温州房屋装修 温州或迎来住宅全装修 家装行业将会重新洗牌

近日，浙江省住房和城乡建设厅召开新闻发布会，解读新发布的《关于加快住宅建筑全装修的指导意见》。明确了住宅全装修的实施范围，也提出了“菜单装修”的要求——每种户型至少3套装修方案，交付后业主不能“大改”。

对于温州人来说，完全装修这么新的东西可以接受吗？而新政的实施对哪些群体的影响更大？

温州家装行业将重新洗牌

一些公司很难适应

今年9月，省政府发布《关于推进绿色建筑和建筑产业化发展的实施意见》，提出开展住宅建筑全装修，实行成品交付。近三个月后，该房屋完整装修的“指导意见”正式发布。这项政策对温州家装行业的影响已经显现。

某装修公司董事长刘广生认为，这项政策的出台对他们这样的正规企业来说是个好消息，会带动这个市场的重新洗牌。现在温州的家装市场还是有点参差不齐，有的施工队伍根本没有资质，还到处招揽生意，使得装修后的房子安全质量得不到保证。

此外，这些施工队伍还会造成市场恶性竞争，无形中扰乱市场。以后房子完全装修好了，房管公司会选择有资质的公司合作，这也是对消费者的保证。

目前，刘广生公司已与15家瓷砖、大理石、壁纸、地板制造商建立了家装联盟，以满足企业发展的需要。

温州市建筑装饰行业协会秘书长戴本松认为，未来这个市场能拿到多少“蛋糕”的装饰公司，可能取决于如何处理这些公司与“上下游”企业的关系，如何参与整个住宅装修。这种变化对大型家装公司是有好处的。未来，这些企业可能不得不介入房地产开发，提前为房屋单元准备三个以上的设计方案，供买家选择。各方面小打小闹的家装公司都很难适应。只有“门槛”高了，他们才能进去参与“蛋糕”的发放。

如何满足个人需求？

一些人表示支持，另一些人表示怀疑

市民王在市区的一个楼盘里买了精装修的房子。但在他们的业主中，对这些精装修的房子的看法并不一致。有人说好，有人觉得不好。对他来说，他得到的装修精美的房子很麻烦，因为后续还有一些变化要做。他对房子的整体装修仍有疑虑。"如何满足消费者的个性化需求是一个问题."

温州一家知名房屋营销公司相关人士表示，他们公司有精装修项目，精装修也分为不同的装修标准。她分析了全装修的好处。第一，通过集中采购，可以保证买到非品牌的产品，价格更有优势，为买家节省了装修成本；二是减少了一户装修带来的噪音污染和建筑垃圾。

戴本松说，全装修和精装修的概念不一样。全装修不是“待在包里”，精装修还是可以的。人们以为装修买材料会省一点，但总的来说，应该说整个装修之后，对人也是有利的，省钱省时省力，特别是减少污染。

“这是一种趋势，人们的观念在慢慢变化，慢慢适应这种变化。”戴本松认为，住宅建筑全装修是未来的发展方向。在北京、上海等大城市，全装修、精装修的接受度比较高，推出的楼盘也比较多。整个装修可能需要温州购房者一个过程。这个新东西以后的验收，要看整个装修的质量，价格是否合理。