恒大地产股票许家印笑了，恒大股价已暴涨40％！短短6天，“定时炸弹”闪电解除

值得一提的是，除了对恒大地产投资200亿元的苏宁控股董事长张，就连在投资10亿美元、业绩亏损的信托公司安信信托也同意放弃回购权，转投普通股权，可见恒大的谈判能力。

中国基金新闻泰勒

恒大债务危机解除，863亿战略投资者表示支持恒大。

经过一次操作，许家印反击成功，中国恒大的股价从最近的最低点上涨了40%以上！

恒大三天股价涨幅超过40%

“定时炸弹”解除了！

9月30日，中国恒大股价上涨约15%。此外，从28日每股13港元的低点，上涨了45%以上。

至于恒大汽车，今天股价上涨7%左右，今天反弹20%以上！

恒大地产集团存续债务继续上升，“19恒大02”上涨8.2%，“19恒大01”上涨6.6%。

恒大朋友圈:863亿战役支持恒大

中国恒大29日宣布，当日，恒大地产与1300亿投资基金中的863亿签订补充协议，投资基金同意长期转为普通股，股权比例不变。其余437亿战标中，恒大已完成155亿战标谈判，目前正在办理手续，282亿战标正在谈判中。

这意味着恒大暂时放心，不需要花1300亿真金白银回购，压力大幅下降。

据了解，恒大集团董事局主席许家印、苏宁集团董事长张、国际董事长王、广田集团董事长、安信信托董事长、佳誉集团董事长田佳誉出席了签约仪式。

值得一提的是，除了对恒大地产投资200亿元的苏宁控股董事长张，就连在拥有数十亿美元资产、业绩亏损的信托公司安信信托也同意放弃回购权，转投普通股权，可见恒大的谈判能力。

许家印1300亿朋友圈出席863亿，这里有朋友，有供应商，有金融投资人。

具体来说，在朋友圈，苏宁控股张投资200亿元恒大地产，广电控股投资50亿元。

金融投资方面，鼎翔资本投资50亿元，深圳七翔投资50亿元，帝力控股投资30亿元，中意投资10亿元，步阳投资合伙通过共青城美投投资35亿元。

供应商云集，包括苏宁控股、佳誉集团、郑伟国际、友邦保险和博斯电器。嘉鱼集团投资70亿元，郑伟国际投资50亿元，眉佳投资15亿元，三树2亿元，Boss电器1亿元，友邦保险3亿元，世界银行1亿元等。

签署上述1300亿战争投资补充协议的背景资料是，2016年10月3日，恒大地产与申方签署《重组上市合作协议》，申方发行a股购买恒大地产100%股权。2016年12月、2017年5月、2017年11月，与三轮战略投资者签署的投资协议，恒大地产累计增资1300亿元。

根据协议，如果2021年1月31日前未完成重组上市，战略投资者有权要求广州凯龙房地产有限公司按原投资成本回购其股份，否则凯龙房地产将无偿向投资者转让恒大地产股份作为补偿，转让比例占投资者所持股份的50%。申方停牌4年，2021年1月31日前完成重组上市的概率较低。恒大面临1300亿人民币的回购义务或赔偿。

恒大地产提交招股书:

上半年收入45.63亿，管道面积2.54亿平方米

9月29日晚，恒大地产在香港联交所提交招股说明书。

公告显示，2017年、2018年、2019年以及截至2020年6月30日的6个月，恒大地产的收入分别为43.99亿元、59.03亿元、73.32亿元和45.63亿元。

报告期内，恒大地产相应净利润分别为1.06亿元、2.39亿元、9.3亿元和11.47亿元。

管理面积方面，恒大地产表示，截至2020年6月30日，已签约为1354个项目提供物业管理服务、非业主增值服务和/或社区增值服务，覆盖22个省、5个自治区、4个直辖市和香港280多个城市，总管理面积约2.54亿平方米，签约面积5.13亿平方米，服务近200万个家庭。

4天前，恒大宣布，物业管理业务上市已获HKEx批准，将在短时间内向联交所提交正式上市申请。事实上，8月份，恒大宣布将考虑分拆物业管理业务上市，并推出235亿港元的战争投资，开始筹备上市。在随后的中期业绩会议上，夏海钧主席表示，分拆上市将使恒大的净负债率降低19个百分点。

最近几天发生了什么？

上周四下午，恒大哀求。当晚，中国恒大发布严正声明，称网上流传的文件和截图均为谣言，空捏造，并已向公安机关报案。

上周五，恒大港股下跌近10%，企业债券暴跌

昨晚，恒大再次发布公告，列举公司当前财务数据健康正常的证据

从周末到周一，多家投行公开支持恒大，认为其真实财务状况没有问题，是恐慌抄底的好时机