最近在广西南宁七星路有一个小而低的瓦房，面积只有13㎡，但是售价高达30万。瓦房没有门，墙上只有几个洞，屋顶露出几个大洞，杂草丛生，看起来更像是违章建筑。
据房屋中介介绍，客户是为孩子购买的学区房。教育工作者透露，一栋房子只有实际有人居住才能满足阅读要求。
什么是学区？
学区房，某种意义上是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致阶层的固化。学区房的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市的教育资源分配不均，造成一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。也就是说，并不是所有接受义务教育的儿童都能享有素质教育的权利。
2014年4月，在热门城区的房屋中，交易税费较低的小型公房、企业房比普通二手房受到更多关注。很多现场居民认为，公房置换的交易成本相对较低，而交易期不到五年的二手房，几万元的税负还是比较重的。
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