上海别墅上海顶级别墅区位介绍！！！

2021-01-07 10:21:45 时尚生活上海别墅,上海,别墅,红桥,佘山

上海别墅的起源可以追溯到20世纪初，最早出现在租界，是外国人和白领在租界的主要居住形式。直到20世纪末，别墅市场才开始蓬勃发展。随着轨道交通的发展、道路的畅通以及国内外销售的一体化，别墅的选址开始从市中心的成熟核心区向外环外的新兴区域扩散。

整个上海别墅区大致概括如下:

淀山湖景观区

佘山

赵翔别墅区

华草金丰国际社区(大红桥以西)

新民别墅区

西贝·郭斌与古北长宁

华侨城的鲁香园、苏河湾、滨江的凯旋门(独立代表)

世博区

新江湾城

世纪公园区

碧云国际社区

东郊的郭斌

张江与唐震

梅兰湖区

崇明岛

其他的

……

经过多年的快速发展，形成了三个被市场认可的顶级别墅集聚区:

1.佘山

2.西郊宾馆

3.董娇酒店

除了佘山、西郊、东郊这些公认的大型顶级别墅外，其他地区的顶级别墅很少。虽然整个面积规模不大，但开发商花了不少钱在顶级别墅的建设上，而且有独特的想法。他们真的在努力做产品。从别墅的结构面积、品质、设计、档次、口碑来看，也不愧是上海顶级豪宅。

其中西郊大红桥金丰国际社区周边和浦东内环世纪公园周边有很多优秀人士，与三大顶级别墅不相上下，甚至有的名气更大！

以下顶级别墅的位置分类更客观全面！

1.佘山——外环外:世茂佘山庄园、佘山高尔夫、佘山月湖山庄...

2.西郊(大红桥以西)-外环:万科蓝桥胜飞、...

3.西郊宾馆(长宁古北)-中环外环:古北一号夏都花园西苑明苑别墅...

4.董娇酒店-中环:和盛董娇和董娇花园...

5.世纪公园-内环:，崔玉花园，...

6.——内环:分布在徐汇、长宁、老金安、黄埔、虹口等中心城区...

7.其他别墅——内环:凯旋门、鹿巷花园...

佘山

中国文化一直强调山川之道

无论是泼墨还是自然园林，都离不开山川

中国建筑尤其如此。在古代，人们依靠山水来建造房屋。

山滋养精神，水滋养自然

那么，如果风景园林达到了丁奉的杰作会是什么样子呢？

佘山作为上海的一个自然景点，一直把自己当成一个景观。近年来，随着佘山国家森林公园、佘山大教堂、佘山月湖、佘山天文台、樱花花园、欢乐谷、玛雅水上公园等项目的建成，佘山确立了上海最大旅游度假区的地位。

随着2009年上海乃至全国最大、科技含量最高的主题公园佘山欢乐谷的开业，佘山板块的投资潜力和土地价值直线上升。经过近10年的发展，上海佘山别墅在别墅品质、生活设施、商业设施、交通设施等方面逐渐成熟。

佘山板块——自然的顶级别墅区

优越的环境、丰富的人口和交通因素支撑着上海的富裕地区

佘山是天目山的遗迹，位于太湖碟形洼地的东延部分，是上海唯一的避暑山庄。佘山镇位于上海市西南部松江区，紧邻松江大学城，距上海市中心35公里，距上海虹桥国际机场18公里。

同时，在建设世界一流城市的背景下，松江依托四通八达的现代交通网络和高档生活商业配套设施，成为顶级别墅社区的聚集地，迅速成为上海的国际富人区。

佘山别墅区是上海最古老的别墅聚集区。比较有代表性的别墅有世茂佘山庄园、佘山高尔夫、佘山月湖别墅等等

西郊(大红桥以西)

大红桥核心地块在金丰国际别墅核心区

大红桥的新定位

早年上海虽然表面上是长江三角洲的宇宙中心，但一直没有实现，因为大红桥的开发没有上升到国家战略。随着国家发改委和住房和城乡建设部联合发布的长三角城市群发展规划的正式公布，大红桥成为未来第六大世界级城市群上海的核心枢纽。

在不久的将来，他可能不再单纯属于上海，而是成为整个长三角的宇宙中心。

根据计划，将有10个磁悬浮列车站台、30个城际和高速列车站台、一个可容纳五条线路的地铁站、两个可容纳国内和国际航班的机场航站楼和一个新的城际巴士航站楼，日均客流量为110万至140万人次。

