万达清空所有海外地产项目 万达海外投资事件

万达是中国知名企业，其创始人王健林曾是中国首富。但近日有报道称，万达青空的所有海外房地产项目均怀疑王健林资金有问题，因此决定对空所有海外房地产项目进行清理，停止亏损。接下来，你可以和信息工场的边肖一起，了解更多关于万达的清空所有海外房地产项目和万达海外投资活动~

万达青空所有海外房地产项目

11月25日晚，万达酒店宣布开发。美国时间11月24日，该公司完成了芝加哥房产的出售。公司不再持有目标公司的任何权益，目标公司的资产、负债和财务业绩不再全面计入公司综合财务报表。到目前为止，万达集团已经清理了所有的海外房地产项目空。

接近万达的知情人士回应《中国证券报》记者称，在此之前，万达集团的海外业务已经在万达酒店发展为平台，近年来开始压缩和出售海外业务。此次出售的芝加哥房产项目仍在建设中，属于重资产类别。未来万达酒店将专注于酒店管理、酒店设计、酒店建设等主营业务发展，以轻资产形式运营。

根据万达酒店开发中披露的信息，芝加哥物业项目计划总建筑面积约为17.6万平方米，计划建设一座高361米的五星级酒店，建成后将成为芝加哥第三高楼。

根据万达酒店开发11月25日晚的公告，销售完成时，公司间贷款本金约为2.81亿美元，已支付给卖方约3.499亿美元。这些延期金额(由于延期金额的调整，第一批延期金额已增加至1.04亿美元)仍未支付，买方必须根据协议向卖方偿还。

在宣布芝加哥房产出售项目之初，该公司指出，出售预计将产生约9400万港元(税前)的利润。但在11月25日晚的公告中，并未提及项目收益。

回顾万达酒店发展于7月30日发布的“非常重大销售及相关交易出售芝加哥物业项目权益”公告，7月24日，万达酒店发展的非全资子公司万达芝加哥房地产有限责任公司与买方麦哲伦包裹C/D有限责任公司达成销售协议，以2.7亿美元的价格出售目标公司包裹C有限责任公司芝加哥物业项目90%的股东权益。出售预计将产生约9，400万港元(税前)的利润。截止7月30日，目标公司是公司的间接子公司，卖方拥有90%的股权，买方拥有10%的股权。买方是目标公司的大股东，是子公司层面的公司关联人，因此本次出售构成关联交易。

截至2019年12月31日，目标公司未经审计的净资产值约为21.93亿港元。此外，根据协议，C包有限责任公司欠万达芝加哥房地产有限责任公司的2.45亿美元贷款也将偿还给卖方。交易完成后，目标公司将不再是公司的子公司，其财务业绩将不再计入集团财务报表。

此后，该公司发布了多项公告，披露资产出售的进展。10月16日，万达酒店发展宣布，股东大会通过了关于出售芝加哥房产项目的决议。

新闻:万达地产投资3000万成立大连万向企业管理

乐居金融讯凯越11月26日，乐居金融获悉，万达房地产集团有限公司新增大连万向企业管理有限公司，投资金额3000万元，投资比例100%。

据悉，大连万向企业管理有限公司成立于2020年11月25日，法定代表人张林，注册资本3000万元。其业务范围包括房地产开发经营的一般项目:企业管理、物业管理、非住宅房地产租赁、房屋租赁。

开盘:恒生指数开盘上涨0.1%。王建青空海外房地产项目万达酒店开发上涨3.45%

今日早盘，恒生指数高开0.1%，报26695.25点，国企指数上涨0.21%，红筹股指数上涨0.06%。美股收盘涨跌互现，道琼斯指数下跌近200点。

亚太股市开盘较早出现分化，日经225指数下跌0.11%，韩国KOSPI指数上涨0.16%，澳大利亚普通股下跌0.05%。富时中国A50指数期货在隔夜收盘上涨0.01%，开盘上涨0.18%的基础上，开盘走高。

阿里健康上涨2.54%，公司发布2021年上半年中期业绩报告。2020年4月1日至9月30日，收入71.62亿元，毛利18.6亿元，分别增长74.0%和80.3%。完成实现扭亏为盈，实现利润2.79亿元，调整后净利润4.36亿元，同比增长286.4%；

万达酒店的发展上升了3.45%，公司宣布完成了芝加哥房产的出售。公司不再持有目标公司的任何权益，目标公司的资产、负债和财务业绩不再全面计入公司综合财务报表。目前为止，万达集团已经清理了所有的海外房地产项目空；

复星制药h股下跌0.45%，公司计划募集不超过49.83亿元，用于创新药物临床、许可引进和准备产品上市，进一步加强创新药物研发能力，提升原料和制剂集约化生产能力。

万达酒店完成了芝加哥大厦权利的出售

11月25日，万达酒店发展有限公司宣布，已于11月24日完成出售其在芝加哥物业项目中的权益。

完成后，万达酒店发展将不再持有目标公司的任何权益，其资产、负债及财务表现将不再全面计入公司合并财务报表。

完工时，公司间贷款的本金约为2.81亿美元。在公告日，已向卖方支付约3.5亿美元的对价和公司间贷款。这些延期付款仍未付清，买方必须根据协议向卖方偿还。

据视点房地产新媒体报道，目标公司拥有位于伊利诺伊州芝加哥东威克路363-401号的名为Vista Tower的土地，并拥有和正在完成芝加哥房地产项目。

另据了解，该物业即芝加哥大厦是由万达酒店和麦哲伦包裹C/DLLC于2014年共同开发的，前者持有90%的权利。项目紧邻芝加哥CBD，规划总建筑面积约17.6万平方米。计划建设一个361米高的五星级酒店和高档公寓项目，建成后将成为芝加哥第三高楼。

截至2018年末和2019年末，目标公司税前净亏损分别为2877.3万元和2190.6万元，2019年末未经审计的净资产值约为21.93亿港元。