Q:
上海浦东祝桥板块跟青浦板块哪里更有潜力？自住兼顾投资。
A:
您好，自住和投资是两个不同的需求。不知道您的工作地点在哪里，工作单位到这两个地方通勤时间是否都可以接受，如果都没问题，个人认为青浦新城板块潜力更大一些。
浦东祝桥是有东站和商飞基地的规划，青浦是长三角一体化示范区，并且西连江苏浙江东接虹桥枢纽中心，是上海之门。从目前两个地方的建设配套等情况看，明显青浦新城的配套稍强些。
学校方面 ：平和国际双语 复旦兰生；医疗方面 ：红房子医院；商业配套方面：45万方的万达茂已开业45万方的东渡蛙城即将开业；地铁站点就在商场门口，楼盘就在商场旁边。华为研发基地也已搬迁到青浦。就居住便利度和未来区域发展空间来说，个人更看好青浦。供参考感谢您的关注！
Q:
请问5.1-5.2W的单价，青浦徐泾万科天空之城第四期，精装修，近地铁，面积110平，总价580多万。别的选择是宝山上大板块的大华朗香瑧园，还有浦东周浦的浦发东悦城。如何选？
A:
您好，如果是自住更多要考虑通勤时间，对社区品质和户型面积的需求及周边生活配套和学校的需求。
如果投资属性多，这三个地方首选徐泾，大虹桥拓展区规划规格更高，落地更快。
宝山上大板块是宝山离市区最远的一个板块。
周浦的浦发东悦城这个楼盘单价最低。具体怎么选，是要根据自己的购房需求来综合考量。供您参考，感谢关注！
Q:
想问一下看好上海宝山罗泾地区吗？父母看中一套二手洋房，有他们梦想的大花园，所以想把嘉定的一套房子卖掉，买到罗泾去养老。但是我去罗泾觉得那边人太少了，几乎没有发展的潜力，怕买错了怎么办？
A:
您好，要看您的购房目的是为了什么，是为了一楼的花园，或者其他什么原因。养老的地方要么环境好要么生活便利方便出行。
罗泾板块有个北郊产业园在，也有几家开发商投资建设。我不知您看的房子具体是哪里。如果想着它能涨多少或者能吸引多少人来，那是违背了买养老房的初衷了。个人建议，如果是买养老房，可以要么看崇明的陈家镇青浦淀山湖板块有环境或者有可期待的未来空间。
当然，具体选择哪里是要根据每个不同的个体购房需求综合考量。其他人观点，都只能是建议。供您参考，感谢您的关注！
Q:
总价预算500万，近地铁的电梯两房，暂不考虑学区，是买北蔡杨高南路附近的动迁次新小两房，还是周浦的18号线附近的商品大两房或三房，通勤距离都可接受。听说周康区域工厂比较多？阳台朝西的房型可以买吗？
A:
您好，动迁次新和上商品房，个人更建议商品房吧，原因是：商品房较动迁次新小两房在社区品质、户型设计、物业服务、后期转手速度 物业保值等方面会更胜一筹。
北蔡位置不错，周康也不差。康桥是有个工业园，以电子厂居多，距离周康板块新房是有不近的距离的。
至于您说的阳台朝西是什么户型，是否可以买，要看户型整体设计，几个房间朝南，动线是否合理,开间进深多少，是否通透等等，也看您是否喜欢这类户型。个人观点，供您参考，感谢关注！
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