桃园什么时候公测 告别手拎马桶！晋阳里、桃源里房屋全项目修缮改造竣工

拥有抽水马桶，如厕不出户、不出楼道，是很多老弄堂居民几十年来最大的心愿。日前，位于虹口区北外滩街道的晋阳里、桃源里房屋全项目修缮改造工程竣工验收。工程累计新装240个抽水马桶、改造公共部位厨卫设施253间，近70%的家庭和手拎马桶说拜拜，拥有了“一平方米的幸福”。

老弄堂居民终圆心愿

建造于上世纪二三十年代的晋阳里、桃源里，是典型的上海老式石库门里弄住宅，多为二层，部分带三层阁楼，均属历史风貌保护街坊。

走进弄堂，两边是一排排淡青色外墙的砖木结构房屋，窄窄的门框上花饰形式多样、风格各异，别有一番韵味。然而，对于住在这两个老弄堂里的居民来说，现实生活却有些五味杂陈，房屋老化、私搭乱建、消防隐患等问题众多。最痛苦的，是每天过着与手拎马桶相伴的日子。

数年前，老弄堂就曾传出要安装抽水马桶的消息，但由于种种原因，一直未能实现。2018年，虹口区正式启动晋阳里、桃源里房屋全项目修缮改造。在确保房屋结构安全的前提下，通过户内增设抽水马桶、公共部位厨卫设施改造等方式，让老弄堂居民告别“拎马桶”的生活。据悉，由于晋阳里、桃源里属于直管公房，所有改造费用由市区两级财政和虹房集团共同出资，居民不花一分钱。

今年74岁的傅纪荣，自4岁起就随父母搬进了晋阳里，对这里的感情不可谓不深。过去，一家人都蜗居在狭小的空间里，白天上厕所要走5分钟去惠民路的公共厕所排队解决，晚上则必须用到手拎马桶。天气一热，从手拎马桶中散发出来的气味，弥漫着整个房间，短时间难以散去。“家里来了客人，绝不敢让客人久留，其中的不方便自然不必多说。”如今，原本通往二楼的楼梯下方公共空间被改造成与邻居合用的卫生间，安装了现代化卫生设施，两家人白天、夜里都再也不用出门上厕所了。

傅纪荣告诉记者，改造期间，自己和邻居商议后，还在新建的卫生间里加装了一套淋浴设施，摆进了一直想买却没地方放的洗衣机。“以前家里没地方，洗澡要跑到街边的澡堂子，现在有了全套的卫生间，每天想什么时候洗就什么时候洗，洗个两三次也可以。”

多方协作“磨”出来的幸福

抽水马桶是每个现代家庭的基础设施。然而，在百年历史的老弄堂，安装抽水马桶并不容易。首先是做通居民思想工作，因为每个楼道内的厨卫设施改造必须做到居民意愿征询率百分百、改造签约率百分百，否则不能施工改造。

虹口区房管局相关负责人介绍道，在宣传动员过程中，大部分居民还是很支持的，而一些早年间独自安装了抽水马桶的居民，觉得改造反倒会让自己的公共面积“缩水”，不愿配合改造。同时，老弄堂的楼层间隔薄、空间小，楼上的居民要在室内安装抽水马桶，就如同装在别人家“头顶”上一样，楼下居民肯定会有意见。于是，虹口区房管局、北外滩街道、虹房集团、居委会等共同组建了“调解工作组”，一次次走进居民家中，推心置腹地做工作，希望他们能为其他居民的“方便”而行个方便。

其次是保证公共部位厨卫设施改造方案得益均衡，每户居民均不“吃亏”。据了解，由于每个楼道的面积、户数、人数等各不相同，抽水马桶的安装又没有标准化的模板可参考，整个改造工作开展伊始，区房管局便聘请了专业的设计团队踏勘现场，精心规划改造后的马桶排污管线，然后挨家挨户咨询居民意见，一桶一方案地为居民做好“一平方米的幸福”改造设计。

改造前

然而，计划赶不上变化，由于建成年代久远，老弄堂的地下管道错综复杂，施工队伍在开挖排管时，常常挖着挖着就遇到了污水管等半路杀出的“程咬金”，把原定的施工方案“堵”死。为此，虹口区房管局积极组织相关管理部门现场沟通协调，螺蛳壳里做道场，争取找到最佳的排管线路。在各方共同协作下，历经数月改造，最终成功为居民安装了240个抽水马桶，老弄堂居民的生活迎来新生。正如傅纪荣所说：“在这里住了一辈子，没想到还能有机会用上抽水马桶。”

施工过程中，针对老弄堂公共区域墙面破损开裂、设施陈旧、空间拥挤的现状，虹口区房管局还通过外立面整修、水泥地面翻建等方式对其进行了升级改造，为居民打造更加舒适的生活环境。