长沙南郊公园 长沙公园楼盘集 | 南郊公园边 哪些楼盘是真江景房？

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时间过得真快，不是吗

在做长沙公园楼盘征集一期的时候，

或者大约10天前

到今天

已经是《长沙公园房产收藏》最后一期了

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今天我想告诉你的公园是南郊公园

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南郊公园

南郊公园位于南二环猴石桥桥头，是经过26年封山育林，森林绿化覆盖率达92.57%的森林植物公园，享有“绿色明珠”的美誉。同时，有16，700多棵树，属于65，248种。公园里最有特色的植物，如银杉、黑松、粉竹活化石等，都是从广州移植过来，驯化多年的

随着气温的变暖和上升，长沙市的各种花卉杜鹃花现在正盛开在公园的山坡、池塘和路边，呈现出五彩缤纷、绚丽多彩的景色，与公园里绿色的山景相协调，绘制出一幅自然的画卷，成为市民免费赏花的好地方。

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要审核的南郊公园周边房产是

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万科紫泰

万科紫台1-3号127-167㎡精装高层，具体户型面积分别为127、143、167㎡，1、2号楼折扣价16000元/㎡，3号楼折扣价11000元/㎡。认购万科紫泰全额享受97%优惠，按揭享受99%优惠，5天内签约享受98%优惠。

分析师评论

项目总分:3.54

单元类型:4.0；装修:4.0；属性:4.0；停车位:4.0；位置:4.0；性价比:3.2；社区质量:3.4

万科紫台项目总体规划分为三个阶段。一期1-7号楼为高层住宅，8-14号楼为3-5层房屋，有幼儿园。二期有19栋低层花园式写字楼，三期有写字楼、公寓、高层住宅。项目总建筑面积为丽江路附近只有16、8、15号人行入口设有集中地下商铺，量不大。基本上每个高层地下室都有配电室和风电机房，部分建筑旁边也有化粪池，可能会有一定的异味影响。小区完全是人车分割。一期只规划一个人行入口，东侧、西侧、西南侧三个入口。

万科紫台位于长沙程楠天心区省会北盘，紧邻湘江东岸，距南郊公园仅一路之遥，景观优势明显。项目可到达湘江大道、书院路、新开铺路等城市主干道。很多公交线路可以到达项目附近，但是从项目正门步行10分钟。周边商家、医疗设施、教育资源的集中度并不是特别高。最近的商业设施位于新开铺和书院路交叉口。

盾牌和城墙——防卫军

赶城在卖1、2号楼90-141㎡的江景现房，均价6300-6600元/㎡。此外，甘城大厦A座、B座还有少量40㎡的现房出售，售价7188元/㎡。

分析师评论

项目总分:3.90

单元类型:3.7；装修:0.0；属性:3.7；停车位:36；位置:3.8；性价比:4.1；社区质量:0.0

赶城位于天心区书院路与赤岭路交叉口西北角(长沙理工大学以西200米)。靠近长沙理工大学，文化氛围浓厚。项目周边有银家冲北站122、134、139、901、908等多条公交线路，出行方便。

感城分三个阶段发展。第一期干城千中津由7栋高层建筑组成，总面积约14万平方米。也是一线江景房，有些单位从阳台可以看到橘子洲。

满布江湾

满布江湾现有待售房屋98-162㎡，其中1/2/4房屋为98-137㎡ N+1房屋。1/2号楼价格7300-8600元/㎡，4号楼价格8000-9300元/㎡；5号楼为162㎡4室纯板房，均价1万元/㎡。在江湾买房产可以享受全价九六折，按揭九八折。

分析师评论

项目总分:2.75

单元类型:3.8；装修:0.0；属性:3.8；停车位:3.6；地点:3.7；性价比:2.0；社区质量:2.9

漫步者江湾周边整合了江景、园林景观和商业资源，全心打造长沙首席慢活居住区。南侧是原始山林和南郊公园，西侧是火车头公园和沿江风光带，北侧是橘子洲和生活主题公园，东侧是长沙的城市景观，环境优美。但是项目周围的公共交通设施并不完善，步行10分钟就能到达最近的公交车站。对于没有私家车的车主来说，出行非常不方便。

然后

“长沙理想家园俱乐部”将推出其他房地产系列

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