企划经理 如何当一名好的策划经理？一篇文章都说透了

怀着对项目的初心进入美好，从项目前期宣传，到项目面世后的一系列营销工作，张异旻用在美好学到的东西和自己独特的方式，将项目最好的一面展现给客户和市场。带着项目的初心，张艺门用他所学的好和自己独特的方式，从项目前期的宣传到项目启动后的一系列营销工作，向客户和市场展示了项目最好的一面。

张一民，美豪地产合肥公司市场部策划经理，主要负责美豪紫蓬山一号项目的策划工作，包括项目推广、营销执行、良好价值观宣传、志愿者宣传、销售资料支持以及与销售合作的销售服务。

众所周知，市场部是企业的窗口部门，案例销售是体现企业品牌、实力、形象的口岸。张一民团队制作的推广、资料和宣传文件是项目和美好形象的体现。

一种美好的价值观教会了我生命的意义

“为什么选择美？”第一次见到张一民后，美皓君忍不住问他。

“选美女不是偶然，而是因为喜欢漂亮的紫蓬山昵称项目，对我来说既是挑战，也是提升。”张一民说。

“入美后最大的感受是什么？”好先生继续问。

“和以前的公司相比，美给我最大的区别就是美的价值观。每周一宣誓的美好价值观对我的价值观和人生观有潜移默化的影响。在一份好的工作中，我们对居民、家庭成员、同事、合作伙伴和社会的态度清楚地体现在良好的价值观上。另外，美不仅注重表现，更注重价值观的传递。只有价值观一致，团结的人才能同路，我们才能在争取更美好事业的道路上走得更远更远。”

从事房地产行业多年的张一民找到了自己喜欢的项目，找到了人生的新意义。

2016年，当张一民开始做好工作时，他不熟悉公司的系统和流程，所以他咨询了财务部经理孔雪如。孔经理耐心地告诉他怎么处理事情，怎么查询公司的相关制度和文件，既教人钓鱼，又教人钓鱼。张义珍深受感动。他说:“我已经接受了别人耐心体贴的帮助。新同事来了，我也会用同样的方式对待新同事，让他们感受到漂亮人的温暖。”

在张一民的团队里，每个人都会互相帮助。比如你忙的时候会错过午饭时间，总会有体贴漂亮的人主动联系你是否需要在食堂留饭。虽然只是很小的动作，但这些细节却体现了一个美好家庭的温馨。

张一民学会了关心他的同事，并教他如何管理自己的工作和生活。2017年，美豪地产将全面推行5S管理，让漂亮的人学会整理丢弃，减少不利于工作和生活的事情，把时间和精力投入到更有价值的事情上。起初，张一民感到困扰，并认为摆脱多年养成的习惯并不容易。但是同事们开始实施的时候，他渐渐跟上了，在行动和实践中改变了思路，慢慢消化吸收了5S理念。最后，5S的力量给他的工作和生活带来了积极的影响。

张一民最大的影响是他在家花了两天时间在5S管理上，发现空在家被释放了，整个人的身心也被释放了。张义珍对美皓君说:“当我把家里不合适的沙发送走的时候，我真的明白了5S的意义——抛弃不必要的物品也是一种勇气。”

许多人认为在公司工作意味着学习工作的技能，但他们不知道美丽会教会我们爱、生命和生命的意义。

一个美丽的项目教会了我成长和挑战

谈到这个项目，张一民充满了激情。近年来，美豪房地产有限公司致力于将“三旧改造”、“小城镇建设”、“乡村建设”作为“美丽特色”，与地方政府合作，帮助城乡建设“升级换代”，服务城乡建设。美丽紫蓬山一号作为合肥布局优美的重要项目，位于合肥紫蓬山，突破传统人居体验，自然资源与人工景观相结合，为追求高品质生活的中产阶级打造面积小、总价低、居住度假双重功能的湖山别墅。在项目启动期间，张一民和他的团队经历了许多挑战。

在项目准备之初，张一民的团队准备在市区找一家商店作为城市展览中心。现在是七八月，天气酷热难耐。目标区域的商铺要么租金高，要么自身质量达不到要求。张义珍说:“有一次，我们遇到了一个特别强势的房东。他先要求付款，然后开发票。在沟通过程中，楼主使用了尖锐的言辞，甚至侮辱人格，但我们仍然坚持按照公司的原则行事。”好事多磨。一个多月后，张一民的团队与二手房代理商、同行和合作伙伴保持联系，最终找到了一个性价比高、店铺质量高的门面作为城市会展中心，并在规划节点成功开业。

方法总是比困难多。只有坚持共同努力解决问题，我们才能成功。这种态度不仅得益于张一民的有效管理，也反映了美丽的人们实践美丽的价值观。

项目的宣传推广从来不是单方面的事情，需要与合作伙伴共同完成。由于美丽的紫蓬山一号迟迟未开业，代理公司团队不稳定，更难以安排客户意向，造成严重损失。针对这种情况，项目营销总监组织策划和销售一起讨论方案，拜访前期已验证资金的客户，借助新年节点让购房者拜访，告知客户项目最新的销售资料和动态，同时自带礼品和贺卡，让客户感受到项目对他们的重视。在团队建设方面，张一民还将组织团队建设活动，让销售团队感受集体力量。可以说，纵容居民、帮助伙伴和同事，张一民和他的团队不仅完成了任务，而且在工作中真正践行了美好的价值观。

值得一提的是，在美丽的紫蓬山一号工程的宣传过程中，张一民最引以为豪的是该工程的雪景图的宣传。2018年，合肥下大雪，张一民和他的团队希望传达项目的美好，于是团队开始行动。为了不破坏雪景，张一民提前安排了不允许任何人进入现场，并安排摄影师拍照。因为大雪封路，大家都要走，尤其是雪比较厚的地方。然而，为了向客户和市场展示项目最好的一面，张一民的团队克服困难，成功完成了一个项目的宣传。最后，这个项目产生的宣传得到了集团和合作伙伴的认可。(精彩回顾:2018年第一场雪落在这里，每一帧都是一个大视觉！)

一份美好的事业教会了我去爱并坚持下去

张一民的教导和张一民的收获成了他一生中宝贵的经历。因为这是一个美好的事业，即使他离家很远，一个人留在合肥，张一民也没有怨言。

他说:“在这里，我非常感谢家人的支持。由于父母在东北，离合肥又远，今年年初，为了不影响初八上班，父母让我早点回合肥，然后他们又来了合肥，这样陪家人的时间会长一些。”人人都知道“父母在此，不远行”的道理，但这份美好的事业让张一民充满了激情，自然得到了父母的支持和理解。

美豪君知道，美豪有很多像张一民这样的美丽的人，他们离开了家乡和亲人，为更多的家庭创造美丽的产品，让更多的人过上更好的生活。

在采访中，张一民谈到了他最喜欢的电影《比海更深》，这部电影介绍了几代人的情感纠葛。在安静琐碎的房间里，细腻的情感刻画让人感受到家的美好与温馨，让人感受到比大海更深的生命之海。

通过张一民的分享，美皓君看到了他对美好生活的柔情和向往。而他现在做的，就是为更多的人创造美。

心在哪里，就会有成就，爱在哪里，就会有惊喜。最后，张义珍想对漂亮的人说:“漂亮的朋友在2018年将带着爱工作和生活，他们一定会一路得到惊喜。”

在未来的日子里，希望美好的人能保持一颗初心，感受生活的美好，创造美好，用拼搏的态度和美好的心情去争取美好的明天！