刘子瑄 世纪泰华刘子瑄：2020，潍坊泰华城将开启新转折

据Lianshang.com介绍，世纪泰华第一个商业项目泰华城一期于2001年开业。经过18年的发展，泰华城已经从一个4.4万平方米的商业项目发展成为一个33万平方米的市级商业综合体。

目前潍坊泰华城是潍坊消费者经常光顾的购物中心，客流在潍坊市场占有绝对的地位。潍坊泰华城作为一个在潍坊深入培育了18年的本土企业，一直保持着一颗年轻而充满活力的心，传承着新文化，创造着新生活。

2019年，受宏观经济运行、行业改革等内外因素影响，优质商业地产时代已经到来。世纪泰华集团以“提高质量，提高效率”为2019年的主题。潍坊泰华城作为集团最重要的商业板块，深刻认识到只有“创新改革、提高质量、提高效率”，才能重振商业活力，与城市共同实现持续高质量增长。

因此，潍坊泰华城在公司指导思想的基础上，进行了重组，确定了潍坊泰华城的升级调整方向。2020年将重新定位，设计走出一条泰华式的发展道路，并确定“温度空的城市第三客厅”为潍坊泰华城的总体定位和建设目标。

为什么是城市第三客厅温度空？

潍坊泰华市总经理刘子凯明确回答:

首先，潍坊是一座文化底蕴深厚的城市。自古以来，经济繁荣，人民安居乐业。潍坊泰华城区自古以来就是潍坊最繁华的商业中心，商业气息浓厚。比如20世纪60年代以前是白浪江沙滩的大集合，80年代初发展成南下河市场；随着时代和商业环境的变化，潍坊人在过去的19年里对潍坊泰华城的感情更加深厚，所以今天的潍坊泰华城不仅是一个商业综合体，也是城市文化和潍坊人记忆的维系。

其次，潍坊泰华城专注于潍坊购物中心18 -40岁的主流消费者，根据主流客户的消费需求满足温馨，让这里的生活需求得到满足，情感得以承载，连接人、城市、文化。所以，我们希望潍坊泰华城，除了潍坊人的家和工作单位，还是一个有温度的休闲场所、社交场所、娱乐场所。生活不是在别处，而是在泰华市。

为什么说潍坊泰华城把主流消费群体定位在18-40岁，更多指的是消费者的心理年龄？我们不按年龄框定我们的消费群体，即使你60岁了，只要你追求时尚，享受新鲜体验，你在潍坊泰华城也能有所收获。潍坊泰华城由3个商城+3+3条街道组成，各有各的功能，相互配合，以满足消费者在不同成长阶段、不同状态下的不同需求。我们希望通过产品组合提供涵盖潍坊主流消费者整个成长周期的全面解决方案，从而深入洞察消费者需求，更加关注和尊重客户群体差异。现在潍坊市民出行，首选出行的地方会选择潍坊泰华城，不仅业态丰富，品类较多，而且植根于文化，如七夕、端午节、中秋节、春节等营销活动，可以让不同的客户群体参与活动，通过活动和文化影响消费者，产生深刻的记忆！

明确2020年的建设方向

经了解，从2020年开始，潍坊泰华市将启动未来三年的规划、调整和改革计划，这将是潍坊泰华市非常重要的三年。为了建设第三个空有温度的城市，潍坊泰华市将从三个方面进行温度传递和建设:

改善物理空房间:从优化驱动线路、改善环境、升级硬件、升级配套设施等方面，为消费者创造更舒适的空房间。

在business 空的内容上，专业研究公司对消费者的需求进行研究和洞察，根据消费者的需求丰富项目的功能，推出更多消费者喜欢的品牌，甚至是能给消费者带来惊喜的品牌。

文化的延伸空:世纪泰华将以“奎文阁”向潍坊致敬，奎文阁与奎文门和谐呼应、相互辉映，将这种文化氛围延伸到泰华市的街区，与店铺的时尚氛围共同打造一个可读的空房间。

历史细节塑造了一个城市的文化价值

只有与文化紧密结合的项目才能永存。世纪泰华将以“魁文阁”向潍坊致敬，是潍坊地域文化遗产的延伸和传承。奎文馆和奎文门和谐呼应，对提升城市品位、建设文化名城起到积极作用，也将成为潍坊的文化地标。

为了拉近消费者与潍坊文化的距离，让消费者更直观地感受和体验文化，世纪泰华以城市和泰华的品牌延伸魁星文化，打造IP。文化地标和商业的结合凸显了项目城市的旅游价值。项目中的特色品牌，如夜市美食街、酒吧街、祈福之地——奎文阁、历史遗迹——奎文门、特色文化延伸品牌等。，享受吃喝玩乐和娱乐，享受城市和生活的美好。潍坊泰华城也将成为潍坊的旅游地标。

世纪泰华陪伴潍坊20年，潍坊泰华城陪伴潍坊18年。我们将来会一直在那里。