镇江公积金查询 镇江市住房公积金管理中心发布重磅信息！公积金使用更加规范！

前言

世界上只有两个国家有住房公积金制度，一个是新加坡，一个是中国。

2019年5月31日，住房和城乡建设部、财政部、央行联合发布了《2018年全国住房公积金年度报告》。其中，去年有1.44亿劳动者缴纳了公积金，而中国目前的总人口为13.95亿。经计算，全国只有1/10的人口在缴纳公积金。

今天，镇江市住房公积金管理中心发布了《我中心严厉打击开发商拒贷公积金贷款》一文，将规范镇江市公积金的使用，让市民真正享受到公积金的好处！

全文如下:

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我们中心严厉打击开发商拒绝发放公积金贷款的行为

为进一步推进全市公积金制度专项整治，进一步传达《住房和城乡建设部等四部门关于维护住房公积金缴存职工住房贷款权益的通知》精神，促进全市公积金抵押贷款业务持续健康发展，市公积金中心主动扩大公积金抵押贷款覆盖面， 严厉打击房地产开发企业拒借公积金贷款的违法行为，有效消除了滋生恶势力的温床，切实维护了存款从业人员的合法权益。

为保障民生，公积金抵押贷款取得了显著成效

自2014年7月起，我市正式启动公积金抵押贷款，有效解决了职工购房无抵押支付困难的问题，填补了我市公积金贷款服务的空空白，受到购房职工的广泛欢迎。经过五年的发展，全市各级公积金管理机构已与106个房地产项目签订了合作协议，约占我市房地产项目总数的三分之一，并向近6000名员工发放了18亿元的公积金抵押贷款。

为了进一步扩大公积金抵押贷款业务，扩大公积金抵押贷款覆盖面，今年3月，市公积金中心组织召开了全市公积金抵押贷款集中签约会议。通过进一步降低房贷准入门槛，简化准入手续，加强公积金中心、公积金托管银行和房地产开发企业三方合作，增加公积金房贷住房供应，扩大支付员工购房选择，确保员工刚性住房需求。今年，该市增加了15个公积金抵押贷款合作住房项目和42个新的预售许可证。同时，随着合作房地产项目的增多，房贷占比的增加，公积金房贷没有出现逾期现象，产权证收益率达到80%，有效控制了个人贷款风险，保持了优良的资产质量。

快速反应，大力开展维权执法

自去年专项整治以来，我市共收到11起房地产开发企业拒借公积金的职工投诉，涉及6处房产。市公积金中心接到举报后迅速作出回应，第一时间联系投诉人了解拒贷情况，并约谈涉案房产，明确告知“房地产开发企业不得提高房屋销售价格、降低价格折扣等。限制、阻挠、拒绝购房者使用公积金贷款的方式，不得要求或变相要求购房者签署“自愿放弃公积金贷款权”等相关规定的书面文件，要求涉案房产立即整改，并在销售现场公示“不拒绝购房”对于被连续投诉且情节严重的开发建筑，市公积金中心将出具检查通知书，配合市住建局进行现场行政执法，并形成执法记录。同时，要求相关建筑以书面形式向我中心和市住建局提交拒绝公积金贷款的情况及整改措施，确保不再出现拒绝贷款的情况。目前，被投诉的6栋楼已经与我中心签订了公积金抵押贷款合作协议，投诉人已成功申请公积金贷款。今后市中心将会同市住建局公开曝光严重拒不整改违法情况的房产，并依法依规严肃处理。

采取多种措施，营造知法守法的良好氛围

加大宣传发动力度，通过公积金官网、微信微信官方账号等媒体发布《关于深入开展住房公积金缴存人合法权益扫黄运动的通知》，对市区10家住房公积金抵押贷款进行半个月的走访， 重申“住房和城乡建设部等四部门关于保障住房公积金缴存职工住房贷款权益”文件精神，宣传公积金政策制度，对房地产销售人员进行现场培训，进一步加强对合作住房公积金抵押贷款的监管。 打开人们申诉的渠道。针对房地产开发企业无正当理由拒绝购房者使用公积金贷款的情况，购房者可以拨打12345政府热线、12329公积金热线、公积金中心邮箱(zjs_gjj@163.com)等渠道进行投诉和举报，切实维护自己的合法权益。

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同时，为了更好地促进政策的落实，规范公积金的使用，市公积金中心组织了为期半个月的抵押贷款合作房地产专项参观和培训活动。

详情如下:

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镇江:公积金抵押贷款合作地产大规模考察圆满完成

为进一步推进全市公积金制度专项整治，进一步传达《住房和城乡建设部等四部门关于维护住房公积金缴存职工住房贷款权益的意见》文件精神，促进全市公积金抵押贷款业务持续健康发展，5月15日至30日，市公积金中心组织了为期半个月的抵押贷款合作房地产专项走访和培训活动。

参观期间，公积金中心工作人员传达了《镇江市保障住房公积金缴存职工住房贷款权益实施意见(暂行)》等文件精神，围绕公积金贷款利率、贷款期限、额度计算、业务流程等对房地产销售人员进行了培训。各房地产负责人表示，将严格执行公积金中心的相关要求，为购房者提供公积金贷款政策宣传、流程指导、业务办理等服务，有效提高广大购房者办理公积金贷款的满意度。

经调查，市区的梅帝城、九竹雅苑、新乐富等10家按揭贷款合作楼盘，在销售展厅的显眼位置公示了“房地产开发企业不得拒绝购房人使用住房公积金贷款”的相关文件，并投放了公积金政策宣传的相关材料。

下一阶段，市公积金中心将继续扩大公积金抵押贷款住房项目数量，增加职工购房选择；深化与抵押贷款合作房地产的长效沟通机制，不定期进行实地考察，严格防范拒贷公积金现象，切实维护已缴纳公积金购买住房贷款员工的权益，促进我市房地产市场健康稳定发展。