今天一个媒体同行发了个朋友圈说,鼓励大家最近多去看看合肥房产,春风十里、望江台璟宸、御景江山、紫云赋、平湖秋月、玖樟台、江山印......看完一圈会觉得自己本人就是马尔泰若曦,在言情穿越剧里被置业顾问百般宠溺。

另一媒体同行在下面评论说,除了卖房子,还得卖逼格、档次、身份、体验、心理感受,毕竟都是要掏出大几百万的,要觉得好像穿越了上升了。再不能叫什么花园、景苑,连“城”都档次不够了。

一般来说,一个楼盘在取得预售许可证时可能会有两个名字,一个是备案名,另一个就是推广名。去年就很想写篇关于合肥楼盘名称的文章,但一直没能成行,今天上午碧桂园和新城合作的“十里春风”项目案名对外发布了,那今天也借此之机把合肥楼盘推广名特别是2016年以来新进合肥的部分开发企业的推广案名来罗列一下。

2017年某个外来开发企业的媒体见面会上我曾经提了个问题,因为发现众多的新项目比较集中的命名为“府”,包括很多项目的建筑和园林设计也是以“府”的中式元素为主线,所以我就问开发企业的领导“你们的案名为何叫府?"

说到“府”,很多人自然会想到古代的官府,比如“开封府”,以及做官的人所居住的房子以姓命名的“*府”,又称府邸、王府、府上等。关于中国古代建筑“府”的特点非常多,简单理解就是“府”是宏伟的院落,整体布局讲究十字型对称结构,有正偏不同房屋构成,不仅有建筑的雕梁画栋细节之美,并且有亭台楼阁和园林景观的相得益彰之美。

而合肥叫“府”的楼盘也有非常之多,外来开发企业的有:旭辉铂悦庐州府、公园府,葛洲坝玖珑府、中国府,建发雍龙府、招商雍华府、保利熙悦府、世茂翡翠首府、弘阳昕悦府、绿都地产少荃府、海亮唐宁府、华润万橡府等,本土开发企业的有置地广场栢悦府、华地紫悦府、新华九龙首府、城建琥珀蜀熙府、中环庐阳府等。

从一般意义上理解,“府”应该是别墅或洋房产品,实际上目前很多楼盘也带有小高层和高层,所以“府”也仅是一个案名的象征性的意义,并不代表产品的形态和品质。

说完了“府”,还有个关于案名的就是名称的复制或者说是抄袭,比较有代表性的就是“壹号院”,圈内人比较了解的是融创壹号院,后来在合肥又和信达合作了第二个项目政务壹号。在合肥的比较早的有个叫合肥半岛1号,在金科收购之后叫“金科半岛壹号”,还有美好紫蓬山壹号,蓝光公园1号,京冠领港壹号,不管用的是大写的“壹”还是小写的“1”,反正都是想表达那种意思吧,另有个也算比较知名的开发企业合肥项目也曾经用过“壹号院”,后来估计觉着不妥又改名了。

还有的开发企业估计觉得“府”还不够气质,还想用更加霸气的名气,欲与天公试比高,或者以皇家盛世之气度命名,于是有了:信达天御,国贸天悦 、天成,中海央墅,绿地御徽,禹洲天玺,碧桂园正荣悦玺,滨湖双玺,御璟江山,江山印,公元天下,皖投万科天下艺境,文一豪门金地,力高君御世家等。

当然也有清新婉约派的,楼盘案名充满了山川湖泊、春夏秋冬四季美景,比如,禹洲平湖秋月,绿地香树花城,原墅提香,保利西山林语、罗兰春天、柏林之春、海上明悦,文一塘溪津门,上坤海棠四季,十里春风,花山堡墅,紫云赋,鹭山湖,金科庐州樾、融侨观澜等。

也有一些案名越来约时髦了,名称更加西方化,有的还加上英文和数字,比如:时光印象,西子曼城,蓝光林肯公园,皖新翡翠庄园,当代天鹅湖MOMΛ,普天合电world庐州公馆,都会1907,招商公园1872等。

以往很多叫“花园”、“公馆”、“城”的,现在已经改成其他的说法,有以“湾”字命名的,比如:华地翡翠蓝湾,合景庐月湾,北雁湖金茂湾,文一云溪湾,祥源金港湾、玖悦湾等;以“里”字命名的,比如:信达公园里,华润桃源里,高速静安春晖里,弘阳时光里,金隅南七里等;以“郡”字命名的,比如金隅大成郡,新城北宸紫郡、桃李郡等;以“台”字命名的,比如: 望江台璟宸,融创玖樟台,金鹏珑璟台等。

其实对于购房者来说一个楼盘叫什么名字并不重要,重要的还是产品的品质、价格和服务,开发企业起的名字当然想赋予产品更多的内涵和意义,对于企业的品牌提升来说是很有必要的,但是得到购房者的好口碑更加重要。

公号简介

林中雀,“腾讯安徽自媒体联盟”发起成员,公号本意如清晨在丛林中倾听雀之鸣。读书时偏爱语文,微博初兴时开始接触新媒体和自媒体,现供职于互联网媒体,望可以和大家多多交流。

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