二手房停贷 这个城市买卖二手房要注意了！多家银行已停贷！透露哪些信号？

2019年进入下半年以来，尤其是从7月中下旬开始，不少热点区域的房贷利率出现明显上调，步伐越来越密集。日前有媒体报道称，最新摸底的安徽合肥18家银行贷款情况中，首套房利率上浮20%是主流；并且合肥已有多家银行不做二手房贷款了，甚至还有部分银行停止了新房贷款。 “着急贷款买房却遇到银行不接单”，这是真的吗？

安徽合肥市民程女士今年6月份将自己手中一套房产卖出，房屋抵押过户手续已经全部完成，就等着买家贷款审批结束拿到房款了。但是近期，多家银行停止二手房贷款的消息，让她开始担心起来。

安徽合肥市民 程女士：我跟人家签了合同，也过了户了，也做过抵押了，我现在就担心银行贷款下不来，我什么时候才能拿到钱，或者它就贷不下来了，违约了我怎么办呢？

针对程女士担心的问题，记者也电话联系了几家银行。部分相关银行表示，房贷政策没有变化，之所以出现“停贷”，原因是银行月末额度不足。

记者：你好，请问你们银行二手房贷款是什么情况？

华夏银行工作人员：二手房不做了，不做了，没有为什么，行里面下的政策，现在不做了。

中国邮政储蓄银行工作人员：暂时不行，后面要等通知，暂时没有额度所以不受理。

杭州银行工作人员：你要问中介和杭州银行有没有合作，如果有我们可以给你做，没有的话现在也做不了。

光大银行工作人员：现在暂时不做二手房。

据了解，合肥地区已有12家银行不做二手房贷款，分别是：建设银行、中国银行、杭州银行、华夏银行、光大银行、交通银行、渤海银行、农业银行、广发银行、中国邮政储蓄银行、中信银行、招商银行。其中，杭州银行和华夏银行也停止了新房贷款。业内人士表示，各家银行房贷政策收紧，增加了当地房地产交易的风险。

安徽合肥房地产中介工作人员：如果客户确定要买房子的话，签合同之前我们都会跟他说加个免责条款，如果因为银行政策或者房产局限购政策导致房子无法交易，我们合同就解除，会告知买卖双方。