杭州湾新区楼盘杭州湾新区热度持续高涨，房价究竟能上涨多少呢？

“我们可以说，价格和其他一切一样，沿着最小阻力线波动。他们总是很容易来，所以如果上涨的阻力小于下跌的阻力，价格就会上涨，反之亦然。

-利弗莫尔:世界上最伟大的交易者

由于某些原因，10月22日发布的土地拍卖信息无效。10月28日下午1点，宁波杭州湾新区南部新城02-28-1#和宁波杭州湾新区南部新城02-28-2#两块优质地块再次迎来招标。

一个

底价5483元/m 2。杭州湾拍卖价格再创新高

宁波杭州湾新区南部新城02-28-1#地块

土地拍卖起拍价7.35亿元，起底价4001.83元/㎡。宁波碧桂园房地产开发有限公司经过197轮招标，以总成交价10.07亿元、底价5483元/㎡、升水率37%获得南部新城02-28-1#地块。

宁波杭州湾新区南部新城02-28-2#地块

土地拍卖起拍价6.8亿元，起拍价3701.57元/㎡。宁波杭州湾新区海泉湾旅游发展有限公司经过210轮招标，以总成交价9.58亿元、底价5215元/㎡、升水率40.9%的价格，拿下了南部新城02-28-2#地块。

二

地价翻倍！杭州湾价值上升

在土壤市场，从2017年到现在，地价逐年上涨。2017年10月，地价仍为1186.75元/㎡。短短三年，现在地价5172元/㎡。可见杭州湾的物业财富一直在蓬勃发展！

三

热门房地产一切都与数据有关

杭州湾有多热？-我们让数据说话。期间可能有朋友买的比较快，所以恭喜他，这几年这里的房价以肉眼可见的速度涨了不少。

四

杭州湾新区，未来繁荣的经济大湾区！

去年7月，杭州湾与毗邻的余姚、慈溪两区合并，变成了“前湾新区”！直接跻身世界前五的大湾区！让我们来看看它的魅力，并成功吸引来自世界各地的买家。

宁波杭州湾新区位于宁波北部，杭州湾大桥南岸。住在上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心，在C位适当出道！是宁波连接上海，融入长三角的门户地区。

宁波杭州湾新区是中国沿海地区难得的战略要地。1.5小时交通圈可以覆盖全国人口最密集、经济发展最快、生活水平最高的地区。

交通优势

不仅仅是铁路，高速公路，城际，还有机场！杭州湾的交通规划和建设一直走在世界前列，使其成为21世纪的模范城市。大部分设施已经建成，这是政府真正的投资，不是规划，不是画饼，体现了政府对杭州湾建设发展的决心和信心！

★杭州湾大桥运营11年，杭州湾因为大桥而蓬勃发展。我的大部分朋友都是坐汽车经历过这座桥的，但我不想过多介绍。

杭甬复线是未来中国第一条智能高速公路！借鉴德国高速公路的无限限速，基于意大利最高限速150 km/h的相应技术标准，将长期实现车联网系统建设，完全支持自动驾驶，全程无线充电，车边跑边充电。

高铁已于2017年开工，预计2020年完工，30分钟后到达主城区杭州。

★连接苏杭(沪嘉甬)的高速铁路(在建)是大湾区的标志性工程，成为中国最长的跨海高速铁路。目前，初步试验和可行性研究报告的编制工作已经完成，2020年前开工建设！通车后宁波到上海只要一个小时，宁波直接进入上海一小时经济圈。而且杭州湾会有车站，从杭州湾到上海只要30分钟左右！

央视新闻报道，杭州湾将再建两座跨海铁路桥。其中一条是沪苏永嘉高铁，另一条是沪宁城际铁路。前者将率先建设。

★城际铁路宁波慈溪城际铁路将于今年年底开通，2021年前完成，将大大缩短杭州湾至宁波的时间空距离。

宁波至榆次城际铁路二期将从肖勇铁路引出，向北延伸37公里至杭州湾新区，该铁路还将与宁波至慈溪城际铁路相接。将与宁波的轨道交通系统全面融合，未来杭州湾到宁波预计30分钟左右！

机场杭州湾通用机场是支持整个航空空产业链的引入。未来还将引进固定基地运营、飞机维修、飞机托管租赁、航空空俱乐部、航空学校培训、旅游等航空公司运营项目。未来上海与周边大城市之间的直升机航线将开通。

杭州湾第二通道现有杭州湾大桥的通行能力将逐步饱和，政府将加快杭州湾大桥第二通道的规划建设，以满足宁沪地区垂直高速交通需求。如果建成，将是世界级的超大型工程。

公司

魅力杭州湾新区只有错过了才能查

杭州湾新区位于长三角几何中心，是宁波前湾新区的主要组成部分，也是长三角经济圈最具创新性的战略要地。

都说“北雄安，南家山”，但从发展水平和发展潜力来说，只有杭州湾新区比得上雄安新区。毕竟杭州湾新区代表着中国湾区经济的未来。目前，杭州湾新区的住房资源能够满足人口增长的需求，所以未来两年，杭州湾新区的房价升值不会出现突然的飞跃，只会出现小幅上升的趋势。然而，如果我们把目光放在10年后，杭州湾新区的房价必然会跃进。追到上海，超过杭州，不是梦。

至于房价升值，人能聚集的地方，房价就会升值，这是硬道理，只是需要效果。随着杭州湾新区的崛起，输入杭州湾新区的产业和人口也在逐渐增加。用不了多久，住房将成为杭州湾新区刚刚需要的资源，杭州湾新区的房价升值将是不可抗拒的事情！