杭州小区车位均价65万一个 业主联合抗议

业主获悉，12月6日下午7时，君禧码头B座7个地下停车位出售给楼上59名业主。

该小区位于文慧路和东新路交叉口，2014年开业。6日晚，待售车位被安排在小区西侧富丽堂皇的售楼部。40多把红色椅子坐满了。有些业主来晚了，不得不站着。你看起来一点都不好。

在业主周围，十几个保安笔直地站着，都面无表情，气氛似乎有点紧张。

停车位销售网站

一个女主人告诉我那天下午发生了一件事:

在30层的立面上，挂着业主的四个长款横幅——“坚决维护自身权益，不买高价车位。”下午，有人试图撕掉横幅，但业主拒绝了，于是更多的保安来了，最后撕掉了横幅。

“这一次为了停车位，业主们的怨气爆发了！”女主人说。

矛盾来自最近公布的价格。

房产分A区和B区，A区已经交付入住。B区两栋，七栋，八栋，均为大型单位，单价5-6万元每平方米。今年6月份交付了7栋，还有8栋尚未交付。这次有七个地下停车位出售。

“小区的车位很久没卖了，到现在才开始卖，通知我们65万。”一个业主说:“他们买房的时候承诺车位35万。怎么能一下子涨这么多！”

七空空摇摆地下车库

店主于先生30多岁，开始创业。去年，他花了1431万元买了7套279平方的房子。

“我买房的时候问他们B区的车位，他们说大概35-40万。当时A区车位卖了28-33万，贵不贵也无所谓。

“但是前几天突然收到销售的消息，说一个车位大概要65万。我突然生气了。

“车位，买，我买得起，但是感情上我接受不了，因为这是诈骗！之前介绍了一个客户，房子是楼上买的。他们说如果有介绍费，会给我发20万的车位券。但是没给我……”

不过，于先生也表示，之前说的35万开发商只是口头通知，大多数业主无法拿出证据。

但店主刘女士说她可以证明这一点。她给我看了今年3月21日11点23分之前和女性的销售微信记录。

问:“你的停车位是多少？”

后面:“还没开，估计40万左右。”

一些车主在手机上保留了微信聊天记录的原件

刘女士说，11月28日，当女售货员通知她停车位正在出售时，她停止了谈论具体的价格。“销售告诉我40万的时候，我心理准备他们会涨一点，没想到涨了近30万！我绝对不会买！”

但是停车位就是需要。大多数车主表示，他们家里至少需要两个停车位。

于先生说，7栋楼里有59套房子，现在已经卖出了58套。有100多个停车位，非常受欢迎。

“我的车比较大，还有一辆...这个销售通知‘开业当天只有前40户能买2个标准车位’，你能怎么办？”

一方面是“感情上不能接受”，“坚决不买”，另一方面也只是需要。一些业主决定抵制停车位的销售。

于先生说:“我们联合了41个业主，还有17户不知道怎么联系他们。我们白天会到这里来，在这里等着，想办法把这17户人家联合起来。”

“之前因为我坚决抵制立场，开发商找我说:“给你优惠点。”我说，“给我优待或者给我们所有的业主优待。“我要58户有优惠。他们什么也没说。”

一个戴眼镜的大叔说他是A区的业主，公婆买了B区..“我先买了，然后说服公婆在这里买，公婆卖了三套房子，在这里买了一套房子。”大叔觉得自己给车位定了这个价，欺骗了公婆。他觉得很遗憾，当天就放下工作，来到小区支持抵制卖车位。从白天到现在，天渐渐黑了。

如果抵制成功会怎样？

业主说有两种可能。第一，如果大家都不买车位，那就租。第二，低价卖，大家再买。

不租怎么办？

“那不可能！似乎政府也规定，只许出售或出租……”

晚上7点15分，两个卖手持话筒的男人宣布车位购买规则:先签到领号牌，按号牌抽签，抽签后在内院买车位——现在车主坐在外院。

起初，只有两个业主在内场抽签。然后我又进去了几个。

于先生对内院的情况很好奇，抽签决定进去看看。不一会儿他出来了。“真正买的人很少。”

渐渐地，越来越多的人进入，在外面坚守的业主，大约有一半留了下来。

突然外场业主群有人喊:“价格是多少？”

男售货员回答说:“我不知道这里的价格，直到里面我才知道。”

另一个主人喊道:“他们在开玩笑！价格60多万！你买得起吗？”

“买得起……”

“一定要抗议！”

“坚决抵制！”

晚上8点10分，有业主高喊“走！”一些人开始陆续离开。

晚上八点半，大甩卖就要结束了。听了业主的讨论，大概有10户买了车位。

有人拿到了车位价格表:最便宜的54万，最贵的100万。均价65万左右。停车价格主要与“地段”有关。地下楼层比地下楼层贵，离电梯越近越贵。

有车主获得的车位销售价格表

65万车位是什么样子的？我拿着卷尺看了看地下车库。

长5.6米，宽2.5米，14平米。按照65万元的售价，每平米4.64万元左右。

后面一个戴眼镜的大叔跟我说A区卖28万车位，也是这样。