这里高铁1小时到达杭州西湖，1.5小时到达韩国济州岛，1小时到达长江三角洲重要城市，2-5小时覆盖全国、日本、韩国等东南亚主要城市。这是世界上最大的综合交通枢纽。

可以说，虹桥作为全球最大的综合交通枢纽，强势引领虹桥经济圈，64种连接可能性，56种换乘方式，“铁地空”三位一体，让世界触手可及。

大红桥的新未来

随着国家战略的出台，大红桥向第六大世界级城市群宇宙中心的新定位更加清晰，这个地区的新未来开始呼之欲出。如前所述，也许有一天，大虹桥将不再属于上海，因为它属于世界。

大红桥金丰国际社区是上海的老国际社区，是上海第一代顶级豪华住宅区。作为上海主要的国际教育团体，上海有8所国际学校，包括上海的美国学校、上海的英国学校、上海的新加坡国际学校和上海的韩国学校。除了北安大双语学校，基本上只招留学生，吸引了很多国外高端客户。

作为一个成熟的别墅区，区内生活设施相当完善。除了普通超市，还有以进口中高档食品为主的商场。小区内的酒店也很多样化，迎合外国人的不同口味。

景观方面，金丰国际社区有朱宅公园，占地53亩。由花草镇政府投资1400万元兴建，对周边居民免费开放。

享受高端生活体验的社区聚集了上海顶级贵族的俱乐部。西亭网球场有15个球场，殷桃高尔夫俱乐部有18个球洞，占地2000多亩，大都会高尔夫俱乐部有9个球洞，占地500亩，上海马术体育场都是高净值人士的聚集地。

大红桥金峰国际社区顶级独栋别墅的代表包括金晨别墅、西郊庄园、万科兰乔胜飞等...

西郊宾馆(长宁古北)

上海古北新区位于上海市八大中心城区之一的长宁区虹桥路沿线。它是上海开发的第一个高档住宅区，被称为“上海第一富人区”。古北新区的居民不是富裕的中国人，而是来自世界各地的外国人和港澳台同胞。古北已经成为上海的城市名片之一。

古北新区规划总用地面积136.6万平方米，总建筑面积300万平方米。整个地区分为3个社区和24个街区。第一区是以高层公寓、办公综合楼、展厅为主的综合区；第二区为住宅区；第三区是领事馆别墅和商住综合建筑区。

小联合国

1986年，上海第一个大型高标准国际居住区古北新区建成，吸引了欧美、港台、日韩等近50个国家和地区的外国人，赢得了“小联合国”的美誉。很多外国人第一次知道上海是通过古北。目前，古北地区居住着近2万名外国人，占居民的一半以上。

古北靠近虹桥国际机场，交通便利。香港和台湾的一些房地产开发商在20世纪90年代初建造了第一批出口房屋。最早的客人是跨国公司的高管，顾北国际化的基础就是这样建立起来的。作为一个以生活为主，提供外事和外贸活动的综合性涉外地区，来上海工作和停留的外国人很多，港澳台同胞也不少，包括电影明星林忆莲和胡慧中。古北新区已经成为上海的西门，又一扇对外开放的窗口。1995年5月，被评为“90年代上海十大新景观”之一。

金色古贝

长宁古北一带，藏着一条短街——黄金城路。每年深秋，整条步行街都会被银杏园染成黄色，秋日阳光下的银杏园会是金黄色的，与“黄金城路”的街名不谋而合。如果用一种颜色来形容古北新区，那就是金色，黄金城路金色的秋色，古北孕育的中外融合的果实，寓意财富。

黄金城路汇集了国际品牌元素、文化元素和休闲元素，不仅是商业走廊，也超越了商业本身，形成了国际文化景观线，进一步丰富了“国际都市圈”的发展内涵。由于周边洋房、外销房的聚集，其店铺瞄准的客户多为外国人，在上海收入较高，享受相对小家子气的生活，对生活质量有一定要求。古北黄金城路以“体验式消费”为运营模式，强调商业个性和体验性。很多店铺都是专门为欧美日韩人士设置的餐饮和奢侈品店。

长宁古北顶级独栋别墅包括谭宫、夏都花园、古北一号和西郊明园别墅...

东郊的郭斌

东郊板块很有名

世纪公园、董娇酒店、汤臣高尔夫球场

张家浜楔形绿地与四大绿地相呼应

形成人们仰望的生态居住区

它的代言不仅仅是市中心近12平方公里的绿色海洋

也是对优质生活的诗意赞美