济南一村藏豪华别墅群 无赖！认定是违建却迟迟不拆除

2008年5月11日5月11日，济南南部山区首次对大型违章别墅展开行动。据了解，青龙谷被拆迁的豪华别墅位于南山管委会西营镇大南营村，首批拆迁17栋。

报告！青龙谷有非法豪华别墅

据了解，日前，南山管理委员会接到群众举报，称青龙谷有大型豪华别墅，是打着建设生态林和水果观光健身园旗号的违法建筑，要求有关部门认真履行职责，深入调查真相，将真相返还给人民。军委接到报告后，立即进行了检查和部署。据了解，被举报的非法别墅群名为“青龙峪”，位于西营镇大南营村。2003年8月由海鲜副食品公司、山东三通生物公司、开发商张、济南历城区共同投资兴建。西营镇达纳英村委会签订《青龙峪生态林果观光健身公园开发建设合同》。租下该区域后打着建设生态林果观光健身园的旗号，不遵守合同，违反土地整体使用规定，据悉，2006年发现青龙峪违法建设后，济南市国土资源局立案处罚，要求其停工停业，限期拆除，并处以罚款，但对方侥幸逃脱。

流氓！这被认定为非法建筑，但被推迟了

据了解，5月5日，西营镇执法部门下发通知，拆除青龙峪别墅区部分违章建筑，但通知期满仍未自行拆除。建造和购买别墅的成本很高，甚至很多别墅装修豪华。很多建设者和购买者看到自己的利益已经丧失，无视违法建设的事实，多次组织上访。5月8日，青龙峪购房组织100多名业主前往西营镇上访，不少业主也持冲突观望态度。

为了争取群众的理解和支持，西营镇党委政府专门与业主代表召开座谈会，明确告知他们青龙谷没有其他合法的建设审批手续，改变土地用途，严重破坏山体，属于违法建设，这体现了镇党委政府对违法建设和拆迁的态度和决心。西营镇顶住了各方压力和买家继续上访的阻力，敢于触及真相，奋力前行。在南山管委会的统一部署下，决定依据法律法规强行拆除部分别墅。

猛烈攻击！顶住各方压力，依法强制拆除

5月11日，济南南部山区管委会西营镇联合执法、公安、国土、供电、交通、公安等部门开展执法行动，出动保安和专业操作人员约700人，强行拆除别墅17栋，其中联排别墅6栋，独栋别墅11栋，总建筑面积约8000平方米，估计价值3000多万元。

青龙峪别墅群位于25度以上的山区，地势险峻，别墅位于半山腰。由于地理限制，别墅分布密集，大型机械无法进入拆迁现场，拆迁难度加大。拆除工作将在一天内完成。拆除后，及时清除建筑垃圾和渣土，尽快对“受伤”的山体进行生态修复和处理，做到筑绿透绿，将山体“治愈”。

自2016年8月3日济南市南部山区管理委员会成立以来，共划定了山体、水系、泉水重点渗漏区、泉水直接补给区四条保护“红线”，其中南部山区划定的山体“红线”占全市山体保护“红线”比例最大。青龙峪别墅群后面，原有的茂密植被已经被破坏，部分山体被肆意刨削，而部分裸露的山体与周围未经耕种和刨削的自然山体形成了鲜明对比，是时候坐等无人来偿还生态债务了！要还清这一历史“债”，有效保护和管理宝贵的山地资源，形成“不再欠新债，加快还旧债”的生态保护新局面，南方山区任重道远！

截至5月10日，济南市南部山区管委会共拆除违法建筑和临时建筑1467栋，总面积325101平方米，其中西营镇拆除约111235平方米。