、蓝光中央天地等商业配套丰富。西南交通大学、五块石小学等教育配套及成都大学附属医院、金牛区妇幼保健院、四川省中西医结合医院等医疗配套资源齐全。

路局一期4号地块

宗地位置：位于成都市二环路内侧，东至北站西一路，西至北站西二路，南至北站西三巷，北至北站西一巷。

净用地面积：23.76亩

参考容积率：4.0

规划用地性质：商业兼二类住宅用地

产业方向：总部经济、金融服务、商务商贸

区位优势：该地块位于成都国际商贸城功能区，系天府大道北沿线的起点位置，临近西部最大的铁路综合交通枢纽—成都站，已开通运行的地铁1号线、5号线、7号线，正在建设的6号线以及直达成都天府国际机场的地铁18号线都穿境而过，畅达全市主要区域，汇聚了区域人流和商气，交通优势明显。周边两公里范围内坐拥金牛万达、龙湖上城天街、炎华置信花千集等大型商业配套，拥有成都铁中、成都市人民北路小学、成都市第十七幼儿园等教育配套及成都大学附属医院、四川省林业中心医院等医疗配套，配套设施优质。该区域通过TOD综合一体化城市设计，地上地下空间整体打造，未来该区域将打造包含文化创意、休闲商务、配套居住及公共服务的职住近接型CBD。

路局一期6号地块

宗地位置：位于成都市二环路内侧，东至人民北路二段，西至北站西一路，南至北站西三巷，北至北站西一巷。

净用地面积：27.41亩

容积率：8.0

规划用地性质：商业用地

产业方向：总部经济、金融服务、商务商贸

区位优势：该地块位于成都国际商贸城功能区，系天府大道北沿线的起点位置，临近西部最大的铁路综合交通枢纽—成都站，已开通运行的地铁1号线、5号线、7号线，正在建设的6号线以及直达成都天府国际机场的地铁18号线都穿境而过，畅达全市主要区域，汇聚了区域人流和商气，交通优势明显。周边两公里范围内坐拥金牛万达、龙湖上城天街、炎华置信花千集等大型商业配套，拥有成都铁中、成都市人民北路小学、成都市第十七幼儿园等教育配套及成都大学附属医院、四川省林业中心医院等医疗配套，配套设施优质。该区域通过TOD综合一体化城市设计，地上地下空间整体打造，未来该区域将打造包含文化创意、休闲商务、配套居住及公共服务的职住近接型CBD。

路局一期9号地块

宗地位置：位于成都市二环路内侧，东至北站西一路，西至北站西二路，南至北站西三巷，北至北站西一巷。

净用地面积：14.59亩

参考容积率：3.0

规划用地性质：商业用地

产业方向：总部经济、金融服务、商务商贸

区位优势：该地块位于成都国际商贸城功能区，系天府大道北沿线的起点位置，临近西部最大的铁路综合交通枢纽—成都站，已开通运行的地铁1号线、5号线、7号线，正在建设的6号线以及直达成都天府国际机场的地铁18号线都穿境而过，畅达全市主要区域，汇聚了区域人流和商气，交通优势明显。周边两公里范围内坐拥金牛万达、龙湖上城天街、炎华置信花千集等大型商业配套，拥有成都铁中、成都市人民北路小学、成都市第十七幼儿园等教育配套及成都大学附属医院、四川省林业中心医院等医疗配套，配套设施优质。该区域通过TOD综合一体化城市设计，地上地下空间整体打造，未来该区域将打造包含文化创意、休闲商务、配套居住及公共服务的职住近接型CBD。

联系单位：成都市金牛区投资促进局

联系人：敖利平

联系电话：028-87705493

联系单位：成都市金牛区土地上市促进办公室

联系人：张俊英

联系电话：028-87705464

联系单位：金牛高新技术产业园区管委会

联系人：冯若曦

联系电话：028-83170051

联系单位：金牛科技服务产业功能区管委会

联系人：朱科桦

联系电话：028-87652383

联系单位：成都国际商贸城功能区管委会

联系人：张玉烜

联系电话：028-87651747

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